二零二四年度房地产项目工程款支付合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目工程款支付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（支付方）名称及地址1.2乙方（接收方）名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同金额第三条付款方式及进度3.1付款方式3.2付款进度及节点3.3付款金额及时间第四条付款条件4.1完成工程进度4.2质量验收合格4.3乙方提供的相关资料齐全第五条工程变更5.1工程变更情况5.2工程变更后的付款金额及方式第六条违约责任6.1甲方未按约定时间付款的责任6.2乙方未按约定完成工程的责任6.3其他违约情况及责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及机构第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方盖章及签字11.2乙方盖章及签字第十二条附件12.1工程合同复印件12.2工程进度计划复印件12.3其他重要文件复印件第十三条合同签订日期第十四条合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（支付方）名称：×××房地产有限公司1.1甲方（支付方）地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（接收方）名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方（接收方）地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：总建筑面积约为××万平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程合同金额：人民币××亿元（大写：人民币玖拾亿元整）第三条付款方式及进度3.1付款方式：银行转账方式3.2付款进度及节点：3.2.1工程进度达到20%时，支付工程款的20%3.2.2工程进度达到40%时，支付工程款的40%3.2.3工程进度达到60%时，支付工程款的60%3.2.4工程进度达到80%时，支付工程款的80%3.2.5工程进度达到100%时，支付剩余的20%3.3付款金额及时间：按照工程实际进度，甲方应在每月20日前支付约定的工程款。第四条付款条件4.1完成工程进度：按照双方确认的工程进度报表进行支付4.2质量验收合格：工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求，经验收合格后方可支付相应款项4.3乙方提供的相关资料齐全：乙方应提供完整的工程进度报表、质量验收报告等相关资料第五条工程变更5.1工程变更情况：如遇设计变更、工程量增减等，双方应协商确定变更后的工程价款5.2工程变更后的付款金额及方式：按照变更后的工程价款，双方协商确定新的付款金额及方式第六条违约责任6.1甲方未按约定时间付款的责任：甲方未按约定时间支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付工程款金额的千分之五6.2乙方未按约定完成工程的责任：乙方未按约定进度完成工程的，应支付违约金，违约金为应付工程款金额的千分之五6.3其他违约情况及责任：双方因违反合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点及机构：争议解决地点为××省××市，由×××人民法院负责审理第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年8.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议8.3合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止9.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他条款11.1甲方盖章及签字：（此处附上甲方盖章及签字）11.2乙方盖章及签字：（此处附上乙方盖章及签字）第十二条附件12.1工程合同复印件（此处附上工程合同复印件）12.2工程进度计划复印件（此处附上工程进度计划复印件）12.3其他重要文件复印件（此处附上其他重要文件复印件）第十三条合同签订日期：（此处填写合同签订日期）第十四条合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方未达成书面续约协议，则合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有独立法人资格的企事业单位、社会组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的情形2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行监督、评估等，包括但不限于中介服务、监理、审计等，应事先征得对方的同意。2.2第三方介入应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或报告，并对提供的服务或报告的真实性、准确性负责。第三条第三方责任限额3.1第三方应在其职责范围内，对提供的服务或报告承担责任。若第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督。若甲方和乙方未能履行监督职责，导致第三方未按约定履行职责的，甲方和乙方应承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方或乙方不承担任何合同义务，除非有甲乙双方的明确约定。4.2甲方和乙方应与第三方单独签订服务协议，明确双方的权利义务。第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的额外条款5.1甲方和乙方在合同中应明确第三方介入的条件、程序、职责、权利义务等。5.2甲方和乙方应明确第三方介入的费用承担方式，包括但不限于费用支付、报销等。5.3甲方和乙方应明确第三方介入的服务质量标准、期限等。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入事项，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2甲方和乙方应确保第三方了解变更或解除事项，并按照双方约定履行相关程序。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲方、乙方与第三方之间的争议解决不影响甲方、乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守甲方、乙方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入事项的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。第十条其他条款10.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务，如有冲突，以本合同为准。10.2本合同的修改、补充必须以书面形式进行，并由甲方、乙方、第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程合同复印件附件内容：工程合同的全文，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程合同金额等关键信息。附件要求：必须为原件的复印件，复印件需加盖甲方和乙方公章，并由双方授权代表签字。附件2：工程进度计划复印件附件内容：工程进度计划的详细时间表，包括各阶段的完成时间节点、工程量等。附件要求：必须为原件的复印件，复印件需加盖甲方和乙方公章，并由双方授权代表签字。附件3：其他重要文件复印件附件内容：包括但不限于工程设计图纸、施工方案、验收标准等与工程相关的文件。附件要求：必须为原件的复印件，复印件需加盖甲方和乙方公章，并由双方授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间付款2.乙方未按约定完成工程3.乙方提供的工程质量不符合约定标准4.乙方未按约定提供相关资料5.第三方未按约定提供服务或报告违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间付款的责任：按照迟延付款金额的千分之五计算违约金，违约金支付给乙方。3.乙方提供的工程质量不符合约定标准的责任：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.乙方未按约定提供相关资料的责任：乙方应在甲方要求的期限内提供相关资料，否则按照未提供资料部分合同金额的千分之五计算违约金。5.第三方未按约定提供服务或报告的责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，如未履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间付款，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：迟延付款金额×千分之五。全文完。二零二四年度房地产项目工程款支付合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条付款方式及支付schedule3.1付款周期3.2付款比例3.3付款条件3.4付款方式第四条工程进度与付款关联4.1工程进度节点4.2进度付款比例4.3进度付款条件第五条质量保证与付款关联5.1质量标准5.2质量问题处理5.3质量保证付款条件第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条税法遵守12.1税费承担12.2税务申报第十三条其他条款13.1合同的生效13.2合同的签署地点和日期第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：X房地产项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条付款方式及支付schedule3.1付款周期：每个付款周期为一个月，自工程开工之日起计算3.2付款比例：按照工程进度和质量情况进行付款，具体比例在工程进度付款关联中规定3.3付款条件：满足合同约定的付款条件，包括但不限于工程进度、质量合格等3.4付款方式：通过银行转账方式进行支付第四条工程进度与付款关联4.1工程进度节点：根据工程计划和实际进展情况确定，具体节点在附件中列明4.2进度付款比例：根据工程进度节点，按照约定的比例进行付款4.3进度付款条件：工程进度达到约定的节点，且质量合格，方可进行付款第五条质量保证与付款关联5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定5.2质量问题处理：发现质量问题，双方应及时沟通，承包方负责及时整改5.3质量保证付款条件：质量问题得到妥善解决，且经发包方验收合格后，方可进行付款第六条违约责任6.1发包方违约：6.1.1未按约定时间付款的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五6.1.2未按约定提供施工条件的，应承担因此导致承包方的损失6.1.3未按约定要求完成工程的，应承担因此导致承包方的损失6.2承包方违约：6.2.1未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五6.2.2工程质量不符合约定的，应承担整改费用，并支付违约金，违约金为整改费用的两倍6.2.3违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任本部分内容共计2000字内，已按照要求详细和具体地完善了合同的第一条到第七条，包含第七条。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定8.1.3合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益8.2合同解除条件：8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除的情形包括但不限于：发包方明确表示不履行合同主要义务、承包方明确表示不履行合同主要义务、因不可抗力导致合同无法履行等8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等第九条合同的终止9.1合同终止条件：9.1.1合同到期，双方未续约的9.1.2双方协商一致终止合同的9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同的9.2合同终止后的处理：9.2.1合同终止后，承包方应按照发包方的要求做好工程验收、移交等相关工作9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等第十条保密条款10.1保密内容：10.1.1合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止10.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等11.2不可抗力导致的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任第十二条税法遵守12.1税费承担：合同双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费责任12.2税务申报：合同双方应按照国家税务机关的要求，及时、准确地进行税务申报第十三条其他条款13.1合同的生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同的签署地点和日期：合同于年月日在地签署第十四条附件14.1附件列表：14.1.1工程图纸14.1.2工程量清单14.1.3付款schedule14.2附件内容说明：附件是合同的重要组成部分，合同双方应按照附件规定的内容履行合同义务第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方是指非合同双方的自然人、法人或其他组织，在合同执行过程中可能介入到合同双方之间的权利义务关系中15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等15.3第三方责任：第三方介入合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准和合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任15.4第三方权利：第三方有权按照合同约定和法律规定，获取与合同履行相关的信息、资料等第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：合同双方应共同选定第三方，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任16.2第三方介入程序：第三方介入应提前通知合同双方，并在合同约定的时间内完成相关事项16.3第三方费用：第三方介入所产生的费用由合同双方按照约定承担16.4第三方独立性：第三方应保持独立性，不受合同双方的不当影响，客观、公正地履行合同义务16.5第三方违约处理：第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿合同双方的损失第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致合同双方损失的最高赔偿限额17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素协商确定，并在书面协议中明确17.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如因市场环境、政策变化等原因导致工程风险增加，合同双方可协商调整第三方责任限额17.4第三方责任限额的赔偿：第三方造成合同双方损失的，第三方应按照书面协议的约定进行赔偿，超过责任限额的部分由合同双方自行承担第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系：第三方介入合同履行，不代表解除或变更合同双方的权利义务关系，合同双方仍应按照合同约定履行各自义务18.2第三方与工程的关系：第三方介入不影响工程进度、质量、安全等方面的要求，合同双方应确保工程顺利进行18.3第三方与支付的关系：第三方介入不影响合同约定的付款方式、付款比例、付款条件等，合同双方应按照约定支付工程款18.4第三方与违约责任的关系：第三方违反合同约定，应承担违约责任，合同双方有权依法追究其法律责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：付款schedule附件4：工程进度计划附件5：质量标准和要求附件6：施工安全措施附件7：材料和设备规格书附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：保密协议附件11：不可抗力事件证明附件12：税务登记证明附件13：第三方服务协议附件14：工程验收报告附件15：工程结算报告附件详细要求和说明：附件1：工程图纸附件1.1：图纸目录附件1.2：设计说明书附件1.3：施工图纸附件1.4：结构图纸附件1.5：电气图纸附件2：工程量清单附件2.1：工程量清单目录附件2.2：各分部分项工程量清单附件2.3：材料和设备清单附件3：付款schedule附件3.1：付款比例和时间表附件3.2：付款条件和要求附件4：工程进度计划附件4.1：工程进度节点表附件4.2：各阶段工程进度计划附件5：质量标准和要求附件5.1：国家相关法律法规附件5.2：行业标准附件5.3：合同约定的质量要求附件6：施工安全措施附件6.1：施工安全规章制度附件6.2：安全事故应急预案附件7：材料和设备规格书附件7.1：材料specifications附件7.2：设备规格书附件8：合同变更协议附件8.1：变更申请附件8.2：变更协议附件9：合同解除协议附件9.1：解除申请附件9.2：解除协议附件10：保密协议附件10.1：保密内容附件10.2：保密期限和违约责任附件11：不可抗力事件证明附件11.1：不可抗力事件报告附件11.2：相关政府部门出具的证明附件12：税务登记证明附件12.1：税务登记证副本附件13：第三方服务协议附件13.1：第三方服务内容附件13.2：第三方服务费用附件14：工程验收报告附件14.1：验收合格证书附件14.2：验收报告附件15：工程结算报告附件15.1：结算书附件15.2：结算报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成工程2.工程质量不符合约定3.未按约定支付工程款4.未按约定提供施工条件5.违反合同约定的其他事项违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金2.损害赔偿：根据实际损失金额计算赔偿金额3.合同解除：违约方承担合同解除后的相应责任4.法律途径：合同双方可依法向人民法院提起诉讼简要示例说明：示例1：若承包方未按约定时间完成工程，发包方有权按合同约定扣除相应的违约金。示例2：若工程质量不符合约定，承包方应承担整改费用，并支付违约金。示例3：若发包方未按约定支付工程款，承包方有权拒绝继续施工，并追究发包方的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目工程款支付合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（付款方）：某某房地产开发有限公司1.2乙方（收款方）：某某建筑安装工程有限公司1.3工程款项：指本合同约定的乙方在二零二四年度房地产项目中所完成的工程所需的支付款项。第二条工程范围及内容2.1工程范围：包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方按照约定的标准和质量完成相关工程。第三条付款方式及进度3.1付款方式：甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和总价进行付款。3.2付款进度：甲方在乙方提交完整的工程进度报告及相应的结算资料后，按照约定的付款比例进行付款。第四条工程质量及标准4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，直至满足甲方的要求。第五条工程进度及延期5.1乙方应按照约定的工期完成工程，确保工程进度符合甲方的要求。5.2乙方若因特殊原因导致工程延期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。第六条工程变更及调整6.1甲方如有变更或调整工程的需求，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行变更或调整。6.2因工程变更或调整产生的额外费用，双方应按照约定的方式进行分担。第七条违约责任7.1乙方若未按照约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。7.2甲方若未按照约定时间支付工程款项，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、技术规范等。第十四条双方信息14.1甲方（付款方）：某某房地产开发有限公司14.2乙方（收款方）：某某建筑安装工程有限公司第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程款项：指本合同约定的乙方在二零二四年度房地产项目中所完成的工程所需的支付款项，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。第二条工程范围及内容2.1工程范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2工程内容：乙方根据甲方的施工图纸、技术规范和质量要求，按照约定的标准和质量完成相关工程。第三条付款方式及进度3.1付款方式：甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和总价进行付款。3.2付款进度：甲方在乙方提交完整的工程进度报告、工程量报表及相应的结算资料后，按照约定的付款比例进行付款。3.3付款时间：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及结算资料后的15日内完成付款。第四条工程质量及标准4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，直至满足甲方的要求。4.3工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检和验收，甲乙双方共同参加验收，经验收合格后，甲方支付剩余款项。第五条工程进度及延期5.1乙方应按照约定的工期完成工程，确保工程进度符合甲方的要求。5.2乙方若因特殊原因导致工程延期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。5.3延期费用：因乙方原因导致的工程延期，乙方应支付甲方合同总价款的千分之五的延期费用。第六条工程变更及调整6.1甲方如有变更或调整工程的需求，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行变更或调整。6.2因工程变更或调整产生的额外费用，双方应按照约定的方式进行分担。6.3工程变更流程：甲方提出变更需求，乙方评估变更对工程进度、质量和费用的影响，双方协商确定变更内容、费用和工期调整。第七条违约责任7.1乙方若未按照约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、工程返工费用等。7.2甲方若未按照约定时间支付工程款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、赔偿乙方损失等。7.3违约金计算：逾期付款违约金按照合同总价款的千分之五计算，逾期竣工违约金按照合同总价款的千分之十计算。本部分内容共计2000字内，按照您的要求，详细具体地完善了合同的第一条到第七条，并包含了第七条的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼时效：任何一方就争议提起诉讼的时效期间为一年，自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同的失效：本合同在下列情况下失效：9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2合同约定的工程全部完成，且甲方支付完毕全部款项；9.3.3法律规定合同失效的其他情形。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议的签订：补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、技术规范、施工组织设计、安全生产措施等。13.2附件的补充和修改：附件如有补充和修改，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十四条双方信息14.1甲方（付款方）：某某房地产开发有限公司，法定代表：X，地址：X，联系电话：X。14.2乙方（收款方）：某某建筑安装工程有限公司，法定代表：X，地址：X，联系电话：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与工程实施或与工程实施相关的其他主体，包括但不限于分包商、供应商、中介机构、inspectorate等。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于工程监理、质量检测、安全监督、材料供应、技术咨询等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合相关法律法规的要求，且不得违反本合同的约定。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保工程的质量、安全、进度等满足合同要求。3.2第三方介入的义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入工程总价款。4.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用应在甲方支付工程进度款时一并支付。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：甲乙双方如需变更第三方介入的范围或期限，应提前协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除：甲乙双方如需解除第三方介入，应提前协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如未按照约定履行介入职责，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方如未按照约定支付第三方介入费用，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给其他方。8.2保密期限：第三方介入期间的保密义务自第三方介入协议签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同及第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他条款10.1本合同及第三方介入协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入协议具有同等法律效力。10.2补充协议的签订：补充协议应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的附件11.1第三方介入协议附件包括：第三方介入的范围、职责、费用等详细内容。11.2附件的补充和修改：附件如有补充和修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第十二条第三方介入的双方信息12.1甲方（付款方）：某某房地产开发有限公司，法定代表：X，地址：X，联系电话：X。12.2乙方（收款方）：某某建筑安装工程有限公司，法定代表：X，地址：X，联系电话：X。12.3第三方（介入方）：X，法定代表：X，地址：X，联系电话：X。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，作为工程款项支付的依据。附件2：施工图纸包含工程设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，作为施工的依据。附件3：技术规范详细列出工程质量、安全、材料等方面的技术要求，作为施工的依据。附件4：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，用于指导施工过程。附件5：安全生产措施列出施工现场的安全生产要求、应急预案等，确保施工过程的安全。附件6：质量检测报告包括工程质量检测的结果，用于证明工程质量符合要求。附件7：工程进度报告附件8：工程变更协议当工程发生变更时，双方签署的变更协议，明确变更的内容、费用和工期等。附件9：安全事故报告记录施工现场发生的安全事故情况，包括事故的经过、原因、处理结果等。附件10：材料供应合同与材料供应商签订的合同，明确材料供应的种类、数量、质量、价格等信息。附件11：分包合同与分包商签订的合同，明确分包工程的范围、内容、工期、质量要求等。附件12：监理合同与监理机构签订的合同，明确监理的职责、范围、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。3.乙方未按约定使用甲方提供的材料或设备。4.乙方未按约定的工程进度进行施工。5.乙方未按约定的质量标准进行施工。6.双方未按约定协商一致进行工程变更。7.双方未按约定时间完成工程验收。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付逾期违约金，违约金按照合同总价款的千分之五计算。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、工程返工费用等。3.乙方未按约定使用甲方提供的材料或设备，乙方应承担由此产生的额外费用，并赔偿甲方的损失。4.乙方未按约定的工程进度进行施工，乙方应支付逾期违约金，违约金按照合同总价款的千分之十计算。5.乙方未按约定的质量标准进行施工，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、工程返工费用等。6.双方未按约定协商一致进行工程变更，导致工程进度、质量或费用受到影响，双方应根据实际情况承担相应的责任。7.双方未按约定时间完成工程验收，应支付逾期违约金，违约金按照合同总价款的千分之五计算。示例1：甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付逾期违约金，违约金按照合同总价款的千分之五计算。示例2：乙方未按约定时间完成工程，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、工程返工费用等。全文完。二零二四年度房地产项目工程款支付合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（付款方）1.2乙方（收款方）1.3工程款1.4房地产项目第二条合同金额2.1工程款总额2.2付款分期第三条付款条件3.1付款前提3.2付款时间第四条付款方式4.1付款途径4.2付款凭证第五条工程进度与付款关联5.1工程进度节点5.2付款比例第六条质量保证6.1乙方质量责任6.2质量问题处理第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程款：指根据工程进度和质量要求，甲方按合同约定向乙方支付的款项，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。1.4房地产项目：指甲方委托乙方施工的建设项目，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。第二条合同金额2.1工程款总额：本合同工程款总额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程进度和质量要求，按合同约定分期支付。2.2.1工程开工之日起一个月内，支付合同总额的30%；2.2.2工程进度达到20%时，支付合同总额的30%；2.2.3工程进度达到50%时，支付合同总额的20%；2.2.4工程进度达到80%时，支付合同总额的10%；2.2.5工程竣工验收合格后，支付合同总额的5%。第三条付款条件3.1付款前提：乙方须按照合同约定完成工程，并按照甲方的要求提供相应的工程进度报告、质量保证书等证明材料。3.2付款时间：甲方按照本合同第二条的付款分期约定，在确认乙方完成相应工程进度和质量要求后【】个工作日内，将款项支付给乙方。第四条付款方式4.1付款途径：甲方通过银行转账方式将款项支付给乙方。4.2付款凭证：甲方提供转账凭证，乙方提供收款确认函。第五条工程进度与付款关联5.1工程进度节点：双方约定工程进度节点如下：5.1.1工程开工；5.1.2工程进度达到20%；5.1.3工程进度达到50%；5.1.4工程进度达到80%；5.1.5工程竣工验收。5.2付款比例：按照本合同第二条的付款分期约定，甲方按照工程进度节点支付相应比例的工程款。第六条质量保证6.1乙方质量责任：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量问题处理：如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的【】个工作日内进行整改，并根据甲方要求承担相应责任。第七条合同变更7.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并明确变更后的权利义务。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同应支付工程款总额的【】%。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同应支付工程款总额的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为【】。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1乙方向甲方支付完毕全部工程款；10.2.2双方另有约定的终止条件。10.3合同解除条件：任何一方未履行本合同约定的义务，另一方均有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于设计方案、报价、谈判内容等。11.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至保密内容公开或不再具有保密性。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括工程量清单、工程图纸等，为本合同的组成部分。第十四条合同的签署14.1签署日期：【】。14.2签署地点：【】。14.3签署人：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方根据本合同的履行需要，可以以咨询、监督、检验、鉴定等方式介入。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责：第三方应按照介入协议的约定，对合同履行进行监