2024年度物业保险服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业保险服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条保险服务内容2.1保险范围2.2保险期间2.3保险金额第三条保险费用3.1保险费用的计算3.2保险费用的支付3.3保险费用的退还第四条保险理赔4.1理赔程序4.2理赔资料4.3理赔金额的支付第五条保险合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的手续第六条保险合同的转让6.1转让条件6.2转让程序第七条保险合同的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保险合同的违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条保险合同的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约责任第十条甲方、乙方、丙方的权利和义务10.1甲方权利和义务10.2乙方权利和义务10.3丙方权利和义务第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力第十四条其他约定14.1其他条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××保险公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××业主委员会丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条保险服务内容2.1保险范围乙方为甲方提供的物业保险服务范围包括但不限于：建筑物、设施设备、公共区域、员工的人身安全等。2.2保险期间保险期间为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3保险金额保险金额根据甲乙双方协商确定的物业价值确定，具体金额在附件中列明。第三条保险费用3.1保险费用的计算保险费用根据保险金额、保险费率以及保险期间计算得出，具体金额在附件中列明。3.2保险费用的支付甲方应按照合同约定的付款日期和付款方式向乙方支付保险费用。3.3保险费用的退还合同终止后，乙方应在扣除相应费用后，将剩余保险费用退还给甲方。具体退还方式在附件中列明。第四条保险理赔4.1理赔程序乙方在接到甲方理赔申请后，应按照保险条款约定的程序进行理赔。4.2理赔资料甲方在申请理赔时，应向乙方提供包括但不限于：保险单、事故报告、损失清单、费用凭证等资料。4.3理赔金额的支付乙方在核实理赔资料无误后，应在约定的时间内将理赔金额支付给甲方。第五条保险合同的变更和解除5.1变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方未按照约定支付保险费用；（3）乙方未按照约定提供保险服务；（4）合同约定的其他解除条件。5.3变更和解除的手续合同变更或解除应按照甲乙双方约定的手续进行，包括但不限于：书面协议、通知等。第六条保险合同的转让6.1转让条件合同转让需经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。6.2转让程序合同转让应按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于：书面协议、通知等。第八条保险合同的争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为乙方所在地人民法院。8.3争议解决时效甲乙双方应自知道或者应当知道争议发生之日起一年内解决争议，逾期则视为放弃争议权利。第九条保险合同的违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）甲方未按照约定支付保险费用；（2）乙方未按照约定提供保险服务；（3）甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担费用等。9.3违约金的计算和支付违约金的计算方式和支付时间、方式在附件中列明。第十条保险合同的保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、甲方乙方的商业秘密、投保人及被保险人的个人信息等。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。10.3保密违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可以协商部分或者全部免除责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）保险期间届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）甲方未按照约定支付保险费用；（4）乙方未按照约定提供保险服务；（5）合同约定的其他终止条件。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括保险条款、保险单、投保清单、保险费用支付凭证等。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他条款其他条款包括但不限于：合同的修改和补充、合同的解除、违约责任等。14.2补充协议甲乙双方可以签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易、服务或履行合同的行为。1.3第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、评估机构、维修保养机构等。第二条第三方介入的约束条件2.1第三方介入应符合国家相关法律法规的规定。2.2第三方介入不得违反本合同的约定。2.3第三方介入不得损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方介入的告知义务3.1甲方、乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应立即告知对方。3.2甲方、乙方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于：名称、地址、联系方式等。第四条第三方介入的职责和义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。4.3第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。5.2第三方损害甲方、乙方合法权益的，应承担损害赔偿责任。5.3第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的赔偿限额6.1甲乙双方应与第三方协商确定赔偿限额。6.2赔偿限额应在第三方介入的合同中明确。6.3赔偿限额不应超过甲方、乙方的实际损失。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。7.3争议解决地点为乙方所在地人民法院。7.4争议解决时效为自知道或者应当知道争议发生之日起一年内解决争议，逾期则视为放弃争议权利。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙双方与第三方之间的保密内容同本合同保密条款。8.2甲乙双方与第三方之间的保密期限同本合同保密条款。8.3甲乙双方与第三方之间的保密违约责任同本合同保密条款。第九条第三方介入的不可抗力9.1甲乙双方与第三方之间的不可抗力定义同本合同不可抗力条款。9.2甲乙双方与第三方之间的不可抗力后果同本合同不可抗力条款。第十条第三方介入的合同生效、变更和终止10.1甲乙双方与第三方之间的合同生效条件同本合同生效、变更和终止条款。10.2甲乙双方与第三方之间的合同变更条件同本合同生效、变更和终止条款。10.3甲乙双方与第三方之间的合同终止条件同本合同生效、变更和终止条款。第十一条第三方介入的附件11.1甲乙双方与第三方之间的附件内容同本合同附件条款。11.2甲乙双方与第三方之间的附件效力同本合同附件条款。第十二条第三方介入的其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他条款同本合同其他约定条款。12.2甲乙双方与第三方之间的补充协议同本合同补充协议条款。本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险条款详细描述保险条款的内容，包括但不限于保险责任、保险金额、保险费用、理赔程序等。附件二：保险单包含保险单的正面和背面，明确保险单上的各项信息，如保险人、被保险人、保险期间、保险金额、保险费用等。附件三：投保清单列出投保的物业资产清单，包括建筑物、设施设备、公共区域等，以及对应的保险金额和保险费用。附件四：保险费用支付凭证证明甲方支付保险费用的凭证，如银行转账凭证、支票复印件等。附件五：理赔申请表附件六：理赔资料清单详细列出理赔时需要提供的资料，如事故报告、损失清单、费用凭证等。附件七：合同变更协议用于记录合同变更的书面协议，包括变更的内容、日期、双方签字等。附件八：合同转让协议用于记录合同转让的书面协议，包括转让的内容、日期、双方签字等。附件九：保密协议明确保密内容、保密期限、保密违约责任等。附件十：不可抗力证明发生不可抗力事件时，用于证明不可抗力情况的文件。附件十一：合同解除协议用于记录合同解除的书面协议，包括解除的原因、日期、双方签字等。附件十二：第三方介入协议用于记录第三方介入的书面协议，包括第三方的职责、义务、赔偿限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付保险费用。示例说明：甲方在保险期间内未按时支付保险费用，乙方有权拒绝提供保险服务或解除合同。2.乙方未按照约定提供保险服务。示例说明：乙方在甲方发生理赔申请时，未在约定的时间内履行理赔程序，导致甲方损失扩大。3.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。示例说明：甲方在理赔过程中，未按照约定提供必要的资料和配合乙方进行理赔调查。4.合同变更或解除不符合约定的手续。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同，导致乙方损失。5.乙方违反保密条款。示例说明：乙方未经甲方同意，向第三方披露甲方商业秘密，造成甲方损失。6.乙方未按照约定处理理赔事宜。示例说明：乙方在理赔过程中，故意拖延或拒绝理赔，导致甲方权益受损。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担费用等。2.违约金的计算方式和支付时间、方式在附件中列明。3.违约方的赔偿责任不应超过甲方、乙方的实际损失。4.甲方、乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，第三方未按照约定履行合同义务的，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度物业保险服务合同2本合同目录一览第一条合同主体与保险范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3保险范围描述第二条保险期间2.1保险生效日期2.2保险到期日期第三条保险金额与保险费3.1保险金额3.2保险费计算方式3.3保险费支付日期与方式第四条保险理赔程序4.1理赔申请材料4.2理赔审批流程4.3理赔支付方式第五条保险责任与除外责任5.1保险责任范围5.2除外责任事项第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力导致的合同影响第十二条合同的书面形式与保管12.1合同书面形式12.2合同副本数量与分发第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与期限第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体与保险范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××物业管理有限公司甲方地址为：×××路×××号×××大厦×××室1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××保险公司乙方地址为：×××路×××号×××大厦×××室1.3保险范围描述本保险服务合同的保险范围包括但不限于：物业建筑物的损失及第三者责任，物业内的固定资产及流动资产，员工的人身安全，以及由于自然灾害或意外事故导致的物业损失等。具体保险范围和保险条款详见附件。第二条保险期间2.1保险生效日期本保险合同自2024年1月1日起生效。2.2保险到期日期本保险合同至2024年12月31日止。第三条保险金额与保险费3.1保险金额根据甲乙双方的商定，物业的保险金额为人民币万元整。3.2保险费计算方式保险费按照保险金额的%计算，即人民币万元整。3.3保险费支付日期与方式甲方应于保险合同生效后30日内，将保险费用一次性支付给乙方。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件。第四条保险理赔程序4.1理赔申请材料（1）保险事故报告书（2）保险单正本（3）损失清单（4）相关费用单据（5）乙方要求提供的其他证明材料4.2理赔审批流程乙方在收到甲方完整的理赔申请材料后，按照保险条款约定的时间内完成理赔审批。4.3理赔支付方式理赔款项通过银行转账方式支付给甲方。第五条保险责任与除外责任5.1保险责任范围乙方按照保险合同的约定，对甲方的保险财产进行赔偿。5.2除外责任事项（1）甲方故意或者重大过失导致的损失；（2）战争、军事行动、核事故等不可抗力因素导致的损失；（3）保险合同约定的其他除外责任事项。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方不再承担保险责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付保险费的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成理赔审批或支付理赔款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在保险期间届满时终止。9.3合同续签程序如需续签，双方应在保险期间届满前30日内签订新的保险合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限保密期限为合同终止后5年。10.3违约泄露责任如有违约泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十二条合同的书面形式与保管12.1合同书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本数量与分发第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址与期限通知送达对方指定的地址，自送达之日起视为通知有效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，以附件形式附加在合同后。14.2附件清单附件清单详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、理赔机构等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应保持与甲方的独立性，不受甲方不当影响。3.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应保持与乙方的独立性，不受乙方不当影响。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲方和乙方共同协商确定，并签订书面协议。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后的条款增加当有第三方介入时，甲方和乙方应在合同中增加相关条款，明确第三方的职责、权利和责任。5.2第三方介入后的条款修改当有第三方介入时，甲方和乙方应根据实际情况修改合同相关条款，以适应第三方介入的情形。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议当第三方介入引起争议时，甲方和乙方应通过协商解决。6.2协商不成的争议解决如果协商不成，甲方和乙方可以依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的通知义务7.1第三方介入的通知当甲方和乙方发现有第三方介入的情形时，应及时通知对方。7.2通知义务的履行甲方和乙方应在知道第三方介入后的第一时间内履行通知义务。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行的继续第三方介入不影响甲方和乙方继续履行合同的义务。8.2合同履行的变更如果第三方介入导致合同履行发生变化，甲方和乙方应共同协商变更合同。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方费用的承担第三方介入所产生的费用应由甲方和乙方按照合同约定承担。9.2费用承担的变更如果需要变更费用承担方式，甲方和乙方应签订书面协议。第十条第三方介入后的保险理赔10.1保险理赔的继续第三方介入不影响保险理赔的进行。10.2保险理赔的变更如果第三方介入导致保险理赔发生变化，甲方和乙方应共同协商变更保险理赔程序。第十一条第三方介入后的保密义务11.1保密义务的继续第三方介入不影响甲方和乙方的保密义务。11.2保密义务的履行甲方和乙方应继续履行保密义务，不得向第三方泄露合同相关信息。第十二条第三方介入后的不可抗力12.1不可抗力的界定第三方介入不应被视为不可抗力。12.2不可抗力的影响第三方介入不影响甲方和乙方根据合同约定应对不可抗力的义务。第十三条第三方介入后的合同终止13.1合同终止的条件合同终止条件不变，第三方介入不影响合同终止的履行。13.2合同终止的后处理合同终止后，第三方介入所产生的问题应由甲方和乙方共同协商解决。第十四条第三方介入后的其他事项14.1其他事项的协商甲方和乙方应就第三方介入后的其他事项进行协商，并签订书面协议。14.2附件清单的更新如果第三方介入导致附件清单发生变化，甲方和乙方应共同协商更新附件清单。第三部分