房屋抵押借款合同范本2024年：个人贷款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押借款合同范本2024年：个人贷款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物的价值与评估5.1抵押物价值5.2抵押物评估第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权设立6.2抵押权转让第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息房产证号：房产地址：房产面积：房产用途：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：元整（小写）：元，用于（具体用途）。2.2贷款用途乙方承诺贷款仅用于约定的用途，并应当提供相关证明材料。第三条贷款期限3.1贷款期限甲方同意贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他经甲方同意的还款方式。第四条利率与费用4.1贷款利率甲乙双方约定贷款年利率为%。4.2相关费用甲方有权根据国家规定和业务需要收取贷款相关费用，包括但不限于手续费、评估费、保险费等。乙方应按照甲方提供的费用明细表支付相应费用。第五条抵押物的价值与评估5.1抵押物价值丙方在合同签订日的市场价值为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.2抵押物评估甲方有权对丙方进行评估，以确定其价值是否满足贷款要求。评估费用由乙方承担。第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权设立甲方在贷款发放后，按照法律规定和合同约定，在丙方上设立抵押权。6.2抵押权转让未经甲方同意，乙方不得将抵押权转让给第三方。第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利乙方享有按合同约定获得贷款的权利，并有权了解贷款的使用情况。8.2借款人义务乙方应按照合同约定的用途使用贷款，并按时足额还款。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利甲方有权对乙方贷款的使用情况进行检查，并要求乙方提供相关证明材料。9.2贷款人义务甲方应按照合同约定按时足额发放贷款，并依法提供贷款服务。第十条违约责任10.1借款人违约乙方未按合同约定用途使用贷款或未按时足额还款的，应承担违约责任。10.2贷款人违约甲方未按合同约定按时足额发放贷款或未依法提供贷款服务的，应承担违约责任。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止合同终止的条件和方式按照法律规定和双方约定执行。第十二条合同的生效12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同自签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：贷款申请表、房产证复印件、借款人身份证明复印件等。14.2合同修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定符合条件的第三方。2.2第三方介入程序甲乙双方应按照协商确定的程序选择第三方，并签订相应的服务协议或合同。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，履行合同约定的职责。3.2第三方义务第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担相应法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应在其服务协议或合同中明确。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度、市场行情等因素，并由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系应符合法律法规和合同约定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系应符合法律法规和合同约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同终止当第三方介入导致合同终止时，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定处理相关事宜。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。7.2甲乙双方违约甲乙双方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式甲乙双方因第三方介入产生的争议，可以协商解决，也可以根据合同约定选择仲裁或诉讼解决。8.2争议解决机构甲乙双方应在本合同中约定争议解决的机构。第九条第三方介入后的其他约定9.1双方的其他约定甲乙双方因第三方介入产生的其他事宜，应另行约定。第十条第三方介入后的附则10.1合同附件本合同附件包括：第三方服务协议或合同、第三方资格证明文件等。10.2合同修改与补充合同的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：房产证复印件附件三：借款人身份证明复印件附件四：房产评估报告附件五：第三方服务协议或合同附件六：第三方资格证明文件附件七：还款计划表附件八：贷款合同专用章附件九：贷款审批文件附件十：合同变更协议附件一：贷款申请表本附件应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等信息，并由借款人签字确认。附件二：房产证复印件本附件应提供丙方房产的房产证复印件，以证明丙方对该房产的所有权。附件三：借款人身份证明复印件本附件应提供乙方的身份证复印件，以证明乙方的身份。附件四：房产评估报告本附件应包括丙方房产的评估报告，以证明丙方房产的价值。附件五：第三方服务协议或合同本附件应包括第三方与甲乙双方的约定服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件六：第三方资格证明文件本附件应提供第三方的资格证明文件，以证明其具备提供相关服务的资格。附件七：还款计划表本附件应明确乙方的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件八：贷款合同专用章本附件应包含甲乙双方盖章的贷款合同专用章，以证明合同的有效性。附件九：贷款审批文件本附件应包括甲方审批贷款的相关文件，以证明甲方同意发放贷款。附件十：合同变更协议本附件应包括合同变更的相关内容，经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按合同约定用途使用贷款或未按时足额还款。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。示例说明：如果乙方未按时还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息和罚息。违约行为二：甲方未按合同约定按时足额发放贷款或未依法提供贷款服