2024年度二手房买卖协议书范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖协议书范例本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担4.4过户时间及期限5.房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.2保修期限及范围5.3质量问题处理方式6.交易中介服务6.1中介费用6.2中介服务范围及责任7.税费承担7.1税费种类及标准7.2税费承担方式8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的效力及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.双方约定事项12.1房屋交易相关手续办理12.2房屋交付后的事宜处理13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3付款凭证复印件14.其他条款14.1双方自行约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落于：2.2房屋结构房屋结构为：2.3房屋面积房屋建筑面积为：2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为：第三条买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：3.2付款方式及期限乙方采取如下付款方式向甲方支付房款：3.3付款凭证付款凭证为：第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应于本合同签订之日起计算，_______日内将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.3过户费用承担过户费用包括：4.4过户时间及期限甲方应于本合同签订之日起计算，_______日内完成过户手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.2保修期限及范围甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为：5.3质量问题处理方式如发生质量问题，乙方有权要求甲方：第六条交易中介服务6.1中介费用中介费用为人民币（大写）：6.2中介服务范围及责任第七条税费承担7.1税费种类及标准本次房屋买卖涉及的税费包括：7.2税费承担方式甲方应承担的税费为：第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：第九条争议解决方式9.1协商解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。9.2调解解决如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同的变更应书面签署，并经双方同意。10.2合同解除条件本合同的解除应书面签署，并经双方同意。第十一条合同的效力及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期限为：第十二条双方约定事项12.1房屋交易相关手续办理双方应共同办理房屋交易相关手续，包括但不限于：12.2房屋交付后的事宜处理房屋交付后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件甲方应提供房屋所有权证复印件一份。13.2买卖双方身份证明复印件甲方应提供身份证复印件一份，乙方应提供身份证复印件一份。13.3付款凭证复印件乙方应提供付款凭证复印件一份。第十四条其他条款14.1双方自行约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可就其他事项进行约定，具体如下：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入的范围第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，完成各自职责范围内的相关工作，并保证工作的质量和服务态度。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入的程序及期限3.1第三方介入程序甲方和乙方应按照本合同约定，及时通知第三方介入本合同履行过程。3.2第三方介入期限第三方应在本合同约定的期限内完成各自职责范围内的工作。第四条第三方费用及支付方式4.1第三方费用第三方所需费用包括但不限于：4.2支付方式及期限甲方和乙方应按照本合同约定，及时支付第三方费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为：5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定依据为：第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，各方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方的权益划分按照本合同约定执行，如有争议，可按照本合同争议解决方式解决。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，应承担如下违约责任：7.2第三方违约与甲方、乙方的关系第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第八条第三方退出机制8.1第三方退出机制第三方如因故需要退出本合同履行过程，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定办理相关手续。8.2第三方退出的影响第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露第三方应向甲方和乙方披露与本合同履行相关的信息，包括但不限于：9.2第三方信息披露的期限及方式第三方信息披露的期限及方式按照本合同约定执行。第十条第三方协助履行10.1第三方协助履行第三方应协助甲方和乙方履行本合同约定的义务。10.2第三方协助履行的范围及方式第三方协助履行的范围及方式按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求：应清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋结构、建筑面积等信息。2.附件二：买卖双方身份证明复印件详细要求：应清晰、完整地反映买卖双方的身份信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。3.附件三：付款凭证复印件详细要求：应清晰、完整地反映付款凭证的内容，包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。4.附件四：房屋评估报告复印件详细要求：应包括房屋评估价值、评估日期、评估机构等信息。5.附件五：房屋过户手续办理进度证明详细要求：应清晰、完整地反映房屋过户手续的办理进度，包括办理日期、办理状态等信息。6.附件六：贷款合同复印件（如有）详细要求：应清晰、完整地反映贷款合同的内容，包括贷款金额、贷款利率、还款期限等信息。7.附件七：其他相关文件（如有）详细要求：应包括与房屋买卖相关的其他文件，如租赁合同、物业合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金计算方式为房屋成交价格的1%乘以违约天数。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金计算方式为房屋成交价格的1%乘以违约天数。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：中介方应支付违约金，违约金计算方式为服务费的1%乘以违约天数。4.其他违约行为及责任认定违约行为示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误。责任认定标准：评估机构应承担重新评估的费用，并支付违约金，违约金计算方式为评估费的1%乘以违约天数。全文完。2024年度二手房买卖协议书范例1本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条：物业管理及费用7.1物业管理7.2物业管理费用第八条：交易税费8.1税费承担8.2税费支付第九条：违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：X2.2买受人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：X第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2支付方式：买受人通过银行转账方式将房款支付给出卖人3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续4.3过户费用：双方应按照相关政府部门的规定，承担各自应缴纳的过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工和验收的相关标准，没有重大质量问题5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出卖人应负责修复，并承担修复费用。如瑕疵导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任第六条：房屋维修及保养6.1维修责任：出卖人应承担房屋交付后一定期限内的维修责任，具体期限和维修范围见附件6.2保养责任：买受人应按照房屋保养手册的要求，对房屋进行定期保养，并承担相应的保养费用第七条：物业管理及费用7.1物业管理：所述房屋已纳入物业管理范围，物业管理公司为X物业管理公司7.2物业管理费用：买受人应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费用，具体收费标准见附件第八条：交易税费8.1税费承担：双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的交易税费8.2税费支付：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向出卖人支付交易税费第九条：违约责任9.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的%9.2买受人违约：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的%第十条：争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议11.2解除条件：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议第十二条：合同的生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：（1）房屋交付后，买受人应自行承担房屋使用过程中的水、电、燃气、通讯等费用（2）房屋交付后，买受人应按照物业管理公司的要求，遵守物业管理规定，维护物业管理秩序（3）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出第十四条：合同的份数14.1合同份数：本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力14.2各方的保存份数：出卖人和买受人各自保留其持有的合同副本，以备不时之需第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等，协助甲乙方完成房屋交易过程中的相关手续和服务。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，提供专业、准确的服务，并承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的手续和费用2.1第三方介入手续：甲乙方应在本合同签订后，与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用及责任等。2.2第三方费用：甲乙方应按照第三方的收费标准，按时支付服务费用。具体收费标准见附件。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，对于非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。3.2第三方责任限制：第三方应对买受人或出卖人因履行本合同而遭受的直接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方服务费用的总额。第四条：第三方服务内容的变更和解除4.1变更条件：第三方服务内容的变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件：第三方服务的解除应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第五条：第三方服务的生效和终止5.1生效条件：第三方服务合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。5.2终止条件：第三方服务合同在合同约定的服务内容履行完毕后终止。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方：第三方应独立于甲乙方，提供专业服务。第三方与其他各方之间不存在任何法律关系。6.2第三方责任划分：第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，对于非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。第七条：第三方服务过程中的信息保密7.1信息保密：第三方应对在服务过程中获取的甲乙方相关信息保密，不得泄露给第三方无关人员。7.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年。第八条：第三方服务的质量保障8.1服务质量：第三方应保证其服务符合行业规范和甲乙方的合理期望。8.2服务质量保障措施：第三方应建立健全服务质量保障制度，确保服务过程中的问题得到及时解决。第九条：甲乙方的权利和义务9.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务过程中的问题提出意见和建议。9.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成服务过程中的相关手续。第十条：争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：合同的生效12.1生效条件：本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效。第十三条：其他约定13.1甲乙方的其他约定：（1）甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。（2）甲乙方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。（3）本合同的任何修改、补充均须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十四条：合同的份数14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份数：甲乙双方各自保留其持有的合同副本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋面积测绘报告复印件附件三：房屋质量检测报告复印件附件四：物业管理公司收费标准及服务内容说明附件五：第三方服务合同清单及费用明细附件六：过户费用明细表附件七：交易税费计算明细表附件八：房屋交付确认书附件九：物业交割单附件十：合同履行过程中的其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对所述房屋享有合法的所有权。附件二：房屋面积测绘报告复印件说明：本附件为房屋面积测绘报告的复印件，用于证明所述房屋的面积信息。附件三：房屋质量检测报告复印件说明：本附件为房屋质量检测报告的复印件，用于证明所述房屋的质量状况。附件四：物业管理公司收费标准及服务内容说明附件五：第三方服务合同清单及费用明细附件六：过户费用明细表附件七：交易税费计算明细表附件八：房屋交付确认书说明：本附件用于确认房屋交付的时间和状态。附件九：物业交割单说明：本附件用于记录物业交割的过程和结果。附件十：合同履行过程中的其他相关文件说明：本附件用于收集合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：示例：出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，构成违约。出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.买受人违约行为及责任认定：示例：买受人未能按照合同约定时间支付房款，构成违约。买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方未能按照合同约定提供服务，构成违约。第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的总额。全文完。2024年度二手房买卖协议书范例2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条房屋配套设施及使用6.1配套设施6.2使用规定第七条房屋装修及改造7.1装修规定7.2改造申请第八条交易手续费及税费8.1手续费8.2税费承担第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解组织介入10.3法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条附加条款13.1补充事项13.2其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的留存份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋为合法产权，具备上市交易条件，不存在任何权属纠纷。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：2.1.1名称（或姓名）：X2.1.2住所地：市区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2买受人信息：2.2.1名称（或姓名）：X2.2.2住所地：市区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：叁佰叁拾捌万元整（小写）：￥3380000.00；3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币（大写）：陆佰陆拾壹万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥6619999.99。3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款款项全部支付完毕之日起日内，将该房屋交付给买受人。4.2交付条件：该房屋已按照双方约定的标准完成装修及附属设施的安装，且符合交付条件。4.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续，出卖人应给予必要的协助。4.4过户时间：买受人应在本合同约定的付款款项全部支付完毕之日起日内，完成过户手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证该房屋符合我国相关法律法规的规定，不存在质量问题；若房屋存在质量问题，出卖人应按照我国相关法律法规的规定承担维修责任。5.2保修责任：出卖人应承担该房屋的保修责任，具体按照我国相关法律法规的规定执行。5.3保修期限：该房屋的保修期限按照我国相关法律法规的规定执行。第六条房屋配套设施及使用6.1配套设施：该房屋所附属的配套设施具体包括（详细列举）。6.2使用规定：买受人应遵守该房屋及配套设施的使用规定，合理使用，爱护公共设施。第七条房屋装修及改造7.1装修规定：买受人进行房屋装修应符合我国相关法律法规的规定，并取得相关批准。7.2改造申请：买受人若需对房屋进行改造，应向相关部门申请，并取得批准。第八条交易手续费及税费8.1手续费：买受人应按照我国相关法律法规的规定，支付交易手续费，具体金额按照相关部门的收费标准执行。8.2税费承担：买受人应按照我国相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费，具体包括但不限于契税、印花税等。第九条违约责任9.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解组织介入：若协商不成，双方可向相关调解组织申请调解。10.3法律途径：若调解不成，双方应通过法律途径解决争议，具体包括但不限于仲裁或诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第十二条合同的生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：本合同的生效时间为本合同签字（或盖章）之日起日内。第十三条附加条款13.1补充事项：双方在其他补充事项上达成的协议，应以书面形式附加本合同后生效。13.2其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式附加本合同后生效。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。14.2各方的留存份数：出卖人和买受人应妥善保管本合同，不得随意泄露或转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同履行过程中第三方介入的责权利及责任限额，甲乙双方特订立本部分，作为对本合同的补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的方式和责任2.1第三方介入：第三方根据本合同的约定，协助甲乙双方完成房屋买卖的相关手续。2.2第三方责任：第三方应按照我国相关法律法规的规定和本合同的约定，履行其职责，确保房屋买卖过程的顺利进行。第三条第三方义务3.1第三方应具备相应的资质，并按照甲乙双方的要求提供相关服务。3.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的个人信息和合同资料，不得泄露给无关第三方。3.3第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，若因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对甲乙双方提供的个人信息和合同资料负有保密义务，若因第三方原因导致信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方服务费用5.1第三方提供的服务费用应按照双方约定或行业标准执行。5.2第三方服务费用的支付方式及时间，应在本合同或补充协议中明确。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方仅负责提供协助和服务，不承担甲乙双方之间的合同履行责任。6.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，第三方不参与甲乙双方之间的纠纷解决。第七条第三方变更7.1若第三方在履行合同过程中发生变更，甲乙双方应书面同意。7.2第三方变更后，原第三方对变更前的行为承担责任，新第三方对变更后的行为承担责任。第八条第三方退出8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，以继续履行合同。第九条第三方违约9.1第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，甲乙双方有权依法向人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1甲乙双方与第三方之间的其他补充事项，应以书面形式附加本合同后生效。11.2本部分的补充事项，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋面积测量报告附件三：房屋产权证书附件四：房屋买卖合同模板附件五：交易手续费收费标准附件六：税费计算明细表附件七：房屋装修许可证明附件八：房屋改造申请批准文件附件九：过户申请表附件十：贷款申请表附件十一：第三方服务协议附件十二：个人信息保护承诺书附件十三：房屋交付确认书附件十四：违约金计算公式附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：出卖人应提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：该附件