商业房产2024年度转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业房产2024年度转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3房产定义第二条转让房产的基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让条件的履行4.1转让方应履行的事项4.2受让方应履行的事项第五条房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的附则9.1合同的附件9.2合同的修订9.3合同的终止第十条适用法律10.1合同适用法律第十一条其他约定11.1其他补充条款第十二条转让方的声明和保证12.1转让方声明12.2转让方保证第十三条受让方的声明和保证13.1受让方声明13.2受让方保证第十四条双方联系方式14.1转让方联系方式14.2受让方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3房产定义第二条转让房产的基本情况2.1房产位置房产位于____市____区（县）____街道____号，房产证编号为____。2.2房产面积房产的总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.3房产现状房产现状为____（如：办公用途、商业用途、住宅用途等），现有设施设备状况为____。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格转让方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格将房产转让给受让方。3.2支付方式受让方应通过银行转账方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。第四条转让条件的履行4.1转让方应履行的事项转让方应保证其对房产的所有权合法、有效，并保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2受让方应履行的事项受让方应按照本合同约定支付转让价格，并协助转让方完成房产过户手续。第五条房产过户手续5.1过户手续办理双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。5.2过户费用承担过户手续所产生的费用由双方协商承担。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。在合同解除前，受让方已支付的转让价格不予退还。第七条违约责任7.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。7.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。本部分为合同的组成部分，合同的完整内容还包括附件和其他补充条款。双方在签订合同时，应仔细阅读合同及附件，确认无误后签字（或盖章）。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同的附则9.1合同的附件本合同附件包括：房产证复印件、转让方营业执照复印件、受让方营业执照复印件等。9.2合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的终止本合同在履行完毕或者双方协商一致解除后终止。第十条适用法律10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条转让方的声明和保证12.1转让方声明转让方声明，其对所转让的房产拥有合法、有效的所有权，并保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。12.2转让方保证转让方保证，在本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕期间，不得将房产出售、出租、设定抵押或其他权利负担。第十三条受让方的声明和保证13.1受让方声明受让方声明，其了解并同意本合同的约定，并自愿承担本合同项下的权利和义务。13.2受让方保证受让方保证，在本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕期间，按照本合同约定支付转让价格，并协助转让方完成房产过户手续。第十四条双方联系方式14.1转让方联系方式转让方的联系人姓名为____，联系电话为____，电子邮箱为____。14.2受让方联系方式受让方的联系人姓名为____，联系电话为____，电子邮箱为____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除转让方和受让方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易撮合、过户手续办理等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保房产交易过程的顺利进行。2.2第三方责任第三方在履行职责过程中，如因其过错导致合同无法履行或者造成一方损失的，应承担相应的责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用的承担第三方介入所产生的费用由双方协商承担。具体费用及支付方式应在补充协议中明确。3.2第三方费用的支付时间双方应按照补充协议的约定，按时支付第三方费用。第四条第三方介入的合同变更4.1第三方介入导致合同变更如因第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。4.2第三方介入导致合同解除如因第三方介入导致本合同无法履行，双方应签订补充协议，明确解除条件及违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的职责及过错程度，约定第三方的责任限额。责任限额应在补充协议中明确。5.2第三方责任限额的支付第三方如因过错导致合同无法履行或者造成一方损失的，应按照约定承担责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间是委托关系。第三方应按照甲乙方的指示，履行其职责。6.2第三方独立责任第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，第三方应独立承担责任。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入导致合同解除的条件如第三方未按照本合同及补充协议的约定履行其职责，甲方或乙方有权解除合同。7.2第三方介入导致合同解除的后果合同解除后，双方应按照补充协议的约定，承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议解决方式双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2第三方介入产生的争议的诉讼时效双方因第三方介入产生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起一年内提起诉讼。第九条合同的附则9.1合同的附件本合同附件包括：第三方介入的补充协议、第三方营业执照复印件、第三方资质证书复印件等。9.2合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的终止本合同在履行完毕或者双方协商一致解除后终止。第十条适用法律10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分为合同的组成部分，合同的完整内容还包括附件和其他补充条款。双方在签订合同时，应仔细阅读合同及附件，确认无误后签字（或盖章）。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：转让方营业执照复印件附件三：受让方营业执照复印件附件四：第三方介入的补充协议附件五：第三方营业执照复印件附件六：第三方资质证书复印件附件七：房产评估报告附件八：交易撮合服务协议附件九：过户手续办理委托书附件十：其他相关文件和资料附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。复印件应加盖转让方或受让方的公章，并注明“此复印件与原件一致”。附件二：转让方营业执照复印件说明：转让方营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。复印件应加盖转让方的公章，并注明“此复印件与原件一致”。附件三：受让方营业执照复印件说明：受让方营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。复印件应加盖受让方的公章，并注明“此复印件与原件一致”。附件四：第三方介入的补充协议说明：第三方介入的补充协议应详细列明第三方介入的范围、义务、责任限额等内容。协议应由双方签字（或盖章）确认，并加盖第三方公章。附件五：第三方营业执照复印件说明：第三方营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。复印件应加盖第三方的公章，并注明“此复印件与原件一致”。附件六：第三方资质证书复印件说明：第三方资质证书复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。复印件应加盖第三方的公章，并注明“此复印件与原件一致”。附件七：房产评估报告说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应详细列明房产的位置、面积、现状等信息。报告应加盖评估机构的公章，并注明“此报告与原件一致”。附件八：交易撮合服务协议说明：交易撮合服务协议应详细列明第三方作为交易撮合方的义务、责任及服务费用等内容。协议应由双方签字（或盖章）确认，并加盖第三方公章。附件九：过户手续办理委托书说明：过户手续办理委托书应详细列明双方同意由第三方代为办理过户手续的事项。委托书应由双方签字（或盖章）确认，并加盖第三方公章。附件十：其他相关文件和资料说明：其他相关文件和资料包括但不限于房产现状照片、交易过程中的通讯记录等。文件和资料应真实、有效，并加盖相关方的公章。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照本合同约定履行其义务，如未提供合法、有效的房产证复印件等。2.受让方未按照本合同约定履行其义务，如未按时支付转让价格等。3.第三方未按照本合同及补充协议的约定履行其职责，如未按时完成房产评估报告等。4.第三方未按照本合同及补充协议的约定履行其职责，如未按时完成交易撮合服务等。5.第三方未按照本合同及补充协议的约定履行其职责，如未按时办理过户手续等。违约责任认定标准：1.转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。2.受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。3.第三方违约责任第三方违反本合同及补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成一方损失的，应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿受损方的损失。示例说明：如转让方未按照本合同约定提供合法、有效的房产证复印件，导致合同无法继续履行，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金，并赔偿因合同解除而产生的损失。全文完。商业房产2024年度转让合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产现状第三条转让方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让条件4.1受让方资格4.2转让方义务4.3受让方义务第五条房产过户5.1过户流程5.2过户时间5.3过户费用第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的附则9.1合同的解释9.2合同的修订9.3合同的附件第十条合同签订日期第十一条合同签订地点第十二条合同份数第十三条其它约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签署页14.1转让方签署页14.2受让方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息转让方注册地址：转让方法代表：1.2受让方信息受让方注册地址：受让方法代表：第二条房产信息2.1房产坐落房产坐落：房产具体地址：2.2房产面积房产建筑面积：平方米房产使用面积：平方米2.3房产现状房产性质：房产使用情况：第三条转让方式3.1转让价格本合同项下房产转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2支付方式（1）在本合同签订后日内，乙方支付人民币元整作为定金；（2）乙方应于本合同签订后日内，将剩余的转让价款支付给甲方。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付转让价款。第四条转让条件4.1受让方资格乙方应具备合法的受让资格，包括但不限于：（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）符合当地政府规定的购房条件；（3）能够承担本合同项下的权利和义务。4.2转让方义务（1）保证其对转让的房产拥有完全的所有权或其他处分权；（2）提供房产的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；（3）协助乙方办理房产过户手续。4.3受让方义务（1）按本合同约定支付转让价款；（2）提供真实的身份证明和购房资格证明；（3）协助甲方办理房产过户手续。第五条房产过户5.1过户流程双方应按照当地政府的房产过户政策和程序，共同办理房产过户手续。5.2过户时间双方应在本合同签订后日内，完成房产过户手续。5.3过户费用双方应按照当地政府的规定，承担房产过户过程中产生的相关费用。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3合同终止（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第七条违约责任7.1转让方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得房产的所有权或使用权的，甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）双倍返还乙方已支付的定金；（2）退还乙方已支付的转让价款，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息；（3）赔偿乙方因此遭受的其他损失。7.2受让方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同的约定取得转让价款的，乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）双倍支付甲方已收到的定金；（2）支付甲方因此遭受的其他损失。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如双方在争议发生后日内未能协商解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的附则9.1合同的解释本合同未尽事宜，由双方协商决定。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同的修订本合同的修订和补充，应由双方以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的附件本合同附件包括：（1）房产证、土地使用权证等房产相关证件；（2）双方的身份证明文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十条合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十一条合同签订地点本合同签订地点为：第十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其它约定13.1双方认为需要约定的其他事项：（1）本合同的履行地为：（2）双方指定的联系方式为：（3）其他双方认为需要约定的事项。第十四条签署页14.1转让方签署页甲方（转让方）：（签章）代表：日期：年月日14.2受让方签署页乙方（受让方）：（签章）代表：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，协助甲方和乙方完成房产转让过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房产转让过程中的职责，协助甲方和乙方顺利完成房产过户等手续。1.3第三方权利第三方有权按照约定收取甲方和乙方支付的服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并与其签订相关服务合同。2.2第三方服务内容第三方应提供的服务包括但不限于：（1）房产评估；（2）房产过户手续办理；（3）交易咨询和协助；（4）其他双方约定的服务内容。2.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲方和乙方按照约定的方式支付，具体费用双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲方和乙方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方的服务内容、服务质量等因素协商确定，并在与第三方的服务合同中明确。3.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据第三方服务过程中的表现，适时调整第三方责任限额，并予以书面确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第三方仅作为协助方，不改变甲方和乙方之间的权利义务。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行其职责过程中出现的过错，由第三方承担相应的责任。甲方和乙方在履行本合同过程中出现的过错，由甲方和乙方各自承担相应的责任。4.3第三方与甲乙方的权益保护第三方在履行其职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。甲方和乙方在享受第三方服务的同时，应遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入的争议解决双方应通过友好协商的方式解决第三方介入过程中的任何争议和纠纷。5.2调解解决如双方在争议发生后日内未能协商解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更与终止6.1合同变更任何一方要求变更与第三方签订的服务合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同终止（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第二部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证、土地使用权证等房产相关证件附件2：双方的身份证明文件附件3：房产评估报告附件4：房产过户手续办理相关文件附件5：交易咨询和协助服务合同附件6：第三方服务费用支付凭证附件7：房产转让合同补充协议附件8：其他双方认为需要附加的文件附件的详细要求和说明：附件1：应提供完整的房产证和土地使用权证等相关证件，以证明甲方对房产的所有权或使用权。附件2：应提供双方的身份证复印件或其他有效身份证明文件，以证明双方的身份资格。附件4：应包括房产过户申请表格、税费支付凭证等相关文件，以证明房产过户手续的办理情况。附件5：双方与第三方签订的服务合同，明确第三方应提供的服务内容、服务费用和责任限制等。附件6：支付第三方服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件7：双方就本合同未尽事宜达成的补充协议，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。附件8：其他双方认为需要附加的文件，包括但不限于房产抵押证明、租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付转让价款；2.乙方未按照约定时间、金额支付定金或剩余转让价款；3.甲方未按照约定提供房产相关证件或第三方服务；4.乙方未按照约定提供身份证明或购房资格证明；5.第三方未按照约定提供服务或未按时完成服务；6.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等；2.违约方应支付合同总价款的%作为违约金；3.违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.双方同意，违约方的违约行为不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如甲方未按照约定时间支付转让价款，乙方有权要求甲方支付合同总价款的%作为违约金，并有权要求甲方继续履行合同义务。第三部分内容到此结束。全文完。商业房产2024年度转让合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间第四条转让条件4.1转让方权益4.2受让方资格4.3房产过户第五条税费承担5.1转让方税费5.2受让方税费5.3税费支付方式第六条交付与验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条合同的附则12.1合同附件12.2附件说明12.3附件效力第十三条其他约定13.1双方其他约定13.2补充条款13.3附件补充第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息转让方注册地址：转让方法定代表人：1.2受让方信息受让方注册地址：受让方法定代表人：第二条房产信息2.1房产地址房产位于：（详细地址）2.2房产面积房产建筑面积为：（面积）平方米，其中：地上面积：（面积）平方米地下面积：（面积）平方米2.3房产现状房产现状描述：（详细描述房产的现状，包括但不限于结构、设施、使用情况等）第三条转让价格3.1转让总价转让方同意将上述房产转让给受让方，转让总价为人民币（大写）：（金额），即：（小写）（金额）。3.2付款方式（付款方式，如：一次性支付、分期支付等）付款计划：（详细付款计划，包括付款金额、付款时间等）3.3付款时间受让方应按照付款计划约定的时间向转让方支付转让价款。第四条转让条件4.1转让方权益转让方保证其对上述房产享有完全的所有权，且该房产未设定任何抵押、担保等权利负担。4.2受让方资格受让方应具备购买房产的资格，并同意按照本合同的约定履行各项义务。4.3房产过户双方应共同办理房产过户手续，确保房产顺利过户至受让方名下。第五条税费承担5.1转让方税费转让方应承担的税费包括但不限于：房产交易手续费土地增值税个人所得税5.2受让方税费受让方应承担的税费包括但不限于：契税印花税5.3税费支付方式税费支付方式：（详细描述税费支付的方式）第六条交付与验收6.1交付时间房产交付时间为：（交付日期）。6.2交付方式房产交付方式：（如：现场交付、邮寄交付等）。6.3验收标准房产验收标准：（详细描述验收标准，包括房屋结构、设施功能、使用情况等方面的要求）。第七条合同的变更与解除7.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2解除条件双方协商一致解除因不可抗力导致合同无法履行7.3变更与解除的程序提出变更或解除请求的一方应向对方提交书面请求双方就变更或解除事宜进行协商，并达成一致意见签署书面变更协议或解除协议按照变更协议或解除协议的约定办理相关手续第八条违约责任8.1转让方违约转让方如违反本合同的约定，应向受让方支付违约金，违约金为转让总价款的（百分比）。8.2受让方违约受让方如违反本合同的约定，应向转让方支付违约金，违约金为转让总价款的（百分比）。8.3违约赔偿方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。9.2仲裁机构双方同意选择（仲裁地点）的（仲裁机构名称）作为争议解决的仲裁机构。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（国家或地区）的法律。第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2终止条件双方按照约定履行完毕合同义务双方协商一致终止不可抗力导致合同无法履行10.3续约条件如需续约，双方应在本合同到期前（提前期）协商一致，并签署书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的附则12.1合同附件本合同附件包括：（附件名称列表）。12.2附件说明附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。12.3附件效力附件的修改、补充或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他约定13.1双方其他约定除本合同外，双方还另有约定的，应以书面形式附在本合同后，与本合同一并生效。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。13.3附件补充本合同附件如有补充或修改，应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。第十四条签署14.1签署日期本合同于（年）年（月）月（日）日签署。14.2签署地点本合同签署地点为：（签署地点）。14.3签署人信息转让方代表：（姓名），（职务），（签名）。受让方代表：（姓名），（职务），（签名）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、贷款机构等。第二条第三方职责与义务2.1第三方职责第三方应按照本合同的约定履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正无私地履行其职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及合同约定确定，并在本合同中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，须经甲方和乙方协商一致，并在本合同中予以变更。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方仅履行合同约定的职责，不参与甲乙方的内部事务。4.2第三方独立性第三方在履行本合同职责时，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲方和乙方根据本合同的约定，选择合适的第三方介入。5.2第三方委托甲方和乙方与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.3第三方监督与考核甲方和乙方对第三方的工作进行监督和考核，确保第三方的职责得到有效履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照本合同的约定，向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方介入费用的一定比例。第七条第三方侵权行为7.1第三方侵权行为如第三方在履行本合同过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。7.2第三方侵权赔偿第三方应按照本合同的约定，向甲方和乙方支付侵权赔偿金，赔偿金为侵权行为造成的损失金额。第八条甲方和乙方的权利与义务8.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照本合同约定履行其职责，并有权对第三方的工作进行监督和考核。8.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用，并协助第三方履行其职责。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件如第三方因特殊情况需退出本合同，应提前通知