现房预订合约：2024年特惠版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME现房预订合约：2024年特惠版本合同目录一览1.预订房源1.1房源描述1.2预订房源数量1.3预订房源价格2.特惠政策2.1特惠内容2.2特惠适用条件2.3特惠有效期3.预订金及支付3.1预订金金额3.2支付方式3.3支付时间4.合同履行及交付4.1交付时间4.2交付条件4.3违约交付处理5.合同变更及取消5.1变更条件5.2变更程序5.3取消政策6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务承诺6.3售后服务联系方式7.合同争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2生效时间8.3变更条件8.4终止条件9.双方责任及义务9.1卖方责任及义务9.2买方责任及义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的补充条款11.1补充内容11.2补充条款的生效条件12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效条件13.合同的签署和保管13.1签署程序13.2签署地点13.3合同保管14.其他约定14.1其他内容14.2其他条款的生效条件第一部分：合同如下：1.预订房源1.1房源描述：预订房源为位于市区街道的现房，房源的具体地址为，房源总面积为平方米，房源户型为室厅卫，房源的建筑结构为，房源的建筑年代为年。1.2预订房源数量：预订房源的数量为套。1.3预订房源价格：预订房源的价格为每平方米元，总价为元。2.特惠政策2.1特惠内容：针对预订房源，买方享有%的折扣优惠，同时赠送个月的物业管理费。2.2特惠适用条件：特惠政策仅适用于本合同签订之日起至2024年12月31日期间的预订房源。2.3特惠有效期：特惠政策的有效期为自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.预订金及支付3.1预订金金额：买方需支付的预订金金额为元。3.2支付方式：预订金可通过银行转账、、支付等方式支付。3.3支付时间：买方应在签订本合同后日内支付预订金。4.合同履行及交付4.1交付时间：卖方应在本合同签订后日内将预订房源交付给买方。4.2交付条件：卖方应保证预订房源在交付时符合国家相关住宅质量标准，具备居住条件。4.3违约交付处理：如卖方未能在规定时间内交付预订房源，应按照合同约定向买方支付违约金。5.合同变更及取消5.1变更条件：合同签订后，买方如需变更合同内容，应与卖方协商一致并签订书面变更协议。5.2变更程序：合同变更应通过书面协议形式进行，经双方签字盖章后生效。5.3取消政策：买方如要取消预订，应提前天通知卖方，卖方应在收到取消通知后天内退还已支付的预订金。6.售后服务6.1售后服务内容：卖方提供个月的售后服务，包括物业管理和设施维修等。6.2售后服务承诺：卖方承诺在售后服务期间，对预订房源提供免费维修、保养服务。6.3售后服务联系方式：售后服务联系方式为卖方的客服电话X。第二部分：其他条款和附件7.合同争议解决7.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2生效时间：本合同的生效时间为双方签字或盖章之日起。8.3变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.4终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。9.双方责任及义务9.1卖方责任及义务：卖方应按照合同约定履行交付房源、提供售后服务等义务。9.2买方责任及义务：买方应按照合同约定支付预订金、履行合同变更和取消程序等义务。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：保密期限为合同终止后年。10.3违约责任：如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的补充条款11.1补充内容：双方在合同签订后，可根据实际情况需要签订补充协议，以完善合同内容。11.2补充条款的生效条件：补充条款需经双方签字盖章，并按照合同约定的生效条件生效。12.合同的附件12.1附件内容：合同附件包括8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2生效时间：本合同的生效时间为双方签字或盖章之日起。8.3变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.4终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。9.双方责任及义务9.1卖方责任及义务：卖方应按照合同约定履行交付房源、提供售后服务等义务。9.2买方责任及义务：买方应按照合同约定支付预订金、履行合同变更和取消程序等义务。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：保密期限为合同终止后年。10.3违约责任：如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的补充条款11.1补充内容：双方在合同签订后，可根据实际情况需要签订补充协议，以完善合同内容。11.2补充条款的生效条件：补充条款需经双方签字盖章，并按照合同约定的生效条件生效。12.合同的附件12.1附件内容：合同附件包括房源平面图、特惠政策说明、付款凭证、交付凭证等。12.2附件的生效条件：附件需经双方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署和保管13.1签署程序：合同由双方授权代表在合同文本上签字，并加盖公司公章。13.2签署地点：合同签署地点为市区街道大厦。13.3合同保管：双方各自保管己方签署的合同副本，合同正本由卖方保存。14.其他约定14.1其他内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。14.2其他条款的生效条件：其他条款需经双方签字盖章，并按照合同约定的生效条件生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、金融服务机构等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构，并签订相关服务协议。16.2第三方职责：第三方应按照合同约定及服务协议履行相应职责，提供专业服务。16.3第三方介入时间：第三方介入时间由甲乙方根据合同履行进度协商确定。17.第三方责任及义务17.1第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，对因自身原因导致的损失承担责任。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定及时提供服务，并保证服务质量。18.第三方费用及支付18.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定承担。18.2支付方式：甲乙方应按照服务协议约定的方式支付第三方费用。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。19.2责任限额标准：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务协议约定等因素确定。19.3责任限额适用：第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙方损失，第三方应按照责任限额进行赔偿。20.第三方违约处理20.1违约情形：第三方未按照合同约定或服务协议提供服务，或服务质量不符合标准。20.2违约处理：甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或按照服务协议约定追究其违约责任。21.第三方退出机制21.1退出条件：第三方因故不能继续履行合同约定义务时，可以退出合同。21.2退出程序：第三方退出合同应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定后续处理方案。22.第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者，与甲乙方形成合同关系。22.2第三方与中介方：中介方作为第三方介入的促成者，与第三方可能存在合作关系，但中介方并非合同当事人。22.3第三方与评估机构、监理单位等：第三方与评估机构、监理单位等之间不存在直接的合同关系，但应相互配合，共同保障合同的履行。23.第三方介入的额外条款及说明23.1额外条款：甲乙方可以根据合同履行实际情况，与第三方协商签订额外的服务协议或补充协议。23.2说明：本合同第三方介入相关条款，旨在明确第三方的责任、义务及与甲乙方的关系，确保合同的顺利履行。24.第三方介入后的合同变更24.1变更条件：当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲乙方应协商一致并签订书面变更协议。24.2变更程序：合同变更应通过书面协议形式进行，经双方签字盖章后生效。25.第三方介入后的合同终止25.1终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。25.2终止程序：合同终止程序应符合合同约定，并确保甲乙方的合法权益得到保护。26.第三方介入后的违约责任26.1违约情形：第三方未按照合同约定或服务协议提供服务，或服务质量不符合标准。26.2违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。27.第三方介入后的争议解决27.1协商解决：甲乙方应通过友好协商的方式解决争议。27.2调解解决：如协商不成，甲乙方可向相关房地产交易管理部门申请调解。27.3仲裁解决：如调解不成，甲乙方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。27.4法律途径：如仲裁不成，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源平面图描述：详细展示预订房源的平面布局和尺寸。要求：平面图需由专业绘图师绘制，比例准确，尺寸清晰。说明：房源平面图有助于买方更好地了解房源结构和空间布局。2.特惠政策说明描述：详细说明特惠政策的内容、适用条件及有效期。要求：特惠政策说明应明确、具体，便于买方理解。说明：特惠政策说明有助于买方了解购房优惠详情，做出购买决策。3.付款凭证描述：记录买方支付预订金的凭证，包括支付时间、金额等信息。要求：付款凭证需由银行或支付平台提供，并加盖公章。说明：付款凭证是证明买方支付预订金的正式文件，有助于后续纠纷的解决。4.交付凭证描述：记录卖方交付房源的凭证，包括交付时间、房源状态等信息。要求：交付凭证需由卖方提供，并加盖公章。说明：交付凭证是证明卖方已按约交付房源的正式文件。5.第三方服务协议描述：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。要求：服务协议应详细规定各方的权利义务，具备法律效力。说明：第三方服务协议是确保第三方按约提供服务的法律文件。6.评估报告描述：第三方评估机构对预订房源的价值评估报告。要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容详实。7.监理报告描述：第三方监理单位对房源交付前的质量监督报告。要求：监理报告应详细记录房源的质量状况，包括存在的问题及整改情况。说明：监理报告有助于确保房源质量符合国家标准，保障买方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约情形卖方未按约交付房源买方未按约支付预订金第三方未按约提供服务2.违约责任认定卖方违约：卖方应承担违约金赔偿，赔偿金额为预定金的双倍。买方违约：买方应承担预定金不予退还的责任。第三方违约：第三方应承担因其违约导致的直接损失赔偿责任。3.违约行为示例说明卖方未按约交付房源：如卖方未能在合同约定期限内交付房源，构成违约。买方未按约支付预订金：如买方未能在合同约定期限内支付预订金，构成违约。第三方未按约提供服务：如第三方未能在合同约定期限内提供服务，构成违约。全文完。现房预订合约：2024年特惠版2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（预订方）1.2乙方（开发商）1.3合同房屋1.4现房预订第二条预订条件2.1甲方预订房屋的数量及面积2.2甲方预订房屋的价格及支付方式2.3甲方预订房屋的交付时间第三条价格及优惠政策3.1甲方预订房屋的单价及总价3.2甲方享受的优惠政策3.3优惠政策的相关条款第四条交付及验收4.1甲方对房屋的验收标准4.2乙方对房屋的交付时间及方式4.3甲方对房屋的验收结果及反馈第五条房屋质量及保修5.1乙方向甲方承诺的房屋质量标准5.2乙方提供的保修服务及期限5.3甲方对房屋质量问题的反馈及处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同变更与解除的相关补偿或赔偿第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的责任7.2甲方未按约定支付房价款的违约金7.3乙方未按约定交付房屋的违约金第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2双方选择的仲裁机构8.3仲裁结果的执行及费用承担第九条法律适用及争议解决9.1双方确认本合同的适用法律9.2双方确认本合同的解释权第十条其他约定10.1双方对房屋使用的相关规定10.2双方对房屋转让、出租等行为的约定第十一条附件11.1房屋预订确认书11.2优惠政策明细表11.3房屋交付及验收标准第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3合同生效日期第十三条合同附件13.1房屋平面图13.2房屋装修标准及材料明细13.3优惠政策的相关文件第十四条合同修订14.1甲乙双方对合同的修订及补充14.2修订后的合同生效日期14.3修订后的合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（预订方）：指本合同约定的购买乙方房屋的个人或单位。1.2乙方（开发商）：指本合同约定的房屋的开发商。1.3合同房屋：指甲方预订的乙方开发的房屋。1.4现房预订：指甲方预订乙方开发的现房。第二条预订条件2.1甲方预订房屋的数量及面积：甲方预订的房屋数量及面积详见附件一。2.2甲方预订房屋的价格及支付方式：甲方预订的房屋价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。甲方应按照乙方确定的付款方式和付款时间，向乙方支付房价款。具体支付方式见附件二。2.3甲方预订房屋的交付时间：乙方承诺在____年__月__日前将合同房屋交付给甲方。具体交付时间见附件三。第三条价格及优惠政策3.1甲方预订房屋的单价及总价：甲方预订房屋的单价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，总价为人民第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2双方选择的仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构进行仲裁。8.3仲裁结果的执行及费用承担：仲裁裁决一经作出，即具有法律效力，双方均应遵守。仲裁费用按照仲裁机构的规定由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条法律适用及争议解决9.1双方确认本合同的适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方确认本合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。第十条其他约定10.1双方对房屋使用的相关规定：甲方应按照乙方的要求合理使用房屋，并遵守物业管理的相关规定。10.2双方对房屋转让、出租等行为的约定：未经乙方同意，甲方不得将合同房屋转让、出租给第三方。如甲方需要转让或出租，应提前书面通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。第十一条附件11.1房屋预订确认书：详见附件四。11.2优惠政策明细表：详见附件五。11.3房屋交付及验收标准：详见附件六。第十二条签字盖章12.1甲方签字：甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年__月__日12.2乙方签字：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年__月__日第十三条合同附件13.1房屋平面图：详见附件七。13.2房屋装修标准及材料明细：详见附件八。13.3优惠政策的相关文件：详见附件九。第十四条合同修订14.1甲乙双方对合同的修订及补充：本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行修订或补充。14.2修订后的合同生效日期：修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。14.3修订后的合同附件：修订后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、金融服务提供方等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督、协调等工作。第二条第三方介入的条件和程序（1）第三方应具备甲乙双方认可的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不影响甲乙双方的权益；（4）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照介入协议的约定履行相关职责；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。第三条第三方的主要职责（1）协助甲乙双方完成房屋的预订、交付、验收等工作；（2）对房屋的质量、安全、进度等进行监督；（3）协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题；（4）提供专业的建议和意见，保障甲乙双方的权益。3.2第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行合同过程中，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任不应超过其收取的费用总额。4.2第三方对第三方的责任：第三方在履行合同过程中，因故意或过失导致第三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对其他方的责任：第三方在履行合同过程中，涉及与其他方的协作，如发生损失或争议，第三方应承担相应的责任。但第三方赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利：第三方在履行合同过程中，享有甲乙双方授予的权利，包括但不限于查阅合同文件、了解房屋情况、提出建议和意见等。5.2第三方与甲乙双方的义务：第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止：在合同约定的第三方介入期限届满或甲乙双方书面同意终止第三方介入后，第三方不再履行介入职责。6.2第三方介入的解除：在合同约定的第三方介入期限未届满时，甲乙双方书面同意解除第三方介入，第三方应立即停止履行介入职责。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议：如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他方之间的争议：如第三方在履行合同过程中，与其他方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1双方确认本合同的适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方确认本合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的信息披露：甲乙双方应如实向第三方披露房屋的相关情况，确保第三方能够准确了解房屋的真实状况。9.2甲乙双方与第三方之间的保密义务：甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应对合同内容、房屋情况等保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3第三方介入费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。第十条签字盖章10.1甲方签字：甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年__月__日10.2乙方签字：乙方（第