2024年度全新食堂场地租赁合同格式

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新食堂场地租赁合同格式1本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动内容3.3租赁禁止事项4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险费用承担6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.其他条款8.1合同的变更8.2合同的解除8.3继承与转让9.合同的生效9.1合同签署日期9.2合同生效条件9.3合同期限延长10.附件10.1场地平面图10.2租赁物品清单10.3其他相关文件11.签署页11.1出租方签署11.2承租方签署12.日期12.1签署日期13.附加条款13.1附加条款内容14.签署人信息14.1出租方代表信息14.2承租方代表信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方将其拥有的位于_______（地址）的食堂场地租赁给乙方使用。1.2租赁面积：租赁场地面积为_______平方米。1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁开始日期：租赁场地交付给乙方的日期为_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：租赁场地归还给甲方的日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1租赁目的：乙方租赁该场地用于_______（具体用途）。3.2租赁活动内容：乙方在租赁场地内进行的活动必须符合_______（用途）的相关要求，不得从事任何违法活动。3.3租赁禁止事项：乙方不得将租赁场地用于任何与_______（用途）无关的活动，不得在租赁场地内进行任何可能损害甲方利益的行为。第四条维修与保养4.1出租方维修责任：甲方负责保持租赁场地及设施的安全和正常使用状态，承担因设施设备自然老化或故障导致的维修费用。4.2承租方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，并且负责因乙方使用不当导致的损坏的修复和赔偿。4.3维修费用承担：除甲方负责的维修费用外，因乙方使用不当或其他非自然老化因素导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1保险责任：甲方应为自己和乙方在租赁场地内的人身和财产安全购买相应的保险，并承担保险费用。5.2保险购买：甲方应在租赁开始前向具有资质的保险公司购买上述保险，并将保险单据提交给乙方审查。5.3保险费用承担：甲方承担购买保险的费用。第六条违约责任6.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______%。6.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方或其他租赁方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______（地点）。7.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1合同的变更：本合同的任何变更或补充均须双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。8.2合同的解除：除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方未履行本合同义务，另一方均有权解除合同。8.3继承与转让：本合同的任何权利和义务均不得转让，但甲方可以将本合同项下的场地租赁权转让给第三方，前提是甲方必须提前通知乙方，并且转让不得影响乙方的权益。第九条合同的生效9.1合同签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同生效条件：本合同自签署之日起，待双方履行完合同约定的全部义务后失效。9.3合同期限延长：如双方同意延长合同期限，应签订书面协议，并明确延长后的租赁期限、租金等条款。第十条附件10.1场地平面图：附件一为本合同涉及场地的平面图，甲乙双方应对图中所示场地及设施有清晰的认识。10.2租赁物品清单：附件二为本合同涉及的租赁物品清单，详细列明物品名称、数量、规格等信息。10.3其他相关文件：附件三为本合同项下其他相关文件，包括但不限于相关许可证、批准文件等。第十一条签署页11.1出租方签署：甲方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________日期：________________11.2承租方签署：乙方（盖章）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________第十二条日期12.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方在合同履行过程中，如需增加或调整条款，应签订书面附加协议，经双方代表签字盖章后生效。第十四条签署人信息14.1出租方代表信息：姓名：________________职务：________________联系方式：________________14.2承租方代表信息：姓名：________________职务：________________联系方式：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所述第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入可能发生在合同签署后，如租赁场地保险购买、维修服务、监管审查等环节。2.2介入程序：第三方介入应由甲方或乙方书面邀请，并明确介入的具体事项和范围。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的书面要求，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2责任限额：第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失，承担的责任限额应由甲乙双方在书面协议中明确。第四条第三方义务4.1服务义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务或产品。4.2合规义务：第三方应遵守相关法律法规，确保其提供服务或产品的合法性。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示行事。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求提供服务。第六条第三方介入的变更与终止6.2终止条件：第三方介入终止应由甲乙双方书面确认，并明确终止日期。第七条第三方介入的合同修正7.1修正条款：甲乙双方应根据第三方的介入情况，对本合同相关条款进行书面修正，并经双方代表签字盖章后生效。7.2修正内容：修正内容应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。第八条第三方介入的违约处理8.1违约情形：如第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法追求其违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条附件10.1第三方信息：附件一为本合同涉及的第三方信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。第十一条签署页11.1出租方签署：甲方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________日期：________________11.2承租方签署：乙方（盖章）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________第十二条日期12.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方在合同履行过程中，如需增加或调整与第三方有关的内容，应签订书面附加协议，经双方代表签字盖章后生效。第十四条签署人信息14.1出租方代表信息：姓名：________________职务：________________联系方式：________________14.2承租方代表信息：姓名：________________职务：________________联系方式：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：本附件应清晰地展示食堂场地的布局和尺寸，包括厨房、餐厅、洗手间等各个区域的位置和面积，以及可能影响租赁决策的特殊设施或局限。附件二：租赁物品清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁期间乙方可以使用的一切物品和设备，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调等，并标明每项物品的数量、型号和状况。附件三：第三方服务提供清单详细要求和说明：本附件应列出所有第三方服务提供者的信息，包括名称、联系方式、服务内容、服务期限等，以及甲乙双方与第三方服务提供者之间的权利和义务。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件应包含甲方购买的食堂场地保险单据的复印件，确保乙方了解保险覆盖范围和保险的有效期。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件应详细说明甲方和乙方在租赁期间对于场地设施的维修责任划分，以及维修服务的具体内容和响应时间等。附件六：监管审查文件详细要求和说明：本附件应包括所有与租赁场地相关的监管审查文件，如卫生许可证、消防安全审查合格证等，以确保乙方合法使用场地。附件七：合同修正案详细要求和说明：本附件应包含合同签署后，因实际情况变化或第三方介入需要对原合同进行的修正条款，须经甲乙双方代表签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁场地或交付的场地不符合约定条件。2.甲方未按约定提供第三方服务或提供的服务不符合约定标准。3.乙方未按约定时间支付租金或支付的金额不符合约定标准。4.乙方未按约定使用租赁场地或使用方式违反法律法规及合同约定。5.第三方服务提供者未按约定提供服务或提供的服务不符合约定