房屋买卖中介佣金协议2024版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖中介佣金协议2024版1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买受人）第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条中介服务内容3.1乙方负责房屋的挂牌、推广3.2乙方负责组织双方进行看房3.3乙方负责协调双方在交易过程中的事宜第四条佣金标准及支付方式4.1甲方应支付给乙方的佣金为房屋成交总价的百分之二4.2甲方支付佣金的方式为成交后一次性支付4.3乙方在收到佣金后，应向甲方提供正规发票第五条合同的生效、变更和终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认5.3合同终止的条件为房屋过户完毕，且乙方已提供正规发票第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付佣金的，应支付给乙方违约金，违约金为应支付佣金的百分之十6.2乙方未按约定提供服务的，应支付给甲方违约金，违约金为房屋成交总价的百分之十第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密8.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2双方有效身份证件复印件11.3其他与合同履行相关的文件第十二条签字盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（中介方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。1.3丙方（买受人）：【丙方全称】，住所地：【丙方住所地】。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：【房屋具体地址】。2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第三条中介服务内容3.1乙方负责房屋的挂牌、推广，并应确保甲乙双方能及时了解房屋出售信息。3.2乙方负责组织双方进行看房，并协助双方进行房屋交易相关的协商。3.3乙方负责协调双方在交易过程中的事宜，确保交易顺利进行。第四条佣金标准及支付方式4.1甲方应支付给乙方的佣金为房屋成交总价的百分之二（2%）。4.2甲方支付佣金的方式为成交后一次性支付。4.3乙方在收到佣金后，应向甲方提供正规发票。第五条合同的生效、变更和终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同终止的条件为房屋过户完毕，且乙方已提供正规发票。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付佣金的，应支付给乙方违约金，违约金为应支付佣金的百分之十（10%）。6.2乙方未按约定提供服务的，应支付给甲方违约金，违约金为房屋成交总价的百分之十（10%）。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。8.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。附件：11.1房屋所有权证复印件。11.2双方有效身份证件复印件。11.3其他与合同履行相关的文件。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。8.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件。11.2双方有效身份证件复印件。11.3其他与合同履行相关的文件。第十二条签字盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】第十三条房屋交付及过户13.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给丙方。13.2甲方应协助丙方完成房屋过户手续。13.3房屋过户手续完成后，乙方应向甲方支付佣金。第十四条解除合同的条件14.1在合同有效期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同解除后，乙方应退还已收取的佣金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同交易无关的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：贷款银行、房屋维修保养公司、房屋评估机构、物业管理公司等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同交易过程中，应独立承担其行为的法律后果。3.2第三方应按照约定履行其职责，如因故意或过失导致甲方、乙方或丙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方义务4.1第三方应遵守相关法律法规，诚信履行合同义务。4.2第三方在提供服务过程中，应保证服务质量，确保甲方、乙方和丙方的合法权益不受损害。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任。5.2第三方承担的责任限额不得超过其收取的费用总额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方和丙方分别独立签订合同，各自承担合同责任。6.2第三方不参与甲方、乙方和丙方之间的纠纷解决，除非另有约定。第七条第三方介入的告知义务7.1当有第三方介入本合同交易时，甲方、乙方应立即通知对方。7.2甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项和责任。第八条第三方介入的合同修改8.1当第三方介入本合同交易时，甲方、乙方应在原有合同基础上，增加关于第三方介入的条款。8.2甲方、乙方应确保第三方了解本合同的全部内容，并在合同中予以明确。第九条第三方介入的争议解决9.1当第三方介入本合同交易引发争议时，甲方、乙方应协商解决。9.2如协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入本合同交易后，甲方、乙方和丙方应按照合同约定和第三方的服务内容继续履行合同。10.2甲方、乙方和丙方应协助第三方完成其职责，确保合同的顺利履行。第十一条第三方介入的合同解除11.1在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲方、乙方和丙方应协商解决。11.2第三方退出后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行合同。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。12.2第三方违约导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应予以赔偿。第十三条第三方介入的权益保护13.1第三方应依法保护甲方、乙方和丙方的合法权益。13.2甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更合同。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：双方有效身份证件复印件附件3：房屋评估报告复印件附件4：房屋交易合同复印件附件5：贷款合同复印件附件6：物业服务合同复印件附件7：维修保养服务合同复印件附件8：中介服务费收据复印件附件9：其他与合同履行相关的文件附件1的详细要求：须为原件的复印件，清晰可见。须包含房屋所有权人、房屋位置、面积、所有权证号等信息。附件2的详细要求：须为有效身份证件的原件复印件，包括身份证、护照等。须清晰可见，复印件上须有原件持有人的签名或盖章。附件3的详细要求：须为正规评估机构出具的房屋评估报告。须包含房屋评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件4的详细要求：须为房屋交易合同的原件复印件。须包含甲方、乙方和丙方的基本信息、房屋交易价格、付款方式等内容。附件5的详细要求：须为贷款合同的原件复印件。须包含贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件6的详细要求：须为物业服务合同的原件复印件。须包含物业服务费用、服务期限等信息。附件7的详细要求：须为维修保养服务合同的原件复印件。须包含维修保养项目、费用、期限等信息。附件8的详细要求：须为中介服务费收据的原件复印件。须清晰可见，复印件上须有出具收据方的签名或盖章。附件9的详细要求：须包含与合同履行相关的其他文件，如邮件通信、会议记录等。须为原件的复印件，清晰可见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付佣金。2.乙方未按约定提供服务。3.丙方未按约定时间支付购房款。4.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担违