二零二四年度中介合同：房地产加盟商经营权授予协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中介合同：房地产加盟商经营权授予协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（授权方）1.2乙方（加盟方）1.3房地产加盟商1.4经营权授予2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.经营权授予内容3.1加盟商资格3.2商标、品牌使用权3.3经营指导与培训3.4信息与资源共享4.加盟商的义务4.1遵守国家法律法规4.2执行甲方规定的经营标准4.3维护甲方品牌形象4.4支付加盟费用5.甲方权利与义务5.1授权加盟商使用品牌5.2提供经营指导与支持5.3监督加盟商经营行为5.4收取加盟费用6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、修订与解除9.1合同生效条件9.2合同修订条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.附件13.1加盟费用支付明细13.2甲方提供的经营指导与支持内容13.3乙方应遵守的经营标准14.其他约定14.1甲方与乙方约定的其他事项14.2双方签字盖章确认的附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3房地产加盟商：指加盟甲方，获得甲方授权使用商标、品牌，并按照甲方经营模式开展业务的个人或企业。1.4经营权授予：指甲方授予乙方在合同约定的区域内，使用甲方商标、品牌，按照甲方经营模式开展房地产中介业务的权利。第二条：合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止合同，否则合同到期自动终止。第三条：经营权授予内容3.1加盟商资格：甲方授予乙方房地产加盟商资格，乙方有权在合同约定的区域内开展房地产中介业务。3.2商标、品牌使用权：甲方授权乙方使用其注册的商标、品牌，乙方应按照甲方的要求进行使用，维护甲方品牌形象。3.3经营指导与培训：甲方应为乙方提供经营指导与培训，包括业务流程、专业知识、客户服务等方面的培训，以帮助乙方提高业务水平。3.4信息与资源共享：甲方应与乙方共享相关信息与资源，包括但不限于客户资源、市场信息、合作伙伴等，以促进乙方业务的发展。第四条：加盟商的义务4.1遵守国家法律法规：乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.2执行甲方规定的经营标准：乙方应严格执行甲方规定的经营标准，保证服务质量，不得擅自改变经营模式。4.3维护甲方品牌形象：乙方应积极维护甲方品牌形象，不得有损甲方品牌的行为。4.4支付加盟费用：乙方应按照甲方的要求支付加盟费用，以获得甲方的授权和支持。第五条：甲方权利与义务5.1授权加盟商使用品牌：甲方有权授权乙方使用其商标、品牌，并按照甲方经营模式开展业务。5.2提供经营指导与支持：甲方应向乙方提供经营指导与支持，包括培训、业务指导、资源共享等。5.3监督加盟商经营行为：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。5.4收取加盟费用：甲方有权按照合同约定收取乙方支付的加盟费用。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。a)合同到期，双方未续约；b)一方提前终止合同，并符合合同约定；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)其他符合合同约定的终止条件。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即停止使用甲方商标、品牌，并按照甲方的要求处理与客户的相关事宜。甲方应退还乙方已支付的加盟费用（扣除已发生的费用）。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。7.2乙方违约责任：乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起三个月内向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修订与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修订条件：合同的修订需经双方协商一致，并书面签署修订协议。a)合同到期，双方未续约；b)一方提前终止合同，并符合合同约定；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)其他符合合同约定的解除条件。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果：双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十二条：合同的转让12.1转让条件：一方转让合同权利义务，需经另一方书面同意。12.2转让程序：转让方应向另一方提供转让的详细资料，经另一方同意后，办理转让手续。第十三条：附件13.1加盟费用支付明细：详细列明加盟费用的支付金额、支付时间、支付方式等。13.2甲方提供的经营指导与支持内容：包括但不限于培训、业务指导、资源共享等具体事项。13.3乙方应遵守的经营标准：具体规定乙方的业务流程、服务规范、客户管理等。第十四条：其他约定14.1甲方与乙方约定的其他事项：如市场开发、合作模式、业务拓展等。14.2双方签字盖章确认的附件：双方确认的合同附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，与甲方或乙方发生业务往来的个人或企业。1.2第三方介入：指第三方参与甲方与乙方之间的业务往来，包括但不限于客户推荐、业务合作等。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1甲方与乙方应确保第三方的合法性，包括但不限于第三方是否具备相应的业务资质、信誉状况等。2.2甲方与乙方在引入第三方时，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.3甲方与乙方在与第三方进行业务往来时，应明确业务范围、责任划分，并签订相应的合同或协议。2.4甲方与乙方应确保第三方的业务行为符合国家法律法规，不得有违法乱纪的行为。第三条：第三方责任限额3.1甲方与乙方在引入第三方时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。3.2甲方与乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3甲方与乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方业务行为的合规性。3.4第三方在履行合同义务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条：第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的业务往来，应明确区分各自的业务范围、责任划分。4.2第三方在履行合同义务过程中，应遵守甲方与乙方的相关规定，不得侵犯甲方与乙方的权益。4.3甲方与乙方在引入第三方时，应充分了解第三方的业务状况，以确保第三方能够履行合同义务。第五条：甲方与乙方的义务5.1甲方与乙方应确保第三方的合法性，不得引入不具备业务资质或信誉不良的第三方。5.2甲方与乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.3甲方与乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方业务行为的合规性。5.4甲方与乙方在引入第三方时，应充分了解第三方的业务状况，以确保第三方能够履行合同义务。第六条：第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3调解不成时，任何一方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。6.4仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起三个月内向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入后的合同修订与解除7.1第三方介入后的合同修订，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并书面签署修订协议。7.2第三方介入后的合同解除，应符合本合同约定的解除条件，并经甲方、乙方及第三方协商一致。7.3合同解除后，各方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。第八条：第三方介入后的保密条款8.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限自合同履行开始之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第九条：第三方介入后的不可抗力9.1第三方介入后，如发生不可抗力事件，影响合同履行，各方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。9.2不可抗力事件的发生，应符合本合同约定的不可抗力事件的定义。第十条：第三方介入后的合同转让10.1甲方、乙方与第三方之间的合同转让，应经各方书面同意。10.2转让方应向另一方提供转让的详细资料，经另一方同意后，办理转让手续。第十一条：第三方介入后的其他约定11.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式明确记录，并经各方签字盖章确认。11.2双方签字盖章确认的附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟费用支付明细详细列明加盟费用的支付金额、支付时间、支付方式等。附件2：甲方提供的经营指导与支持内容包括但不限于培训、业务指导、资源共享等具体事项。附件3：乙方应遵守的经营标准具体规定乙方的业务流程、服务规范、客户管理等。附件4：甲方与乙方签订的第三方合同或协议明确第三方的权利、义务和责任，以及业务范围、责任划分等。附件5：第三方业务往来记录记录第三方与甲方、乙方的业务往来情况，包括业务类型、金额、时间等。附件6：第三方合规证明文件第三方提供的符合国家法律法规、具备业务资质的证明文件。附件7：保密协议明确甲方、乙方与第三方之间的保密内容、保密期限及违约责任等。附件8：不可抗力事件证明文件第三方提供的不可抗力事件的发生证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定支付加盟费用。示例说明：乙方未在合同约定的时间内支付加盟费用，构成违约。2.未执行甲方规定的经营标准。示例说明：乙方在经营过程中，违反了甲方规定的业务流程和服务规范，构成违约。3.未按照合同约定提供经营指导与支持。示例说明：甲方未按照合同约定提供培训、业务指导等服务，构成违约。4.未履行保密义务。示例说明：乙方泄露了甲方的商业秘密，构成违约。5.未按照合同约定履行第三方合同或协议。示例说明：第三方未按照与甲方、乙方的合同或协议约定履行义务，构成违约。6.未遵守国家法律法规。示例说明：第三方在履行合同过程中，违反了国家法律法规，构成违约。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失赔偿金额。示例说明：乙方未支付加盟费用，甲方因此遭受的直接经济损失，乙方应进行赔偿。2.违约行为造成的合同解除。示例说明：甲方未提供培训、业务指导等服务，乙方有权解除合同。3.违约行为导致的合同终止。示例说明：乙方违反国家法律法规，甲方有权终止合同。4.违约行为涉及的违约金支付。示例说明：第三方未履行合同义务，需支付违约金。5.违约行为导致的损失赔偿责任。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方经济损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度中介合同：房地产加盟商经营权授予协议1本合同目录一览1.协议背景与定义1.1背景1.2定义2.加盟商资格条件2.1资格要求2.2加盟商资质证明3.经营权授予3.1授予内容3.2授予方式3.3授予条件4.加盟商的义务与责任4.1遵守法律法规4.2履行合同义务4.3维护品牌形象5.加盟商的权益5.1享有经营权5.2享有培训与支持5.3享有市场推广与宣传6.合作期限6.1期限长度6.2续约条件7.费用与支付7.1加盟费7.2运营费用7.3支付方式与时间8.管理与指导8.1管理架构8.2业务指导9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律法规11.合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1附件14.2补充协议14.3法律效力第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1背景鉴于甲方为专业的房地产中介服务机构，拥有丰富的房地产中介服务经验和资源，乙方愿意加盟甲方，成为甲方的房地产加盟商，共同开展房地产中介业务。1.2定义本协议中的“甲方”指的是拥有房地产中介服务经验和资源的机构，即中介服务提供商。“乙方”指的是愿意加盟甲方的机构或个人，即加盟商。“加盟店”指的是乙方按照本协议规定开设的从事房地产中介业务的实体店。2.加盟商资格条件2.1资格要求2.2加盟商资质证明3.经营权授予3.1授予内容甲方授予乙方在约定区域和期限内使用甲方品牌、商标、经营模式、业务指导等资源的权利，允许乙方开设加盟店，并以甲方加盟商的身份开展房地产中介业务。3.2授予方式甲方通过本协议向乙方授予上述经营权。3.3授予条件乙方应当满足本协议第2.1条和第2.2条规定的条件，并按照甲方的要求签署相关文件，向甲方支付加盟费用。4.加盟商的义务与责任4.1遵守法律法规乙方应当遵守我国有关房地产中介业务的法律法规，合法经营，不得从事违法行为。4.2履行合同义务乙方应当按照本协议的约定，履行各项义务，包括但不限于支付加盟费用、运营费用，遵守甲方的加盟商管理规定等。4.3维护品牌形象乙方应当积极维护甲方品牌形象，不得从事有损甲方品牌形象的活动。5.加盟商的权益5.1享有经营权乙方有权在约定区域和期限内使用甲方品牌、商标、经营模式等资源，开展房地产中介业务。5.2享有培训与支持甲方应当为乙方提供必要的培训和业务支持，包括但不限于业务操作流程、业务知识等方面的培训。5.3享有市场推广与宣传甲方应当为乙方提供市场推广和宣传支持，包括但不限于提供宣传材料、广告支持等。6.合作期限6.1期限长度本协议的合作期限为____年，自双方签署之日起计算。6.2续约条件合作期限届满后，如乙方愿意续约，应当在期限届满前____个月向甲方提出书面续约申请，并按照甲方当时加盟商管理规定支付相应的加盟费用。在同等条件下，甲方应当优先考虑乙方的续约申请。8.管理与指导8.1管理架构甲方设立加盟商管理部，负责对乙方进行业务指导、培训和监督。乙方应当设立相应的管理机构，配合甲方进行管理。8.2业务指导甲方应当为乙方提供业务指导，包括但不限于业务操作流程、业务知识、市场动态等方面的指导。9.违约责任9.1违约行为乙方违反本协议的，应当按照违约程度承担相应的违约责任。9.2违约责任承担乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本协议加盟费用的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方对于本协议的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的变更与终止11.1变更条件本协议的变更，应当经双方协商一致，并书面签署。11.2终止条件12.保密条款12.1保密内容乙方应当对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2泄露后果乙方泄露甲方保密信息的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致乙方无法履行本协议的。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方无法履行本协议的，双方应当及时协商解决。不可抗力事件持续超过____个月的，双方均有权解除本协议。14.其他条款14.1附件本协议附件包括：（1）加盟店经营手册；（2）加盟店管理规章制度；（3）培训资料；（4）其他双方认为需要附加的资料。14.2补充协议本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3法律效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本协议所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本协议业务往来相关的个体或组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、咨询机构等。1.2第三方分类第三方分为商业第三方和非商业第三方。商业第三方指与甲方和乙方有业务往来的企业或个人，非商业第三方指与甲方和乙方无直接业务往来，但可能对甲方和乙方造成影响的其他个体或组织。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本协议，负责协助甲方和乙方进行业务洽谈、协调和监督，确保协议的履行。中介方应当保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。2.2客户/供应商介入客户/供应商作为第三方介入本协议，向乙方提供房地产中介服务所需的信息、资源和支持，包括但不限于房源信息、交易资金监管等。客户/供应商应当保证所提供信息的真实性、准确性和合法性。2.3合作伙伴介入合作伙伴作为第三方介入本协议，与甲方和乙方合作开展特定业务活动，包括但不限于联合推广、资源共享等。合作伙伴应当遵守本协议的约定，履行相关义务。2.4咨询机构/专家介入咨询机构/专家作为第三方介入本协议，为甲方和乙方提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、业务规划等。咨询机构/专家应当具备相应的专业资格和经验，并提供真实、有效的咨询服务。3.第三方责任限定3.1第三方责任第三方介入本协议的，应当承担相应的责任。第三方应当对其提供的服务、信息、资源等承担质量、安全、合法性等方面的责任。3.2第三方责任限额除法律法规另有规定外，第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的责任限额不超过其收取的报酬金额。甲方和乙方均有权要求第三方履行合同义务，并依法追究其责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方享有根据本协议约定获得报酬的权利，并有权要求甲方和乙方履行合同义务。4.2第三方义务第三方应当履行本协议约定的义务，包括但不限于提供真实、准确、合法的服务、信息、资源等。第三方还应当遵守我国有关法律法规，不得从事违法行为。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方均为独立的主体，第三方介入本协议并不意味着甲方和乙方之间存在法律关系。5.2第三方与甲乙方之间的权益划分第三方根据本协议获得的权益，归第三方所有。甲方和乙方根据本协议获得的权益，归甲方和乙方所有。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更当第三方介入本协议时，甲方和乙方均有权根据实际情况对本协议进行变更，包括但不限于增加、删除或修改条款。6.2合同变更程序合同变更应当经甲方和乙方协商一致，并书面签署。变更后的协议取代原协议，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2适用法律法规本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.第三方介入后的补充