二零二四年度房产交易律师见证服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易律师见证服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三条费用及支付3.1服务费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露保密信息的责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条通知和送达9.1通知方式9.2送达地址第十条合同的份数10.1合同副本份数10.2各副本的持有方第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××（购房人名称）甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××律师事务所乙方住所：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1服务范围：（1）对房产交易过程中的相关法律问题提供咨询意见；（2）起草、审查和修改房产交易合同及相关文件；（3）对房产交易过程中的争议提供法律解决方案；（4）代表甲方处理与房产交易相关的法律事务。2.2服务方式：乙方通过电话、电子邮件、现场会谈等方式，为甲方提供及时、高效的法律服务。2.3服务期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。第三条费用及支付3.1服务费用：人民币××万元整（大写：人民币玖万元整）。3.2费用支付方式：甲方通过银行转账方式一次性支付乙方服务费用。3.3费用支付时间：自合同签订之日起×日内。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）向乙方提供与房产交易相关的全部资料和信息，确保内容的真实、准确和完整；（2）按照约定的时间和方式支付乙方服务费用；（3）在房产交易过程中，遵循乙方的法律建议，自行承担由此产生的后果。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定提供法律服务，确保服务质量；（2）对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方；（3）在服务期限内，持续关注房产交易相关的法律法规变化，及时向甲方提供更新后的法律建议。第五条保密条款5.1保密内容：本合同签订以来，甲方与乙方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私及其他不适宜公开的信息。5.2保密期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。5.3泄露保密信息的责任：如乙方泄露了保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%。6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。第七条争议解决7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：××省××市××区7.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除：除非合同约定或法律规定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第九条通知和送达9.1通知方式：双方可以通过电话、电子邮件、书面形式等方式相互通知。9.2送达地址：甲方送达地址为××省××市××区××路××号；乙方送达地址为××省××市××区××路××号。第十条合同的份数10.1合同副本份数：双方各执一份。10.2各副本的持有方：甲方持有合同正本，乙方持有合同副本。第十一条附加条款11.1附加条款内容：无。第十二条合同的修订12.1修订条件：如双方同意对合同进行修订，可在合同到期前书面提出。12.2修订程序：双方就修订内容进行协商，达成一致后签订书面修订协议。第十三条合同的终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于费用结算、资料归档等。第十四条其他约定14.1其他约定内容：无。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于卖方、买方、中介方、评估机构、担保机构、金融机构等。1.2第三方介入：指第三方在房产交易过程中，根据其职责和义务，参与合同的履行、监督和协调等工作。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同，不代表其对甲乙双方的合同义务承担责任。第三方仅就其在交易过程中的职责范围内承担相应责任。2.2第三方权利：第三方有权根据法律法规和行业规范，对甲乙双方的合同履行情况进行监督，提出建议和意见。2.3第三方义务：第三方应依法合规行事，确保交易过程的公开、公平和公正，保护甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入程序3.1第三方介入通知：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方。3.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入费用：第三方介入所需的费用，由甲乙双方按照约定承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的合同义务承担的责任限额，按照法律法规和行业规范的规定执行。4.2第三方赔偿责任：如第三方在履行过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。（1）法律法规规定的免责情形；（2）第三方无法预见、无法避免、无法克服的不可抗力因素；（3）第三方按照甲乙双方的要求合理行事，且不存在过错的。第五条第三方与其他方的关系5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务，按照法律规定和合同约定执行。5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务，按照法律规定和合同约定执行。5.3第三方与中介方等其他第三方：第三方与中介方等其他第三方之间的权利义务，由各方自行约定，但不得违反法律法规和行业规范。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件：当第三方介入的目的已经实现，或者合同履行完毕后，第三方介入终止。6.2第三方介入终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。6.3第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于费用结算、资料归档等。第七条违约责任7.1甲乙双方违约责任：如甲乙双方违反本合同及第三方介入协议的约定，导致第三方无法正常履行义务的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任：如第三方违反本合同及第三方介入协议的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：××省××市××区8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易合同附件二：房产证复印件附件三：甲方身份证明复印件附件四：乙方身份证明复印件附件五：中介方身份证明复印件附件六：评估机构评估报告附件七：担保机构担保函附件八：金融机构贷款合同附件九：房产交易过程中的其他重要文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：房产交易合同，应包括房产买卖合同、房产租赁合同等，需明确合同双方的权利义务。附件二：房产证复印件，应清晰显示房产证上的编号、面积、用途等信息。附件三：甲方身份证明复印件，应包括身份证、护照等有效身份证件。附件四：乙方身份证明复印件，应包括身份证、护照等有效身份证件。附件五：中介方身份证明复印件，应包括营业执照、税务登记证等。附件六：评估机构评估报告，应包括房产评估价值、评估日期等。附件七：担保机构担保函，应明确担保金额、担保期限等。附件八：金融机构贷款合同，应包括贷款金额、还款方式、利率等信息。附件九：房产交易过程中的其他重要文件，如交易过程中的邮件、短信等通讯记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例一：甲方未按照合同约定时间支付服务费用，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例二：甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：示例一：乙方未按照合同约定提供法律服务，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例二：乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例一：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。示例二：第三方在履行过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房产交易律师见证服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务的具体范围和标准第三条服务期限3.1服务的起止时间3.2服务延期的条件和程序第四条服务费用4.1服务费用的金额4.2费用的支付方式和时间第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条法律适用和解释10.1合同适用的法律10.2合同的解释原则第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的份数和保管13.1合同的份数13.2合同的保管责任第十四条合同的签署日期14.1双方签署合同的日期14.2签署日期对合同效力的影响第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务乙方作为甲方的法律顾问，为甲方提供房产交易过程中的律师见证服务，包括但不限于：（1）对甲方提供的房产交易相关文件进行审查和修改；（2）陪同甲方前往房产交易中心办理交易手续；（3）对房产交易过程中的重要环节进行见证，确保交易合法、合规进行；（4）为甲方提供法律咨询，解答甲方在房产交易过程中遇到的问题。2.2服务的具体范围和标准（1）审查甲方提供的房产交易合同、房产证、身份证等相关文件，确保文件的合法性和完整性；（2）根据甲方的需求，对房产交易合同进行修改，以保护甲方的合法权益；（3）在房产交易中心办理交易手续时，乙方应全程陪同甲方，确保交易过程的顺利进行；（4）在房产交易过程中，乙方应对重要环节进行见证，包括但不限于合同签署、房产过户等；（5）乙方应对甲方在房产交易过程中遇到的问题提供法律咨询，确保甲方的权益不受损害。第三条服务期限3.1服务的起止时间本合同自双方签署之日起生效，服务期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务延期的条件和程序如甲方需要在服务期限届满后继续委托乙方提供服务，应在合同到期前一个月向乙方提出书面续约申请。乙方应在收到甲方续约申请后的十五个工作日内回复甲方，如乙方同意续约，双方应签订新的合同并按照新的合同约定履行各自的权利义务。第四条服务费用4.1服务费用的金额本合同的服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应在甲方支付服务费用后开始提供服务。4.2费用的支付方式和时间甲方应在本合同签订后的七个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。甲方支付服务费用后，乙方开始提供服务。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房产交易相关信息，包括但不限于房产证、身份证等；（2）甲方应在乙方提供服务期间，配合乙方的各项工作，包括但不限于提供相关文件、回答疑问等；（3）甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。5.2乙方的权利和义务（1）乙方应对甲方提供的房产交易相关信息保密，不得泄露给第三方；（2）乙方应按照合同约定的服务内容、范围和标准提供服务，确保甲方的合法权益得到保护；（3）乙方应在合同约定的时间内完成服务，并按照约定向甲方提供相关文件。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方在提供服务过程中获取的，未经甲方公开的信息，包括但不限于甲方的人员名单、业务数据、客户信息等。6.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为乙方所在地人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的约定。任何变更均须书面签署并经双方确认后生效。9.2合同解除的条件在合同履行期间，除非甲乙双方达成书面一致解除合同的协议，否则任何一方均不得单方面解除合同。第十条法律适用和解释10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释原则本合同未尽事宜，应按照合同的本质、目的和公平原则进行解释。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的条件本合同服务期限届满或者甲乙双方书面同意提前终止合同的，本合同终止。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项甲乙双方经协商一致，可以在本合同附件中约定其他事项。附件与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力本合同附件及任何双方书面同意的补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数和保管13.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管责任甲乙双方均有责任妥善保管本合同及其附件，并确保合同内容的保密性。第十四条合同的签署日期14.1双方签署合同的日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署日期对合同效力的影响本合同自双方签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或本合同的约定，参与并提供相关服务或协助。第十六条第三方介入的方式和条件16.1第三方介入的方式第三方介入可以通过甲乙双方的共同委托、甲方单独委托或乙方单独委托的方式进行。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助办理手续、进行评估和审计等。第十七条第三方介入的义务和责任17.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的约定，提供专业、公正、高效的服务，并确保服务的过程和结果符合甲乙双方的合法权益。17.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方的原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用应由甲乙双方按照约定的方式承担，如甲乙双方有特殊约定，从其约定。18.2费用支付的时间和方式甲乙双方应在第三方提供服务前，或按照双方与第三方约定的方式支付费用。第十九条第三方介入的保密义务19.1第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙双方的保密信息承担保密义务，保密期限按照本合同第六条的约定执行。19.2第三方违反保密义务的赔偿责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务，甲乙双方也不对第三方承担任何合同义务。20.2第三方与中介方、评估方、审计方等的关系第三方与中介方、评估方、审计方等是独立的法律主体，第三方对这些方不承担任何合同义务，这些方也不对第三方承担任何合同义务。第二十一条第三方责任限额21.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或协助导致的赔偿责任的最高限额。21.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、专业性质、市场行情等因素协商确定，并在合同中予以明确。21.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因其提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的情况。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：第三方完成服务、甲乙双方书面同意终止第三方介入等。22.2第三方介入终止的程序甲乙双方应书面同意终止第三方介入，并明确终止日期。第二十三条合同的完整性本合同及其附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，共同构成甲乙双方之间关于本合同主题的完整协议。第二十四条合同的适用法律和解释本合同及其附件、补充协议等适用中华人民共和国法律，未尽事宜按照合同的本质、目的和公平原则进行解释。第二十五条合同的生效和终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，第三方介入的补充协议或其他相关文件与本合同具有同等法律效力。第二十六条合同的份数和保管本合同及其附件、补充协议等一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十七条合同的签署日期本合同及其附件、补充协议等于2024年1月1日签署。第二十八条签署日期对合同效力的影响本合同及其附件、补充协议等自双方签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方约定的房产交易合同，包括但不限于房产买卖双方的个人信息、房产证信息、交易价格、付款方式等内容。附件二：律师