商铺权益转让居间2024年度服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺权益转让居间2024年度服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方权益说明1.2乙方权益说明1.3丙方权益说明第二条居间服务内容2.1商铺权益转让信息收集2.2商铺权益转让信息发布2.3商铺权益转让双方对接第三条服务时间3.1服务期限说明3.2服务起始时间3.3服务结束时间第四条服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条丙方职责5.1丙方基本职责5.2丙方保密义务5.3丙方服务质量保证第六条甲方义务6.1提供真实信息6.2配合丙方工作6.3按期支付服务费用第七条乙方义务7.1提供真实信息7.2配合丙方工作7.3按期支付服务费用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条解除和终止合同10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除和终止后的处理第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同补充内容第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知时效第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2丙方其他约定内容14.3甲方和乙方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益说明甲方为商铺权益的持有者，拥有商铺的合法使用权、收益权和处置权。甲方同意将商铺权益转让给乙方，并委托丙方进行居间服务。1.2乙方权益说明乙方为商铺权益的购买方，通过与甲方协商一致，愿意购买甲方的商铺权益。乙方同意接受丙方提供的居间服务，并按约定支付服务费用。1.3丙方权益说明丙方为专业的居间服务提供商，负责为甲方和乙方提供商铺权益转让的居间服务，包括但不限于信息收集、发布和双方对接等工作。第二条居间服务内容2.1商铺权益转让信息收集2.2商铺权益转让信息发布丙方应根据甲乙双方的需求，通过丙方平台或其他渠道发布商铺权益转让信息，确保信息真实、准确、完整，吸引潜在买家关注。2.3商铺权益转让双方对接丙方应协助甲方和乙方进行沟通、协商，推动双方达成一致，完成商铺权益的转让手续。同时，丙方应提供必要的技术支持和专业咨询。第三条服务时间3.1服务期限说明本合同的服务期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.2服务起始时间本合同的服务起始时间为合同签订之日起。3.3服务结束时间本合同的服务结束时间为2024年12月31日24时。第四条服务费用4.1服务费用标准丙方提供的居间服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2费用支付方式甲方和乙方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付服务费用。4.3费用支付时间甲方和乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向丙方支付服务费用。第五条丙方职责5.1丙方基本职责丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保甲乙双方权益的实现。5.2丙方保密义务丙方应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3丙方服务质量保证丙方应保证其提供的居间服务符合行业标准和合同约定，确保甲乙双方的权益得到保障。第六条甲方义务6.1提供真实信息甲方应对丙方和乙方提供的商铺权益相关信息真实性、准确性和完整性负责。6.2配合丙方工作甲方应积极配合丙方的工作，提供必要的协助和支持。6.3按期支付服务费用甲方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付服务费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3丙方违约责任丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效本合同争议的解决时效为一年，自一方提出争议解决要求之日起计算。第十条解除和终止合同10.1合同解除条件在任何一方严重违反本合同的情况下，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。10.2合同终止条件本合同服务期限届满，或者双方协商一致终止本合同的，本合同终止。10.3合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，解决未了事项。第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改条件本合同的修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同补充内容本合同的补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条通知和送达12.1通知方式甲乙丙三方之间的通知，可采用书面、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址甲乙丙三方应在本合同中明确各自的联系人和联系地址。12.3通知时效通知自送达对方指定的地址之日起，视为已送达。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。13.3不可抗力处理本合同双方应尽力克服不可抗力造成的困难，采取必要措施减少损失，并尽快恢复履行合同。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行协商约定。14.2丙方其他约定内容丙方在本合同之外的其他事项，可另行协商约定。14.3甲方和乙方其他约定内容甲方和乙方在本合同之外的其他事项，可另行协商约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项下商铺权益转让过程中的各方，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、政府部门等。1.2第三方介入，是指在商铺权益转让过程中，除甲方、乙方和丙方外，其他相关方根据本合同约定或甲乙双方同意，参与并影响商铺权益转让的行为。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同项下的商铺权益转让过程，并不免除甲方、乙方和丙方根据本合同应承担的责任。第三方在本合同项下的行为，由第三方自行负责。2.2第三方权利限定第三方介入本合同项下的商铺权益转让过程，并不赋予第三方本合同约定的甲方、乙方和丙方的权利。第三方在本合同项下的权益，由第三方自行主张。2.3第三方义务限定第三方介入本合同项下的商铺权益转让过程，并不免除第三方根据法律规定和本合同约定应承担的义务。第三方在本合同项下的义务，由第三方自行履行。第三条第三方介入程序3.1第三方介入通知当甲乙双方同意或根据本合同约定，第三方需介入本合同项下的商铺权益转让过程时，甲乙双方应向第三方发出书面通知，明确第三方的介入事项和职责。3.2第三方答复第三方收到甲乙双方的通知后，应在通知约定的时间内向甲乙双方回复，明确是否接受介入事项和职责。3.3第三方介入协议当第三方接受甲乙双方的介入事项和职责时，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在本合同项下的行为设定责任限制。4.2第三方责任限额设定甲乙双方根据本合同约定，可在书面协议中设定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.3第三方责任限额变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的责任限额。变更后的责任限额，应以书面形式纳入到甲乙双方与第三方的协议中。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方介入本合同项下的商铺权益转让过程，并不改变甲方作为商铺权益持有者的地位。甲方与第三方之间的权利、义务和责任，由甲方与第三方自行界定。5.2第三方与乙方关系第三方介入本合同项下的商铺权益转让过程，并不改变乙方作为商铺权益购买方的地位。乙方与第三方之间的权利、义务和责任，由乙方与第三方自行界定。5.3第三方与丙方关系第三方介入本合同项下的商铺权益转让过程，并不改变丙方作为居间服务提供方的地位。丙方与第三方之间的权利、义务和责任，由丙方与第三方自行界定。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改当第三方介入本合同项下的商铺权益转让过程时，甲乙双方应在书面协议中明确第三方介入后的合同修改事项。6.2第三方介入后的合同修改程序甲乙双方与第三方应按照本合同约定的程序，修改本合同的相关条款，并以书面形式记载。6.3第三方介入后的合同修改效力第三方介入后的合同修改，自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起生效。修改后的合同，对甲乙双方和第三方具有同等约束力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式本合同项下因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决地点本合同项下因第三方介入产生的争议，争议解决地点为合同签订地。7.3第三方介入后的争议解决时效本合同项下因第三方介入产生的争议，争议的解决时效为一年，自一方提出争议解决要求之日起计算。第八条第三方介入后的合同终止和解除8.1第三方介入后的合同终止本合同项下因第三方介入产生的合同终止条件，按照本合同第十条的约定执行。8.2第三方介入后的合同解除本合同项下因第三方介入产生的合同解除条件，按照本合同第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺权益转让合同详细记录商铺权益转让的具体信息，包括但不限于商铺的详细位置、面积、业态、租金等。附件2：商铺权益证明文件提供商铺权益的合法证明，包括但不限于产权证、使用权证等。附件3：丙方居间服务协议明确丙方作为居间服务提供商的职责、权利和义务。附件4：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责以及与甲乙双方的权利义务关系。附件5：合同修改记录记录合同修改的详细内容，包括修改的条款、修改的原因和日期等。附件6：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为，包括但不限于违约的日期、违约的具体事项等。附件7：费用支付证明提供合同费用支付的相关证明，包括但不限于支付的日期、支付的金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供商铺权益的真实信息，导致合同无法履行。2.乙方未按照约定支付服务费用，导致丙方无法提供居间服务。3.丙方未按照约定提供居间服务，导致甲方和乙方商铺权益转让。4.第三方未按照约定履行介入事项和职责，导致商铺权益转让过程受阻。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。3.丙方违约，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。4.第三方违约，应根据第三方与甲乙双方签订的书面协议，承担相应的违约责任。简要示例说明：示例1：若甲方未按照约定提供商铺权益的真实信息，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金。示例2：若乙方未按照约定支付服务费用，导致丙方无法提供居间服务，乙方应向甲方支付违约金。示例3：若丙方未按照约定提供居间服务，导致甲方和乙方商铺权益转让，丙方应向甲方和/或乙方支付违约金。示例4：若第三方未按照约定履行介入事项和职责，导致商铺权益转让过程受阻，第三方应根据第三方与甲乙双方签订的书面协议，承担相应的违约责任。全文完。商铺权益转让居间2024年度服务合同2本合同目录一览1.商铺权益转让居间服务1.1服务内容1.2服务范围1.3服务期限2.双方权益及义务2.1转让方权益2.2转让方义务2.3受让方权益2.4受让方义务3.居间方权益及义务3.1居间方权益3.2居间方义务4.合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间5.合同履行与验收5.1履行期限5.2验收标准6.违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约6.3居间方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同的生效、期限与终止10.1生效条件10.2合同期限10.3终止条件11.法律法规与不可抗力11.1法律法规11.2不可抗力12.合同的附则12.1名词解释12.2合同附件13.其他约定14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.商铺权益转让居间服务1.1服务内容本合同项下的商铺权益转让居间服务，是指居间方在转让方和受让方之间提供中介服务，协助双方完成商铺权益的转让。居间方应尽最大努力促使转让方和受让方达成一致，并促成合同的签订。1.2服务范围居间方提供的服务范围包括但不限于：寻找合适的受让方、推广商铺权益、协助双方进行洽谈、协助双方处理合同签订过程中的事务等。居间方应确保其提供的中介服务真实、准确、完整。1.3服务期限居间方的服务期限为本合同签订之日起至商铺权益转让完成之日止。如因特殊情况导致服务期限延长，三方可另行协商确定。2.双方权益及义务2.1转让方权益转让方享有对其商铺权益的处置权，有权决定将其商铺权益转让给居间方介绍的受让方。转让方应如实向居间方和受让方披露商铺权益的相关信息，并配合居间方和受让方完成合同签订及权益转让手续。2.2转让方义务转让方应履行向受让方交付商铺权益的义务，并保证商铺权益的真实、合法、有效。转让方应在合同约定的时间内完成权益转让，并承担因延迟转让而产生的相关费用。2.3受让方权益受让方有权按照合同约定获得商铺权益，并享有在商铺经营活动中获得利润的权利。受让方应按照合同约定支付转让价款，并履行合同约定的其他义务。2.4受让方义务受让方应按照合同约定支付转让价款，并按照约定承担商铺权益转让过程中的相关费用。受让方应在合同约定的时间内完成商铺权益的接收，并承担因延迟接收而产生的相关费用。3.居间方权益及义务3.1居间方权益居间方有权按照合同约定收取佣金。居间方应尽最大努力促使转让方和受让方达成一致，并促成合同的签订。居间方对其提供的中介服务享有保密权。3.2居间方义务居间方应如实向转让方和受让方披露商铺权益的相关信息，并协助双方完成合同签订及权益转让手续。居间方应承担因其过错导致合同签订失败或者权益转让失败的赔偿责任。4.合同金额与支付方式4.1合同金额本合同的合同金额为商铺权益的转让价格，具体金额由转让方和受让方在合同中约定。4.2支付方式合同金额的支付方式如下：（1）受让方应在与转让方签订合同之日起五个工作日内，向居间方支付合同金额的5%作为定金。（2）受让方应在转让方完成权益转让之日起五个工作日内，向居间方支付剩余的95%合同金额。4.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式，分别在合同签订之日起五个工作日内和权益转让完成之日起五个工作日内支付合同金额。5.合同履行与验收5.1履行期限本合同的履行期限为商铺权益转让完成之日。5.2验收标准商铺权益转让的验收标准为转让方按照合同约定向受让方交付商铺权益，受让方接受商铺权益并支付合同金额。6.违约责任6.1转让方违约转让方违反合同约定，导致权益转让不能完成或者受让方拒绝接收商铺权益的，应向受让方支付合同金额的违约金，并承担因违约产生的其他费用。6.2受让方违约受让方违反合同约定，导致权益转让不能完成或者转让方拒绝交付商铺权益的，应向转让方支付合同金额的违约金，并承担因违约产生的其他费用。6.3居间方违约居间方违反合同约定，导致合同签订失败或者权益转让失败的，应向转让方和受让方支付合同金额的违约金，并承担因违约产生的其他费用。8.争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，争议应提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方均可书面形式提出合同变更要求，经对方书面同意后，变更内容即成为合同的一部分。9.2合同解除在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可书面提出解除合同，经对方书面同意后，合同即行解除。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。11.合同的生效、期限与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同的期限为一年，自合同生效之日起计算。11.3终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方书面同意终止合同；（3）一方违反合同规定，严重违约，对方书面通知解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方书面同意终止合同。12.合同的附则12.1名词解释本合同所用名词的含义如下：（1）商铺权益：指转让方拥有的商铺所有权、使用权、收益权等权益；（2）居间方：指依法成立，具备中介服务资格，为转让方和受让方提供中介服务的机构；（3）受让方：指购买商铺权益的法人或其他组织。12.2合同附件本合同附件包括：商铺权益证明、受让方资质证明、合同签订地等。13.其他约定13.1如双方在合同履行过程中发生纠纷，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字盖章页转让方（盖章）：受让方（盖章）：居间方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系，但可能对本合同的履行产生影响的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于：金融机构、监管机构、公共服务机构、专业咨询机构等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入事项。16.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方介入事项涉及甲乙方的权利义务；（2）甲乙方无法独立解决涉及的争议或问题；（3）第三方介入有利于解决争议或问题，确保合同的履行。17.第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应按照甲乙方之间的约定，履行相关义务，并承担因违约产生的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方应承担的责任限额，由甲乙方在合同中约定；（2）如甲乙方未在合同中约定责任限额，第三方应承担的责任限额为其介入事项的直接损失；（3）第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担无限责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，应以本合同及甲乙方与第三方之间的协议为准。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入事项的具体权利义务，由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入变更当甲乙方需要变更第三方介入事项时，应提前书面通知对方，并说明变更的内容及理由。19.2第三方介入解除当甲乙方需要解除第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明解除的原因。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方违反本合同或甲乙方与第三方之间的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方违约如甲乙方违反本合同或甲乙方与第三方之间的协议，导致第三方无法履行其义务，甲乙方应承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决第三方介入事项发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。22.合同的附则22.1名词解释本合同所用名词的含义如下：（1）第三方：指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系，但可能对本合同的履行产生影响的自然人、法人或其他组织；（2）第三方介入事项：指第三方参与甲乙方履行本合同的过程，对合同的履行产生影响的事项。22.2合同附件本合同附件包括：商铺权益证明、受让方资质证明、合同签订地等。23.其他约定23.1如双方在合同履行过程中发生纠纷，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。24.签字盖章页转让方（盖章）：受让方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权益证明证明内容：商铺的所有权、使用权、收益权等相