基于二零二四年度规划的机场扩建项目房屋拆迁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于二零二四年度规划的机场扩建项目房屋拆迁协议本合同目录一览第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿标准2.2附属设施补偿标准2.3搬迁费用补偿标准第三条拆迁安置3.1安置地点3.2安置房屋的分配3.3安置期限第四条拆迁补偿款的支付4.1补偿款的支付方式4.2补偿款的支付时间第五条拆迁协议的签订与生效5.1签订拆迁协议的时间5.2拆迁协议的生效条件第六条违约责任6.1拆迁方的违约责任6.2拆迁对象的违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除后的补偿第九条合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的应对第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围本协议所涉及的拆迁范围包括但不限于：住宅区、商业区、工业区以及其他相关配套设施和附属设施。具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。1.2拆迁对象拆迁对象包括但不限于：房屋及其附属设施的所有权人、使用权人以及其他相关利益相关方。拆迁对象应按照本协议的规定接受拆迁安置。第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿标准根据乙方提供的房屋评估报告，结合当地房地产市场价格，双方协商确定拆迁房屋的补偿价格。补偿价格将根据房屋的面积、结构、楼层等因素进行计算。2.2附属设施补偿标准附属设施的补偿标准根据其实际情况和功能，参照当地相关规定和市场价格进行评估和补偿。2.3搬迁费用补偿标准搬迁费用包括但不限于搬迁过程中的运输费用、临时安置费用以及其他相关费用。具体费用标准双方可参照当地相关规定和市场价格进行协商确定。第三条拆迁安置3.1安置地点甲方负责提供合适的安置地点，并确保安置地点的交通、生活配套设施完善。3.2安置房屋的分配甲方根据拆迁对象的拆迁房屋的面积、结构等因素，提供相应的安置房屋。安置房屋的分配应遵循公平、公正、公开的原则。3.3安置期限甲方应在本协议签订后X个月内完成安置工作。如因特殊情况导致安置期限延迟，甲方应提前通知乙方，并协商解决。第四条拆迁补偿款的支付4.1补偿款的支付方式补偿款将通过银行转账的方式支付至拆迁对象的指定账户。4.2补偿款的支付时间甲方应在本协议签订后的X个工作日内支付拆迁补偿款。如因特殊情况导致支付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并协商解决。第五条拆迁协议的签订与生效5.1签订拆迁协议的时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。5.2拆迁协议的生效条件（1）双方签字或盖章；（2）甲方按照本协议的约定支付拆迁补偿款；（3）甲方按照本协议的约定提供安置房屋。第六条违约责任6.1拆迁方的违约责任如甲方未按照本协议的约定履行拆迁义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的直接经济损失等。6.2拆迁对象的违约责任如乙方未按照本协议的约定接受拆迁安置或未按照约定时间搬迁，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的直接经济损失等。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起X个月内解决争议，超过该期限未能解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第八条合同的解除8.1合同解除的条件任何一方在履行本协议过程中出现严重违约行为，对方均有权解除本协议。8.2合同解除后的补偿本协议解除后，甲方应支付乙方因拆迁而产生的合理费用，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。第九条合同的变更9.1合同变更的条件本协议履行过程中，如因特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2合同变更的程序合同变更需经双方签署书面协议，并按照本协议约定的生效条件进行生效。第十条合同的转让10.1合同转让的条件本协议不得转让给第三方，任何一方未经对方书面同意，不得将本协议的权利和义务转让给第三方。10.2合同转让的程序如双方同意转让本协议，转让应采取书面形式，并由双方签署。第十一条保密条款11.1保密信息的范围双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至本协议解除或终止之日起X年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在X个工作日内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行本协议。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同履行期限届满；（3）合同解除条件成就。13.3合同的失效条件（1）双方签字或盖章的合同文本丧失效力；（2）本协议被依法解除或终止；（3）本协议的履行不可能实现。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件为协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附录附录包括拆迁范围图、补偿标准、安置房屋分配方案等，作为本协议的补充说明。14.3合同的修订历史记录本协议的修订历史记录应由双方保留，并可作为解释本协议的依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本协议所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件当本协议的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同选择合适的第三方。2.2第三方介入的程序甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并报请相关政府部门批准。第三条第三方的责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在协议中的职责。3.2第三方应保证其提供的服务符合专业标准和服务要求，并对其提供的服务承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方应独立承担其履行协议所产生的法律后果。4.2甲乙方应协助第三方履行其在协议中的职责，并提供必要的条件和资料。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用应由甲乙方协商确定，并包含在协议总价款中。5.2甲乙方应按照协议的约定支付第三方介入的费用。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，责任限额应由甲乙方在协议中约定。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式等。第七条第三方变更7.1第三方如发生变更，应立即通知甲乙方，并经甲乙方同意后进行书面变更。7.2第三方变更不影响本协议的履行，甲乙方与变更后的第三方应继续履行原协议。第八条第三方退出8.1第三方如因故退出，应提前X个月通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方应重新选择第三方，并按照本协议的约定进行第三方介入。第九条第三方违约9.1如第三方未按照协议约定履行其职责，甲方有权解除与第三方的协议。9.2第三方违约造成甲乙方损失的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第十条争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1本第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。11.2本第三方介入条款的终止条件、终止后果和失效条件，按照本协议其他条款的约定执行。11.3本第三方介入条款失效后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。第十二条其他条款12.1本第三方介入条款的附件为本条款的一部分，与本条款具有同等法律效力。12.2本第三方介入条款的修订历史记录应由甲乙方保留，并可作为解释本条款的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围图详细描述拆迁区域的范围和界限，包括房屋、附属设施等的具体位置和面积。附件二：补偿标准列出房屋、附属设施和其他相关补偿的标准，包括补偿款的计算方式和计算公式。附件三：安置房屋分配方案详细说明安置房屋的分配原则、分配流程和分配数量等信息。附件四：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明、营业执照、相关许可证等文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。附件五：第三方服务协议明确第三方与甲乙方的权利义务关系，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：评估报告由第三方提供的评估报告，包括房屋评估、附属设施评估和其他相关评估。附件七：搬迁计划详细描述搬迁的时间表、搬迁流程和搬迁注意事项。附件八：争议解决方式提供争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等的相关资料。附件十：合同修订历史记录记录合同的修订历史，包括修订的日期、修订的内容和修订的双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款。2.甲方未按照约定提供安置房屋。3.乙方未按照约定时间搬迁。4.乙方未按照约定接受拆迁安置。5.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的X%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的Y%。3.第三方违约：第三方应承担因其违约给甲乙方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为第三方服务费的Z%。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，甲方应支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的5%。例如，如果拆迁补偿款为100万元，则甲方应支付5万元的违约金。如果乙方未按照约定时间搬迁，乙方应支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的10%。例如，如果拆迁补偿款为100万元，则乙方应支付10万元的违约金。如果第三方未按照约定履行其职责，第三方应承担因其违约给甲乙方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为第三方服务费的20%。例如，如果第三方服务费为50万元，则第三方应支付10万元的违约金。全文完。基于二零二四年度规划的机场扩建项目房屋拆迁协议1本合同目录一览第一条拆迁范围与拆迁主体1.1拆迁范围1.2拆迁主体第二条拆迁补偿2.1补偿标准2.2补偿计算方式2.3补偿支付时间及方式第三条拆迁安置3.1安置房源3.2安置面积3.3安置地点第四条拆迁期限4.1拆迁启动时间4.2拆迁完成时间第五条违约责任5.1拆迁方违约5.2被拆迁方违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的后果第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条合同的适用法律10.1适用法律10.2法律适用解释第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条其他条款12.1配合与协作12.2信息沟通与报告12.3双方共同遵守的规则第十三条附件13.1拆迁补偿安置方案13.2安置房平面图13.3拆迁合同相关法律法规第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签署代表第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与拆迁主体1.1拆迁范围本协议所涉及的拆迁范围包括但不限于：机场扩建项目规划区域内所有房屋及其附属设施、构筑物、地下管线等。具体范围以项目规划图纸及政府部门颁发的相关文件为准。1.2拆迁主体拆迁主体为甲方，即机场扩建项目管理部门。乙方为被拆迁人，即拆迁范围内房屋的所有人或使用权人。第二条拆迁补偿2.1补偿标准拆迁补偿标准按照甲方制定的拆迁补偿安置方案执行。补偿标准包括房屋价值补偿、附属设施及构筑物补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。2.2补偿计算方式房屋价值补偿根据房地产市场评估价格确定；附属设施及构筑物补偿根据其实际价值确定；搬迁补偿根据搬迁费用标准计算；临时安置补偿根据安置房源的市场租赁价格计算。2.3补偿支付时间及方式甲方应在拆迁协议签订后30日内一次性支付补偿款项。补偿款项可通过银行转账、支票等方式支付。第三条拆迁安置3.1安置房源甲方负责提供符合乙方要求的安置房源。安置房源的地点、面积、户型等应符合甲方制定的拆迁安置方案。3.2安置面积安置面积按照乙方被拆除房屋的建筑面积计算。乙方原有房屋建筑面积与安置房源建筑面积之间的差额部分，甲方不予补偿。3.3安置地点安置地点应在机场扩建项目规划区域内或甲方指定的其他地点。具体位置、交通、配套设施等应符合甲方制定的拆迁安置方案。第四条拆迁期限4.1拆迁启动时间拆迁启动时间为准协议签订之日起。4.2拆迁完成时间拆迁完成时间不得超过协议签订后12个月。如因特殊情况导致拆迁延期，甲方应提前通知乙方，并协商解决安置等问题。第五条违约责任5.1拆迁方违约如甲方未能按照约定时间支付补偿款项，或未能提供符合约定的安置房源，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为补偿款项的10%。5.2被拆迁方违约如乙方未能按照约定时间完成搬迁，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为搬迁补偿的10%。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院为具有管辖权的争议解决机构。第八条保密条款8.1保密内容双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容的具体范围由双方在补充协议中明确。8.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后五年内继续有效。8.3违反保密条款的后果如一方违反本协议的保密义务，泄露保密内容，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成的实际损失金额的两倍。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力事件的处理如因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本协议或终止协议。第十条合同的适用法律10.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律适用解释本协议所涉法律的解释，应依据最新的法律、法规及司法解释。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院为具有管辖权的争议解决机构。第十二条其他条款12.1配合与协作双方应本着诚实信用原则，全面履行本协议，相互配合与协作，确保拆迁工作的顺利进行。12.2信息沟通与报告双方应保持信息的及时沟通与交流，定期向对方报告拆迁工作的进展情况。12.3双方共同遵守的规则双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护社会公共利益。第十三条附件13.1拆迁补偿安置方案13.2安置房平面图13.3拆迁合同相关法律法规第十四条签署14.1合同签署日期本协议于____年____月____日签署。14.2签署地点本协议于____（地点）签署。14.3双方签署代表甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等。1.2第三方介入的范围和方式第三方介入的范围包括但不限于拆迁补偿评估、安置房源评估、施工监理、中介服务等。第三方介入的方式包括但不限于独立提供专业服务、接受甲乙方委托提供专业服务等。第二条第三方介入的责任2.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，独立、客观、公正地提供专业服务。2.2第三方应承担因其提供的专业服务导致的法律责任，但法律法规另有规定的除外。2.3第三方对其提供的服务成果承担责任，并对其提供的服务成果的准确性和完整性进行担保。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权根据本合同和甲乙方的委托，获得相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供与其服务相关的必要资料和信息。3.3第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的义务4.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，按时提供专业服务。4.2第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，保密与本服务相关的商业秘密、技术秘密等。4.3第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，及时向甲乙方报告服务进展和服务成果。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方对因其提供的专业服务导致的法律责任，承担限额责任。责任限额在第三方与甲方签订的委托协议中约定。5.2第三方对因其提供的服务成果的准确性和完整性导致的损失，承担限额责任。责任限额在第三方与甲方签订的委托协议中约定。5.3第三方对因其违约行为导致的损失，承担限额责任。责任限额在第三方与甲方签订的委托协议中约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，均为独立的法律关系。第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。6.2第三方在提供服务过程中，应独立承担法律责任，不由甲乙方承担。6.3第三方在提供服务过程中，不得以甲乙方的名义行事，不得损害甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成委托服务事项、甲乙方与第三方解除委托关系、法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序甲乙方可根据第三方介入的终止条件，与第三方协商终止委托关系。双方应签署终止协议，明确终止条件和后续事项。7.3第三方介入终止后的责任第三方在终止后仍应对其提供的服务成果承担法律责任，但法律法规另有规定的除外。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的，甲乙方可依据本合同和第三方与甲方签订的委托协议，要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方可依据本合同和第三方与甲方签订的委托协议，要求第三方支付违约金或其他赔偿。8.3第三方违反法律法规的，甲乙方可依法要求第三方承担法律责任。第九条第三方介入的权益保障9.1甲乙方可依据本合同和第三方与甲方签订的委托协议，保障第三方的合法权益。9.2甲乙方可对第三方提供的服务成果进行审查和监督，以确保服务质量和合规性。9.3甲乙方可对第三方提供的服务成果提出修改意见，第三方应根据甲乙方的意见进行修改。第十条第三方介入的协调与沟通10.1甲乙方可与第三方建立定期沟通机制，及时解决履行过程中的问题。10.2甲乙方可与第三方建立紧急联系方式，以便在履行过程中出现紧急情况时及时协调