二零二四年度土地使用权租赁返租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用权租赁返租合同本合同目录一览第一条：租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁土地的使用条件4.1使用土地的禁止事项4.2使用土地的要求和标准第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条：违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条：税费承担10.1租赁土地相关税费10.2其他相关税费第十一条：保险责任11.1保险购买11.2保险理赔第十二条：合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条：租赁土地的描述1.1土地位置：位于省市县（区）街道号，东至路，西至路，南至路，北至路。1.2土地面积：总面积为平方米，具体地块面积以《国有土地使用权证》记载为准。1.3土地用途：租赁土地主要用于产业，包括但不限于生产、研发、办公、仓储等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为万元整（大写：人民币万元整），每年租金为万元整。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每半年支付金额为万元整。3.3租金支付方式：承租方将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条：租赁土地的使用条件4.1使用土地的禁止事项：承租方不得在租赁土地上进行下列活动：（1）擅自改变土地用途；（2）擅自转让、转租或者抵押租赁土地；（3）擅自进行违法建设；（4）擅自将土地用于有毒、有害、危险品的生产、储存和排放；（5）其他违反法律法规和合同约定的行为。4.2使用土地的要求和标准：承租方应按照合同约定的土地用途合理使用土地，确保土地的合理开发和利用，不得损害土地资源和环境。第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照合同约定提供租赁土地，并确保土地的使用条件；（3）协助承租方办理相关土地使用手续；（4）按照合同约定收取租金，并提供相应的发票；（5）履行合同约定的其他义务。5.2承租方的权利和义务：（1）按照合同约定使用租赁土地，并遵守相关法律法规；（2）按时支付租金，并履行合同约定的其他义务；（3）妥善保管租赁土地，确保土地的安全和环保；（4）不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前征得出租方同意；（5）履行合同约定的其他义务。第六条：违约责任6.1出租方违约：（1）未按照合同约定提供租赁土地，导致承租方无法正常使用的，应支付违约金；（2）未按照合同约定协助承租方办理相关土地使用手续的，应承担相应责任；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约：（1）未按照合同约定支付租金的，应支付违约金；（2）未按照合同约定使用租赁土地，导致土地资源损害或环境污染的，应承担相应责任；（3）擅自改变土地用途，未征得出租方同意的，应承担相应责任；（4）其他违约行为，应承担相应的违约责任。第七条：争议解决方式7.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2第三方调解：如协商不成，任一方可向合同签订地的人民政府相关部门申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）租赁双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）因政策调整、土地规划等原因，需要变更合同内容的。8.2合同解除条件：（1）租赁双方协商一致，且解除合同不违反法律法规；（2）承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（3）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第九条：合同的转让9.1转让条件：（1）租赁双方协商一致；（2）承租方找到合适的受让人，且受让人符合土地使用权转让的法律法规要求。9.2转让程序：（1）租赁双方签订土地使用权转让协议；（2）承租方将转让事宜通知出租方，并提供受让方相关资料；（3）出租方同意转让后，办理土地使用权转让手续。第十条：税费承担10.1租赁土地相关税费：租赁双方应按照国家法律法规规定，各自承担应缴纳的土地相关税费。10.2其他相关税费：租赁双方应按照国家法律法规规定，各自承担其他相关税费。第十一条：保险责任11.1保险购买：承租方应按照出租方的要求，购买租赁土地的保险，并将保险单副本交出租方备案。11.2保险理赔：承租方在保险有效期内发生保险事故的，应按照保险合同约定向保险公司申请理赔。第十二条：合同的生效和终止12.1合同生效条件：本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同期满或者租赁双方协商一致提前终止合同。第十三条：保密条款13.1保密内容：租赁双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起贰年。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式：本合同一式肆份，租赁双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同的修订：租赁双方协商一致，可以对合同进行修订，修订后的内容具有法律效力。14.3合同的附件：本合同附件包括《国有土地使用权证》、租赁土地平面图等相关文件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，第三方介入需得到甲乙双方的同意。1.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）租赁双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方调解；（2）租赁双方因法律法规、政策调整需要第三方提供专业意见；（3）租赁双方在合同履行过程中涉及专业领域，需要第三方提供服务。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，公正、客观、独立地履行其职责。2.2第三方有权要求租赁双方提供与合同履行相关的资料和信息。2.3第三方应保守在履行职务过程中获取的商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.4第三方不得利用其在合同履行过程中的地位和信息，为自己或他人谋取不正当利益。第三条：第三方的责任限额3.1第三方在履行职务过程中，因故意或过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的赔偿责任以其在合同中约定的收费为限，且不超过其收费的总额。3.3第三方对于因其代理人的行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与租赁双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。4.2第三方在履行职务过程中，与其他各方不存在任何利益关系，保持独立性。4.3租赁双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常履行职务。第五条：第三方介入的程序5.1租赁双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。5.2租赁双方应就第三方的选择、职责、费用等事项达成一致意见，并签订书面协议。5.3第三方介入后，租赁双方应按照约定提供相关资料和信息，并协助第三方履行职务。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由租赁双方协商确定，并在书面协议中明确。6.2第三方介入的费用应在合同中列明，并在支付租金时一并支付。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在书面协议中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应向租赁双方提交终止报告，并清理相关事宜。第八条：第三方介入后的争议解决8.1租赁双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任一方可向合同签订地的人民政府相关部门申请调解。8.3调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入后的合同修订9.1租赁双方因第三方介入需要修改合同内容的，应签订书面修订协议。9.2修订后的合同内容与原合同具有同等法律效力。第十条：第三方介入后的保密条款10.1第三方在履行职务过程中获取的商业秘密、技术秘密等非公开信息，应予以保密。10.2保密期限与合同保密期限相同。第十一条：第三方介入后的其他条款11.1租赁双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2租赁双方应按照书面协议履行各自的权利和义务。本部分内容是对原合同的补充和修正，租赁双方在履行合同过程中应严格遵守本部分的规定。本部分的修正不影响原合同的其他条款和内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《国有土地使用权证》附件二：租赁土地平面图附件三：租金支付明细表附件四：租赁土地使用条件说明书附件五：第三方介入协议附件六：保险单副本附件七：合同修订记录附件八：争议解决记录附件一：《国有土地使用权证》详细要求：提供合法有效的《国有土地使用权证》副本，证载面积、用途与合同约定一致。附件的说明：该附件用于证明租赁土地的权属情况，确保租赁土地的合法性。附件二：租赁土地平面图详细要求：清晰标注租赁土地的具体位置、面积、边界等。附件的说明：该附件用于直观展示租赁土地的具体情况，便于双方明确土地范围。附件三：租金支付明细表详细要求：详细记录每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件的说明：该附件用于记录租金支付情况，便于双方核对和管理。附件四：租赁土地使用条件说明书详细要求：详细说明租赁土地的使用条件，包括但不限于土地用途、环境保护要求等。附件的说明：该附件用于明确租赁土地的使用条件，确保双方在合同履行过程中遵守相关规定。附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、费用、保密等内容。附件的说明：该附件用于规定第三方介入的具体事项，确保第三方独立、公正地履行其职责。附件六：保险单副本详细要求：提供租赁土地保险单副本，确保保险单内容与合同约定一致。附件的说明：该附件用于证明租赁土地已购买保险，确保双方在合同履行过程中的风险保障。附件七：合同修订记录详细要求：记录合同修订的日期、修订内容、双方签字等信息。附件的说明：该附件用于记录合同修订情况，便于双方查阅和追溯。附件八：争议解决记录详细要求：记录争议解决的日期、争议内容、解决方式等信息。附件的说明：该附件用于记录合同履行过程中的争议解决情况，便于双方查阅和追溯。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按照合同约定支付租金或使用土地。2.租赁双方擅自改变土地用途或转让、转租租赁土地。3.租赁双方未按照合同约定履行其他义务。4.第三方未按照合同约定独立、公正地履行其职责。5.第三方泄露合同双方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。违约责任认定标准：1.租赁双方未按照合同约定支付租金或使用土地的，应支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%至5%不等。2.租赁双方擅自改变土地用途或转让、转租租赁土地的，应承担相应法律责任，并支付违约金。3.租赁双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应责任，并支付违约金。4.第三方未按照合同约定独立、公正地履行其职责的，应承担相应责任，并支付违约金。5.第三方泄露合同双方的商业秘密、技术秘密等非公开信息的，应承担相应法律责任，并支付违约金。示例说明：1.若承租方未按照合同约定支付租金，出租方可要求承租方支付违约金，并根据逾期天数计算违约金金额。2.若承租方擅自将租赁土地转租给第三方，出租方可要求承租方承担违约责任，并支付违约金。3.若租赁双方在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时可依照合同约定的争议解决方式处理。全文完。二零二四年度土地使用权租赁返租合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3土地使用权1.4租赁期限第二条：租赁土地的面积与位置2.1土地面积2.2土地位置第三条：租赁土地的用途3.1承租方的使用目的3.2禁止使用的活动第四条：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3支付方式第六条：维修与保养责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条：保险责任7.1承租方的保险责任7.2保险费用第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条：其他条款12.1合同的书面形式12.2通知机制12.3法律适用12.4合同的完整性和独立性第十三条：附件13.1土地使用权证明文件13.2租赁合同的补充协议第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方：指具有土地使用权并有权出租该土地的自然人、法人或其他组织。1.2承租方：指与出租方签订合同，并有权使用和经营租赁土地的自然人、法人或其他组织。1.3土地使用权：指国家授予的权利，允许出租方在其土地上享有使用权，并有权将其租赁给他人。1.4租赁期限：指合同约定的承租方使用土地的时间期限。第二条：租赁土地的面积与位置2.1土地面积：指出租方同意租赁给承租方的土地面积，以平方米为单位。2.2土地位置：指土地的具体位置，包括所在地区、街道、门牌号码等。第三条：租赁土地的用途3.1承租方的使用目的：承租方应按照合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。3.2禁止使用的活动：承租方不得在租赁土地上进行禁止使用的活动，包括但不限于非法生产、储存危险物品、污染环境等。第四条：租赁期限4.1租赁开始日期：指合同约定的租赁期限开始的时间。4.2租赁结束日期：指合同约定的租赁期限结束的时间。第五条：租金及支付方式5.1租金金额：指承租方应支付给出租方的租金金额，按年度计算。5.2租金支付周期：指承租方应按约定的周期支付租金，如每半年支付一次。5.3支付方式：承租方应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付租金。第六条：维修与保养责任6.1出租方的维修责任：出租方应对土地进行必要的维护和保养，确保土地的使用安全。6.2承租方的维修责任：承租方应对租赁土地上的建筑物、设施和设备进行必要的维护和保养，确保其使用安全。第七条：保险责任7.1承租方的保险责任：承租方应按照出租方的要求，为租赁土地及上的建筑物、设施和设备购买保险，并将其保险单交给出租方备案。7.2保险费用：承租方应承担购买保险的费用。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.1双方协商一致；8.2.2承租方提前三个月书面通知出租方；8.2.3合同约定的解除事由发生。第九条：违约责任9.1出租方的违约行为：9.1.1未按约定提供土地使用权；9.1.2未履行合同约定的维修保养义务；9.1.3其他违反合同约定的行为。9.2承租方的违约行为：9.2.1未按约定支付租金；9.2.2未按约定使用土地；9.2.3其他违反合同约定的行为。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止：合同终止的条件如第八条所述。第十二条：其他条款12.1合同的书面形式：本合同及合同的变更、解除、终止等均应以书面形式签订。12.3法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.4合同的完整性和独立性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十三条：附件13.1土地使用权证明文件：指出租方提供的证明其土地使用权的相关文件。13.2租赁合同的补充协议：指双方在租赁期限内就租赁事项达成的一致意见。第十四条：签署14.1合同签署日期：指本合同及任何附件的签署日期。14.2签署地点：指本合同及任何附件的签署地点。14.3签署人信息：指代表双方签署合同的授权代表的姓名、职务、联系方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指非合同双方当事人，但在合同履行过程中介入并影响合同权利义务的个体或组织。第二条：第三方介入的情况2.1中介方介入：如中介机构在合同签订及履行过程中提供服务并参与协调。2.2政府机构介入：如相关部门对合同的履行进行监督、检查或审批。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中涉及到的合作伙伴、债权人、债务人等。第三条：第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应责任。3.2第三方责任限额：如合同中约定的第三方责任限额，超过限额部分由第三方承担。第四条：第三方权利的界定4.1第三方权利：第三方根据合同约定或法律规定享有的权利。4.2第三方权利限制：第三方行使权利不得侵犯合同双方的合法权益。第五条：第三方义务的界定5.1第三方义务：第三方根据合同约定或法律规定应承担的义务。5.2第三方义务履行：第三方应按照合同约定或法律规定履行义务。第六条：第三方与合同双方的关系6.1第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间的权利义务关系。6.2第三方与承租方的关系：第三方与承租方之间的权利义务关系。第七条：第三方介入的协调与沟通7.1协调机制：双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。7.2沟通渠道：双方应通过书面或口头方式与第三方进行沟通，并保留沟通记录。第八条：第三方违约的处理8.1第三方违约：第三方未履行合同约定或法律法规规定的义务。8.2违约处理：双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法追求第三方责任。第九条：第三方权益的保障9.1第三方权益保障：双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。9.2权益保障措施：如第三方权益受到损害，双方应采取措施予以保障。第十条：第三方介入的合同变更10.1变更条件：如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议。10.2变更程序：双方应与第三方协商一致，并按照原合同约定的变更程序进行。第十一条：第三方介入的合同解除11.1解除条件：如第三方介入导致合同解除，双方应签订书面解除协议。11.2解除程序：双方应与第三方协商一致，并按照原合同约定的解除程序进行。第十二条：第三方介入的合同终止12.1终止条件：如第三方介入导致合同终止，双方应签订书面终止协议。12.2终止程序：双方应与第三方协商一致，并按照原合同约定的终止程序进行。第十三条：第三方介入的合同履行13.1履行原则：双方应按照合同约定履行合同义务，尊重第三方权益。13.2履行责任：如第三方未按约定履行义务，双方应承担相应的违约责任。第十四条：第三方介入的争议解决14.1争议解决方式：如双方在第三方介入事项发生争议，应按照原合同约定的争议解决方式进行。14.2第三方参与：第三方可以作为争议解决过程中的第三方参与，但不得影响争议解决的公正性。第十五条：第三方介入的额外条款15.1额外条款：如双方在第三方介入事项上有额外约定，应写入合同附件中。15.2条款生效：额外条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条：签署16.1合同签署日期：指本合同及任何附件的签署日期。16.2签署地点：指本合同及任何附件的签署地点。16.3签署人信息：指代表双方签署合同的授权代表的姓名、职务、联系方式等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明文件1.1文件类型：政府颁发的土地使用权证书或其他证明文件。1.2详细要求：文件应真实有效，载明土地使用权人的姓名或名称、土地位置、面积、使用期限等信息。1.3附件说明：该附件作为合同附件，证明出租方对土地使用权的合法拥有。附件二：租赁合同的补充协议2.1文件类型：双方签订的书面补充协议。2.2详细要求：协议应明确双方在租赁期限内就租赁事项达成的一致意见。2.3附件说明：该附件作为合同附件，对合同的内容进行补充和细化。附件三：保险单据3.1文件类型：承租方购买的保险单据。3.2详细要求：保险单据应显示保险金额、保险期间、保险条款等信息。3.3附件说明：该附件作为合同附件，证明承租方已按照要求购买了保险。附件四：维修保养记录4.1文件类型：记录出租方和承租方维修保养行为的书面记录。4.2详细要求：记录应详细记载维修保养的时间、内容、费用等信息。4.3附件说明：该附件作为合同附件，用于记录和证明双方在维修保养方面的履行情况。附件五：租金支付证明5.1文件类型：租金支付的银行转账记录、支票存根等证明文件。5.2详细要求：文件应显示租金支付的时间、金额、支付方式等信息。5.3附件说明：该附件作为合同附件，证明承租方已按照约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为一：未按约定提供土地使用权1.1示例说明：出租方在合同约定的租赁开始日期后一个月内未能提供土地使用权。1.2责任认定：出租方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。违约行为二：未履行合同约定的维修保养义务2.1示例说明：出租方未按照约定对租赁土地进行必要的维护和保养。2.2责任认定：出租方应承担由此导致的维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的20%。违约行为三：未按约定支付租金3.1示例说明：承租方在合同约定的租金支付周期内未能支付租金。3.2责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。违约行为四：未按约定使用土地4.1示例说明：承租方未按照合同约定的用途使用土地。4.2责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的10%。违约行为五：其他违反合同约定的行为5.1示例说明：承租方在租赁土地上进行禁止使用的活动，如污染环境。5.2责任认定：承租方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿金、清理费用等。违约行为六：合同的变更、解除、终止未按照约定程序进行6.1示例说明：双方未经协商一致，一方擅自变更、解除或终止合同。6.2责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。全文完。二零二四年度土地使用权租赁返租合同2本合同目录一览第一条土地使用权租赁返租合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁双方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三条租赁土地的基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条返租条件及方式6.1返租条件6.2返租方式第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理方式第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1附件列表第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律法规13.1适用的法律法规第十四条合同用语解释14.1合同用语解释权归属第一部分：合同如下：第一条土地使用权租赁返租合同的定义与范围1.1定义本合同是指出租方将其合法拥有的土地使用权出租给承租方使用，承租方按照约定的条件使用土地并支付租金，合同期满后，承租方按照约定的条件将土地使用权返还给出租方的协议。1.2范围本合同适用于出租方和承租方之间的土地使用权租赁返租关系，包括土地使用权的出租、使用、返还及相关的权利义务。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________2.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________第三条租赁土地的基本信息3.1土地位置土地位于____________________，具体位置以____________________为准。3.2土地面积土地面积为____________________平方米。3.3土地用途土地用途为____________________。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为____________________。4.2租赁结束日期租赁结束日期为____________________。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为____________________元。5.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付。5.3租金支付时间租金每半年支付一次，首次支付时间为____________________，后续支付时间为每半年的第一个月内。第六条返租条件及方式6.1返租条件承租方按照约定时间、方式和条件使用土地，无违约行为，合同到期后，有权按照约定的条件将土地使用权返还给出租方。6.2返租方式承租方应当按照约定的时间和方式将土地使用权返还给出租方。第七条合同的变更和终止7.1变更条件合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方不再续约；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.3合同终止后的处理方式合同终止后，承租方应当按照约定将土地使用权返还给出租方，并支付合同约定的违约金（如有的话）。双方应当按照约定处理合同终止后的其他事项。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应当承担违约责任，赔偿承租方因此受到的损失。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应当承担违约责任，赔偿出租方因此受到的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的附件11.1附件列表第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律法规13.1适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十四条合同用语解释14.1合同用语解释权归属本合同所用词语的含义，按照通常的理解进行解释。如果合同中有特殊用语，应以附件或者补充协议中的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或对合同履行产生影响的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、咨询服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的各项支持服务、监管监督、技术支持、咨询服务等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的权利第三方介入方有权根据合同约定，获取其在合同中约定的权益。2.3第三方介入的义务第三方介入方应遵守合同约定，不得干涉甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方介入的协调3.2第三方介入的管理甲乙方应对第三方介入方的履行情况进行监督和管理，确保其符合合同约定及相关法律法规的要求。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额应根据合同约定及法律规定进行明确，如有特殊情况，可由甲乙方协商确定。4.2第三方介入方与其他各方的责任划分第三方介入方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方介入方承担相应的责任。第三方介入方在履行合同过程中侵犯甲乙方合法权益的，由第三方介入方承担相应的法律责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更第三方介入方的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，