2024年度房地产项目工程招投标合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目工程招投标合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1发包方1.2承包方第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：招投标程序3.1招标文件的发放3.2投标文件的提交3.3招标投标答疑3.4投标文件的评审第四条：合同价格4.1合同总价4.2工程款支付方式4.3价格调整机制第五条：工程进度与质量5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3工程验收第六条：合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条：违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的终止与失效10.1合同终止10.2合同失效第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条：税法规定13.1税费承担13.2税务申报第十四条：其他条款14.1合同的签订地点和时间14.2合同的生效条件14.3合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：____________________1.1.2单位地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承包方1.2.1单位名称：____________________1.2.2单位地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二条：工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容：____________________第三条：招投标程序3.1招标文件的发放：____________________3.2投标文件的提交：____________________3.3招标投标答疑：____________________3.4投标文件的评审：____________________第四条：合同价格4.1合同总价：____________________4.2工程款支付方式：____________________4.2.1支付比例：____________________4.2.2支付时间：____________________4.2.3支付方式：____________________4.3价格调整机制：____________________第五条：工程进度与质量5.1工程进度计划：____________________5.2工程质量标准：____________________5.2.1质量要求：____________________5.2.2验收标准：____________________5.3工程验收：____________________5.3.1验收时间：____________________5.3.2验收方式：____________________5.3.3验收标准：____________________第六条：合同的履行6.1承包方的义务：____________________6.1.1工程进度：____________________6.1.2工程质量：____________________6.1.3材料供应：____________________6.1.4安全施工：____________________6.2发包方的义务：____________________6.2.1支付工程款：____________________6.2.2提供施工场地：____________________6.2.3配合承包方施工：____________________6.2.4保障工程安全：____________________第七条：违约责任7.1承包方违约：____________________7.1.1违约行为：____________________7.1.2违约责任：____________________7.2发包方违约：____________________7.2.1违约行为：____________________7.2.2违约责任：____________________第八条：争议解决8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由合同双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他合同双方约定的事由，导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同。第十条：合同的终止与失效10.1合同终止：合同约定的工程验收合格，并完成工程款项的支付后，合同即告终止。10.2合同失效：合同解除或终止后，合同双方的权利义务关系即告终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，合同双方均不承担违约责任。第十三条：税法规定13.1税费承担：合同双方应依法自行承担合同履行过程中的税费。13.2税务申报：合同双方应依法进行税务申报并履行税务义务。第十四条：其他条款14.1合同的签订地点和时间：合同双方在____年__月__日于____（地点）签订本合同。14.2合同的生效条件：本合同自合同双方签字盖章之日起生效。14.3合同的副本份数：本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方外，参与合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及其专业领域内的规范标准履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托：甲乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方监督：甲乙方应对第三方的履约行为进行监督，确保第三方按约定完成工作。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的资质、业绩和合同金额等因素，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额应在委托协议中明确表述，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，或提供的产品和服务不符合质量标准。4.2违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依据合同及委托协议追究第三方的违约责任。第五条：第三方权益保护5.1第三方权益：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的委托协议。5.2权益保护：如甲乙方擅自变更或解除与第三方的委托协议，导致第三方遭受损失，甲乙方应承担相应责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的责任。6.2责任划分：除非合同另有约定，第三方在履行合同过程中的行为，由第三方自行承担法律后果。第七条：第三方介入后的合同变更7.1合同变更：合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议。7.2变更程序：合同变更应经甲乙方协商一致，并明确变更内容、范围和期限等。第八条：第三方介入后的合同解除8.1合同解除：合同履行过程中，如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。8.2解除程序：合同解除应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：第三方介入后的争议解决9.1争议解决：合同履行过程中，如发生第三方介入相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决。9.2协商不成：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3调解不成：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4仲裁不成：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入后的合同履行10.1履行义务：第三方应按合同约定及其委托协议履行义务。10.2监督义务：甲乙方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按约定完成工作。第十一条：第三方介入后的保密条款11.1保密内容：甲乙方与第三方在合同履行过程中获悉的商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3保密违约：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十二条：第三方介入后的不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙方均不承担违约责任。第十三条：第三方介入后的税法规定13.1税费承担：甲乙方及第三方应依法自行承担合同履行过程中的税费。13.2税务申报：甲乙方及第三方应依法进行税务申报并履行税务义务。第十四条：第三方介入后的其他条款14.1合同签订地点和时间：本合同在____年__月__日于____（地点）签订。14.2合同生效条件：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。14.3合同副本份数：本合同一式三份，甲乙方各第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方的主体资格证明文件附件二：工程设计文件附件三：工程预算报告附件四：招投标文件附件五：中标通知书附件六：合同协议书附件七：委托协议书附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方服务协议附件十：工程进度计划表附件十一：工程质量标准规范附件十二：施工安全规范附件十三：材料供应合同附件十四：保险单据附件十五：税务登记证明附件的详细要求和说明：附件一：合同双方的主体资格证明文件应包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证明等。证明文件应合法有效，并在有效期内。附件二：工程设计文件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。设计文件应符合国家相关标准和规范，并经过相关审批手续。附件三：工程预算报告应包括工程的施工预算、材料预算、人工预算等。预算报告应详细列出各项费用的构成和金额。附件四：招投标文件应包括招标公告、招标文件、投标文件、评标报告等。招投标文件应详细记录招投标过程和结果。附件五：中标通知书应由招标方出具，通知中标方中标结果。中标通知书应明确中标内容和中标金额。附件六：合同协议书应为甲乙双方正式签署的合同协议书。合同协议书应详细列明合同双方的权益和义务。附件七：委托协议书应为甲乙双方与第三方签署的委托协议书。委托协议书应明确第三方的职责和报酬。附件八：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等。资质证明文件应合法有效，并在有效期内。附件九：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量等。服务协议应明确第三方的责任和义务。附件十：工程进度计划表应详细列出工程的各阶段进度计划。进度计划表应包括工程起始时间、预计完成时间、关键节点等。附件十一：工程质量标准规范应包括国家相关工程质量标准规范。质量标准规范应具体明确，便于实际操作。附件十二：施工安全规范应包括国家相关施工安全规范。安全规范应具体明确，便于实际操作。附件十三：材料供应合同应为甲乙双方与材料供应商签署的合同。合同应详细列明材料供应的内容、质量标准、价格、交付时间等。附件十四：保险单据应包括工程保险、第三方责任保险等保险单据。保险单据应合法有效，并在保险期内。附件十五：税务登记证明应包括甲乙双方及第三方的税务登记证明。税务登记证明应合法有效，并在有效期内。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行义务提供不符合合同约定的产品或服务未按约定的时间完成工作未保守合同双方的商业秘密违反合同约定的其他条款违约责任认定标准：违约金的计算：根据合同金额和违约程度，协商确定违约金的比例。损失赔偿：根据合同双方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失，进行赔偿。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同。信誉损害：违约行为导致合同双方信誉损害，应承担相应的法律责任。示例说明：若承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期，应根据合同约定支付违约金。若第三方提供的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。若任何一方未保守对方的商业秘密，导致对方遭受损失，应根据合同约定承担违约责任。全文完。2024年度房地产项目工程招投标合同2本合同目录一览第一条：合同主体1.1发包方1.2承包方第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：招投标程序3.1招标文件的发放3.2投标文件的提交3.3招标答疑与澄清3.4投标保证金3.5招标评审标准第四条：合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式4.4发票开具第五条：工程进度与质量5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3工程验收5.4工程保修第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1合同附件13.2合同修改和补充13.3合同解除或终止后的义务第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1发包方1.1.1名称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.2承包方1.2.1名称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________第二条：工程概况2.1工程名称：2024年度房地产项目工程2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：__________第三条：招投标程序3.1招标文件的发放：发包方应于合同签订前向承包方提供完整的招标文件，包括但不限于工程设计文件、技术规格书、施工图纸等。3.2投标文件的提交：承包方应按照招标文件的要求，提交包括但不限于投标报价、施工方案、项目管理机构等内容的投标文件。3.3招标答疑与澄清：在投标过程中，承包方有权对招标文件进行澄清和答疑，发包方应予以配合。3.4投标保证金：承包方应按照招标文件的要求缴纳投标保证金，金额为__________元。3.5招标评审标准：评审标准包括但不限于投标价格、技术方案、项目管理能力、企业业绩等方面。第四条：合同价格4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式：发包方按照合同约定的进度支付合同价款，支付方式为银行转账。4.4发票开具：承包方应向发包方开具正规发票，发票类型为__________。第五条：工程进度与质量5.1工程进度计划：双方应共同制定详细的工程进度计划，并按照计划执行。5.2工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.3工程验收：工程完成后，发包方组织验收，承包方应按照验收要求提供相关资料，并配合验收工作。5.4工程保修：工程竣工验收合格后，承包方应按合同约定提供保修服务。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。6.2合同解除的条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。第八条：违约责任8.1发包方的违约责任8.1.1发包方未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付金额的__________%。8.1.2发包方未按约定提供施工条件的，应承担由此导致承包方损失的责任。8.2承包方的违约责任8.2.1承包方未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同价款的__________%。8.2.2承包方泄露发包方商业秘密的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：__________9.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方办理结算手续后，合同终止。10.3合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。第十三条：其他约定13.1合同附件：合同附件包括但不限于工程设计文件、技术规格书、施工图纸等。13.2合同修改和补充：合同执行过程中，如遇特殊情况需要对合同内容进行修改或补充的，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或终止后的义务：合同解除或终止后，承包方应按照发包方的要求，妥善处理与工程相关的剩余物资，并按照约定承担相关义务。第十四条：合同的签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：__________14.3合同正本与副本份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同执行过程中，如甲乙方认为需要第三方的专业服务或协调，可以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可以引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入应通过甲乙双方的协商确定，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协调工作，并确保服务质量符合本合同的约定。3.2第三方应为其提供的服务或协调工作承担责任，并承担因自身原因导致的损失和费用。第四条：第三方的权利4.1第三方有权根据本合同的约定获得相应的报酬和服务条件。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其正常履行合同义务。第五条：第三方的义务5.1第三方应按照甲乙双方的指示，按时完成工作任务，并保证工作质量。5.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事合同约定的服务或协调工作。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或协调工作承担有限责任，其责任限额在本合同约定的范围内。6.2如果第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的承诺和保证。第八条：第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：如甲乙方协商一致需要变更第三方的，应签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：如甲乙方协商一致需要解除第三方的，应签订书面解除协议。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方未按本合同约定提供服务或协调工作的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙方的损失。9.2甲乙方未按本合同约定履行配合和支持义务的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿第三方的损失。第十条：争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，第三方应提供必要的协助和配合。第十一条：其他约定11.1合同附件：如有涉及第三方介入的具体协议或文件，应作为本合同的附件。11.2合同修改和补充：本合同执行过程中，如甲乙方协商一致需要修改或补充的，应签订书面修改或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：技术规格书附件三：施工图纸附件四：招投标文件附件五：中标通知书附件六：合同协议书附件七：付款凭证附件八：工程进度计划附件九：工程质量标准附件十：工程验收标准附件十一：保修条款附件十二：保密协议附件十三：第三方服务协议附件十四：补充协议附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件本附件应包括完整的工程设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。附件二：技术规格书本附件应详细描述工程所需材料、设备的技术规格、性能参数、数量等。技术规格书应保证材料的质量和设备的性能。附件三：施工图纸本附件应包括工程的施工图纸、施工说明、施工工艺等。施工图纸应明确工程的施工要求和细节。附件四：招投标文件本附件应包括招标公告、招标文件、投标文件、中标通知书等。招投标文件应记录招投标过程中的关键信息。附件五：中标通知书本附件应由发包方出具，