2024年度房地产项目消防验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目消防验收合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条验收项目及范围2.1项目名称2.2项目地址2.3验收范围包括第三条验收依据及标准3.1验收依据3.2验收标准第四条验收时间及流程4.1验收时间4.2验收流程第五条验收资料及要求5.1甲方应提供的资料5.2乙方应提供的资料5.3资料提交时间及方式第六条验收费用及支付方式6.1验收费用6.2支付方式及时间第七条验收结果及处理7.1验收结果判定7.2未通过验收的处理7.3通过验收后的手续第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿方式及金额第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他条款12.1法律法规规定的其他事项12.2双方约定的其他事项第十三条合同的附件13.1附件名称13.2附件份数第十四条合同的签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××消防技术咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条验收项目及范围2.1项目名称：2024年度×××房地产项目2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3验收范围包括：2.3.1消防设施设备检查2.3.2消防通道及疏散设施检查2.3.3消防水源及消防供水系统检查2.3.4火灾自动报警系统检查2.3.5防烟排烟系统检查2.3.6消防安全管理档案检查第三条验收依据及标准3.1验收依据：3.1.1《中华人民共和国消防法》3.1.2《建筑设计防火规范》3.1.3《高层民用建筑设计防火规范》3.1.4《火灾自动报警系统设计规范》3.1.5《防烟排烟系统技术标准》3.2验收标准：3.2.1符合国家及地方相关法律法规要求3.2.2符合消防设计规范及技术标准3.2.3满足消防安全管理要求第四条验收时间及流程4.1验收时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止4.2验收流程：4.2.1甲方提交验收申请及相关资料4.2.2乙方对甲方提交的资料进行审核4.2.3乙方组织专业人员进行现场验收4.2.4验收合格后，乙方出具验收报告4.2.5双方按照验收报告处理不合格项目第五条验收资料及要求5.1甲方应提供的资料：5.1.1消防设计文件及审查意见5.1.2消防安全管理档案5.1.3消防设施设备检验报告5.1.4消防通道及疏散设施设计文件5.1.5消防水源及消防供水系统设计文件5.1.6火灾自动报警系统检验报告5.1.7防烟排烟系统检验报告5.2乙方应提供的资料：5.2.1验收方案及计划5.2.2验收报告5.2.3验收过程中产生的其他相关资料5.3资料提交时间及方式：5.3.1甲方应按照乙方要求的时间节点提交资料5.3.2乙方应按照验收流程及时审核甲方提交的资料第六条验收费用及支付方式6.1验收费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整）6.2支付方式及时间：6.2.1甲方于合同签订后七个工作日内，向乙方支付验收费用的一半6.2.2乙方完成现场验收并出具验收报告后，甲方支付剩余的验收费用第七条验收结果及处理7.1验收结果判定：7.1.1验收合格的，由乙方出具验收报告，双方签字盖章确认7.1.2验收不合格的，由乙方列出不合格项目及整改要求，甲方按照要求进行整改7.1.3整改完毕后，甲方重新提交验收申请，乙方进行复查7.2未通过验收的处理：7.2.1甲方应按照乙方提出的整改要求，对不合格项目进行整改7.2.2整改期限最长不超过三个月，甲方应在此期间完成整改工作7.2.3整改完毕后，甲方应重新提交验收申请，乙方进行复查7.3通过验收后的手续：7.3.1双方按照验收报告办理相关消防验收手续7.3.2甲方按照合同约定支付验收费用7.3.3双方签署验收报告，并加盖公章确认第八条违约责任及赔偿8.1违约责任：8.1.1甲方未按照约定时间提交验收申请及相关资料的，应当按照乙方实际工作时间向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为验收费用的千分之五8.1.2乙方未按照约定时间完成验收工作的，应当按照甲方实际等待时间向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为验收费用的千分之五8.2赔偿方式及金额：8.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因违约所产生的其他直接损失8.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方支付因违约所产生的其他直接损失第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年10.3违约责任：违反本保密条款的一方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为泄露信息所涉及的秘密价值的一倍至三倍第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容11.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止第十二条其他条款12.1法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、变更、终止和解除，应当遵守中华人民共和国相关法律法规的规定12.2双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议第十三条合同的附件13.1附件名称：包括但不限于消防设计文件、消防安全管理档案、消防设施设备检验报告等13.2附件份数：附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1甲方签署人：×××（姓名）14.1甲方签署人职务：×××（职务）14.2乙方签署人：×××（姓名）14.2乙方签署人职务：×××（职务）14.3签署日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或与本合同项目实施相关的自然人、法人和其他组织1.2第三方范围：包括但不限于消防设计单位、消防施工单位、消防检测机构、政府部门及相关部门等第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1消防设计单位进行消防设计2.1.2消防施工单位进行消防施工2.1.3消防检测机构进行消防设施检测2.1.4政府部门及相关部门进行消防验收2.2第三方介入的时间和方式：2.2.1第三方介入时间应在本合同约定的验收时间范围内2.2.2第三方介入方式应为本合同约定的验收流程中第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照本合同约定的职责和义务，完成相关消防工作3.1.2第三方应保证其提供的消防服务符合国家及地方相关法律法规要求，确保消防设施设备的安全性能3.2第三方责任限额：3.2.1第三方应对其提供的消防服务承担相应的法律责任3.2.2第三方应对其未按约定履行消防服务职责而给甲方和乙方造成的直接损失承担赔偿责任3.2.3第三方责任限额为本合同约定的验收费用的一倍至三倍第四条甲乙方对第三方的权益4.1甲方权益：4.1.1甲方有权对第三方提供的消防服务进行监督和检查4.1.2甲方有权要求第三方按照本合同约定履行消防服务职责4.2乙方权益：4.2.1乙方有权要求第三方按照本合同约定履行消防服务职责4.2.2乙方有权对第三方提供的消防服务进行监督和检查第五条甲乙方对第三方的义务5.1甲方义务：5.1.1提供必要的现场施工条件和技术资料5.1.2按照约定时间支付相关费用5.2乙方义务：5.2.1协助甲方与第三方进行沟通协调5.2.2提供必要的现场施工条件和技术资料第六条第三方违约处理6.1第三方违约：6.1.1第三方未按照本合同约定履行消防服务职责的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任6.1.2第三方未按照本合同约定履行消防服务职责，给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任6.2第三方违约金及赔偿：6.2.1第三方违约金计算方式为：违约金金额为未履行消防服务职责所产生的损失金额的一倍至三倍6.2.2第三方赔偿方式及金额：根据第三方违约行为给甲方和乙方造成的实际损失金额确定第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.2甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条法律法规及政策变化8.1如果本合同的执行因法律法规及政策变化受到影响，各方应按照变化后的法律法规及政策要求，协商调整本合同的相应内容第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容9.2合同解除：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即告解除9.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止第十条合同的签署与生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力第十一条争议解决方式11.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议第十三条附件13.1附件名称：包括但不限于消防设计文件、消防安全管理档案、消防设施设备检验报告等13.2附件份数：附件一式三份，甲方、乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设计文件1.1设计说明书1.2消防设施设备设计图1.3消防水源及供水系统设计图1.4火灾自动报警系统设计图1.5防烟排烟系统设计图1.6消防安全管理档案附件二：消防安全管理档案2.1消防安全管理制度2.2消防安全组织机构图2.3消防安全培训记录2.4消防安全检查记录2.5消防安全整改记录附件三：消防设施设备检验报告3.1消防设施设备检验合格证书3.2消防设施设备检验记录附件四：消防通道及疏散设施设计文件4.1消防通道设计图4.2疏散通道设计图附件五：消防水源及消防供水系统设计文件5.1消防水源设计图5.2消防供水系统设计图附件六：火灾自动报警系统检验报告6.1火灾自动报警系统检验合格证书6.2火灾自动报警系统检验记录附件七：防烟排烟系统检验报告7.1防烟排烟系统检验合格证书7.2防烟排烟系统检验记录附件八：第三方服务合同及相关文件8.1第三方服务合同8.2第三方服务合同的补充协议8.3第三方服务合同的验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提交验收申请及相关资料2.乙方未按照约定时间完成验收工作3.第三方未按照约定时间履行消防服务职责4.第三方提供的消防服务不符合国家及地方相关法律法规要求5.甲方、乙方未按照约定时间支付相关费用6.甲方、乙方未提供必要的现场施工条件和技术资料7.甲方、乙方未协助第三方进行沟通协调违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金金额为未履行消防服务职责所产生的损失金额的一倍至三倍2.赔偿金额计算方式为：赔偿金额为第三方违约行为给甲方和乙方造成的实际损失金额示例说明：如果甲方未按照约定时间提交验收申请及相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因违约所产生的其他直接损失。例如，由于甲方延迟提交资料，导致乙方无法按时完成验收工作，乙方可以要求甲方支付因延迟导致的额外人力成本。如果第三方未按照约定时间履行消防服务职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。例如，第三方未按约定时间完成消防设施设备的检测工作，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，并有权要求第三方承担因违约所产生的其他直接损失。全文完。2024年度房地产项目消防验收合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条验收项目2.1验收范围2.2验收标准2.3验收时间第三条验收费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间及方式第四条验收流程4.1甲方提交验收资料4.2乙方进行现场验收4.3验收结果反馈4.4甲方整改4.5重新验收第五条验收结果5.1验收合格标准5.2验收不合格处理方式第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力导致的合同解除或变更第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的签订地及适用法律12.1合同签订地12.2适用法律第十三条其他约定13.1甲方应承担的义务13.2乙方应承担的义务第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××消防技术检测有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条验收项目2.1验收范围：包括但不仅限于消防设施设备、消防通道、安全出口、火灾自动报警系统、灭火系统、疏散指示标志等。2.2验收标准：按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB500452005）等国家和地方相关消防法律法规、规范标准执行。2.3验收时间：自合同签订之日起30个工作日内完成验收工作。第三条验收费用3.1费用计算方式：按照乙方提供的《消防验收费用明细表》计算。3.2费用支付时间及方式：验收合格后，甲方应在5个工作日内向乙方支付验收费用，支付方式为银行转账。第四条验收流程4.1甲方提交验收资料：包括但不仅限于建筑设计防火规范、消防设施设备验收报告、消防安全管理制度等。4.2乙方进行现场验收：乙方应在约定的时间内完成现场验收，并对验收过程中发现的问题提出整改意见。4.3验收结果反馈：乙方应在验收结束后5个工作日内向甲方反馈验收结果。4.4甲方整改：甲方根据乙方的整改意见进行整改，并提交整改报告。4.5重新验收：乙方对甲方的整改情况进行重新验收，直至验收合格。第五条验收结果5.1验收合格标准：按照本合同第二条验收标准执行。5.2验收不合格处理方式：甲方应按照乙方的整改意见进行整改，并重新申请验收，直至验收合格。第六条保密条款6.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术资料等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；8.3.3一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定时间支付验收费用，乙方有权拒绝提供服务；9.1.2甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致验收不通过，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定时间完成验收工作，甲方有权要求乙方支付违约金；9.2.2乙方验收过程中存在严重失误，导致验收不通过，乙方应承担相应责任。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同解除或变更：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除或变更合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：本合同履行完毕，验收合格，双方签订验收报告。11.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将相关资料归档，并向甲方提供一份副本。第十二条合同的签订地及适用法律12.1合同签订地：××省××市××区××路××号。12.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1甲方应承担的义务：13.1.1提供真实、完整的验收资料；13.1.2按照约定时间支付验收费用；13.1.3配合乙方进行验收工作，提供必要协助。13.2乙方应承担的义务：13.2.1按照约定时间完成验收工作；13.2.2保密甲方提供的商业秘密和技术资料；13.2.3验收过程中，严格遵循相关法律法规和标准。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他单位或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监管机构、验收机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同履行过程；2.2第三方介入应符合相关法律法规和政策要求；2.3第三方介入不得影响甲方、乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行相应职责；3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性；3.3第三方对其行为产生的后果承担法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各自承担合同责任；4.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系；4.3第三方不得以甲方、乙方名义进行任何活动。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方应与第三方协商一致，明确介入的具体事项和职责；5.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，约定介入的时间、范围、费用等；5.3甲方、乙方应监督第三方履行合同职责，确保合同顺利履行。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额应在其介入范围内；6.2第三方责任限额应在书面协议中明确；6.3甲方、乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障自身权益。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的事项和职责。7.2第三方介入的解除：甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照约定履行合同职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；8.2第三方因违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第九条第三方侵权行为9.1第三方在履行合同过程中侵犯甲方、乙方合法权益，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权行为；9.2第三方侵权行为给甲方、乙方造成损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第十条甲方、乙方与第三方的争议解决10.1甲方、乙方与第三方发生争议，应协商解决；10.2协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入对本合同其他条款的影响11.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；11.2本合同其他条款适用于甲方、乙方及第三方。第十二条合同的签订地及适用法律12.1合同签订地：××省××市××区××路××号。12.2适用法