房产抵押合同（2024年版）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押合同（2024年版）本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产抵押1.2合同双方1.3抵押权1.4债务1.5贷款人1.6借款人第二条房产抵押的范围与条件2.1抵押房产的描述2.2抵押房产的价值评估2.3抵押房产的权属证明2.4借款金额与还款期限2.5抵押房产的保险第三条合同的履行3.1贷款人的权利与义务3.2借款人的权利与义务3.3房产抵押的登记3.4贷款的发放与回收3.5抵押权的实现第四条合同的变更与终止4.1合同的变更4.2合同的终止4.3抵押权的注销4.4借款人提前还款第五条违约责任5.1贷款人的违约行为5.2借款人的违约行为5.3违约责任的计算与赔偿第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁机构的选择6.3诉讼管辖法院第七条合同的生效、修改与解除7.1合同的生效条件7.2合同的修改7.3合同的解除第八条合同的附件8.1房产证复印件8.2借款人身份证明复印件8.3贷款人授权书第九条其他约定9.1通知与送达9.2适用法律9.3合同正本与副本第十条合同的签署与日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期第十一条抵押房产的额外条款11.1抵押房产的使用与管理11.2抵押房产的维修与保养11.3抵押房产的转让与出租第十二条贷款人的监督与检查权12.1贷款人对抵押房产的监督权12.2贷款人对借款人财务状况的检查权第十三条借款人的财务报告义务13.1定期提交财务报告13.2财务报告的内容与格式第十四条抵押权的保护与维护14.1借款人对抵押房产的保护义务14.2贷款人对抵押权的维护义务14.3抵押权的保障措施第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产抵押：借款人将其名下的房产作为债务履行的担保，设定抵押权给贷款人。1.3抵押权：甲方依法对乙方设定抵押的房产拥有的优先受偿权。1.4债务：乙方因借款而产生的还款义务。1.5贷款人：提供贷款并拥有抵押权的金融机构。1.6借款人：接受贷款并设定抵押的的自然人、法人或其他组织。第二条房产抵押的范围与条件2.1抵押房产的描述：乙方向甲方提供的抵押房产具体位置、面积、结构等详细信息。2.2抵押房产的价值评估：房产评估机构对抵押房产进行评估，并出具评估报告。2.3抵押房产的权属证明：乙方提供房产所有权证或其他权属证明文件。2.4借款金额与还款期限：乙方向甲方借款的金额、还款期限及还款方式。2.5抵押房产的保险：乙方应将抵押房产办理全险，并将甲方作为第一受益人。第三条合同的履行3.1贷款人的权利与义务：甲方按照合同约定提供贷款，并有权监督乙方的还款行为。3.2借款人的权利与义务：乙方按照合同约定使用贷款，并按时足额还款。3.3房产抵押的登记：乙方应在合同签订后办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交给甲方。3.4贷款的发放与回收：甲方按照合同约定发放贷款，并在乙方还款后按约定回收贷款。3.5抵押权的实现：乙方未按合同约定还款时，甲方有权依法实现抵押权。第四条合同的变更与终止4.1合同的变更：合同双方协商一致，可以变更合同的内容。4.2合同的终止：合同到期或者双方协商一致解除合同时，合同终止。4.3抵押权的注销：合同终止后，乙方按照甲方要求办理抵押权注销手续。4.4借款人提前还款：乙方提前还款的，甲方应按照约定解除抵押权，并退还提前还款部分的手续费。第五条违约责任5.1贷款人的违约行为：甲方未按照合同约定提供贷款或者未按约定回收贷款的，应承担违约责任。5.2借款人的违约行为：乙方未按照合同约定使用贷款或者未按时足额还款的，应承担违约责任。5.3违约责任的计算与赔偿：违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1争议的解决方式：合同双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。6.2仲裁机构的选择：双方约定选择某个仲裁机构进行仲裁。6.3诉讼管辖法院：双方约定诉讼管辖的法院。第八条合同的附件8.1房产证复印件：乙方提供的抵押房产所有权证的复印件。8.2借款人身份证明复印件：乙方提供的有效身份证明的复印件。8.3贷款人授权书：甲方授权的相关人员的授权书。第九条其他约定9.1通知与送达：双方约定通知的方式、送达地址等。9.2适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。9.3合同正本与副本：合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同的签署与日期10.1合同签署地点：合同双方签署合同的地点。10.2合同签署日期：合同双方签署合同的日期。第十一条抵押房产的额外条款11.1抵押房产的使用与管理：乙方应合理使用抵押房产，并按照甲方的要求进行管理。11.2抵押房产的维修与保养：乙方应定期对抵押房产进行维修和保养，保证房产的价值。11.3抵押房产的转让与出租：未经甲方同意，乙方不得转让或出租抵押房产。第十二条贷款人的监督与检查权12.1贷款人对抵押房产的监督权：甲方有权对抵押房产进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。12.2贷款人对借款人财务状况的检查权：甲方有权检查乙方的财务状况，确保乙方的还款能力。第十三条借款人的财务报告义务13.1定期提交财务报告：乙方应定期向甲方提交财务报告，包括资产负债表、利润表等。13.2财务报告的内容与格式：财务报告应按照甲方要求的内容和格式进行提交。第十四条抵押权的保护与维护14.1借款人对抵押房产的保护义务：乙方应对抵押房产进行妥善保护，防止损失和损害。14.2贷款人对抵押权的维护义务：甲方应维护抵押权，确保在乙方违约时能够实现抵押权。14.3抵押权的保障措施：甲方应采取必要的措施保障抵押权的实现，包括但不限于办理保险、登记等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房产评估、贷款发放、还款监督、争议解决等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定。责任限额可以按照金额、比例或者其他方式确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利包括但不限于获取合同约定的费用、取得合同约定的信息、执行合同约定的职责等。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行合同约定的职责，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同约定的职责，并接受乙方的监督。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：当第三方介入时，如需变更合同内容，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止：当第三方介入合同，并导致合同终止时，甲方和乙方应按照合同约定办理合同终止手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决：当第三方介入导致合同争议时，甲方和乙方应按照合同约定的争议解决方式解决争议。第九条第三方介入后的通知与送达9.1通知与送达：当第三方介入时，甲方和乙方应按照合同约定的通知与送达方式，将相关信息通知第三方。第十条第三方介入后的适用法律10.1适用法律：本合同及其修正部分适用中华人民共和国的法律。第十一条第三方介入后的合同附件11.1附件：第三方介入后的合同附件应包括第三方提供的相关文件、资料等。第十二条第三方介入后的其他约定12.1其他约定：甲方和乙方可根据实际情况，在合同中约定其他与第三方有关的内容。第十三条第三方介入后的合同签署与日期13.1合同签署与日期：第三方介入后的合同应由甲方、乙方和第三方共同签署，并注明签署日期。第十四条第三方介入后的合同的生效、修改与解除14.1合同的生效：第三方介入后的合同自签署之日起生效。14.2合同的修改：第三方介入后的合同可根据实际情况进行修改，修改内容应由三方共同签署。14.3合同的解除：第三方介入后的合同可根据实际情况解除，解除手续应由三方共同办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：乙方需提供抵押房产的所有权证的复印件，确保房产证的真实性和有效性。附件2：借款人身份证明复印件详细要求：乙方需提供有效身份证明的复印件，如身份证、护照等。附件3：贷款人授权书详细要求：甲方需提供授权书，授权相关人员代表甲方处理与合同有关的事宜。附件4：房产评估报告详细要求：评估机构需提供房产评估报告，包括房产的价值评估、市场行情分析等。附件5：借款合同详细要求：甲方和乙方签订的借款合同，明确借款金额、还款期限、利率等条款。附件6：抵押房产的保险单详细要求：乙方需提供抵押房产的保险单复印件，确保保险单的有效性。附件7：第三方服务协议详细要求：甲方和第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定使用贷款或未按时足额还款。2.乙方未经甲方同意转让或出租抵押房产。3.乙方未按照合同约定提交财务报告。4.甲方未按照合同约定提供贷款或未按约定回收贷款。5.甲方未维护抵押权，导致抵押权受损。6.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定使用贷款或未按时足额还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。2.乙方未经甲方同意转让或出租抵押房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即还款。3.乙方未按照合同约定提交财务报告的，甲方有权要求乙方补交财务报告，并按照合同约定承担违约责任。4.甲方未按照合同约定提供贷款或未按约定回收贷款的，应承担违约责任，并按照合同约定支付赔偿金。5.甲方未维护抵押权，导致抵押权受损的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方未按照合同约定履行其职责的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。示例说明：假设乙方未按时足额还款，根据合同约定，乙方应按照约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。具体违约责任的计算方式可以根据合同约定的利率和逾期金额进行计算。全文完。房产抵押合同（2024年版）1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产抵押1.2抵押权1.3债务人1.4债权人1.5抵押房产1.6评估价值1.7贷款金额1.8还款期限1.9利率1.10违约金第二条抵押房产的描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权归属2.4房产现状第三条债务人的权利与义务3.1债务人的权利3.2债务人的义务3.3债务人的房产使用权3.4债务人的还款责任第四条债权人的权利与义务4.1债权人的权利4.2债权人的义务4.3债权人的贷款发放4.4债权人的抵押权行使第五条抵押权的设立与变更5.1抵押权的设立5.2抵押权的变更5.3抵押权的转让第六条房产抵押的登记6.1抵押登记的必要性6.2抵押登记的办理流程6.3抵押登记的费用承担第七条贷款的发放与还款7.1贷款的发放7.2还款方式7.3还款账户的管理7.4提前还款的条件与处理第八条违约情形与处理8.1债务人的违约情形8.2债权人的违约情形8.3违约的处理方式第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形9.3解除与终止后的处理第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2仲裁机构的选定10.3诉讼管辖法院第十一条合同的效力与期限11.1合同的效力11.2合同的期限11.3合同续签的条件第十二条保密条款12.1保密内容的界定12.2保密责任的承担12.3保密期限的设定第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容13.3修改与补充的效力第十四条合同的附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产抵押：指债务人或第三人将其在合同约定的房产设定为抵押物，以确保债权人的债权得到实现的法律行为。1.2抵押权：是指债权人在债务人不履行到期债务时，依法优先受偿的权利。1.3债务人：指依法应当履行合同债务的人。1.4债权人：指享有合同债权的人，即贷款人。1.5抵押房产：指债务人或第三人提供用于抵押的房产。1.6评估价值：指根据国家规定的评估方法，确定的抵押房产的价值。1.7贷款金额：指债权人同意向债务人提供的贷款额度。1.8还款期限：指债务人按照合同约定的时间，还清贷款本息的期限。1.9利率：指贷款期间，债务人应支付的贷款利息比率。1.10违约金：指债务人未按合同约定履行义务时，应支付给债权人的违约赔偿金。第二条抵押房产的描述2.1房产位置：市区街道号。2.2房产面积：建筑总面积为平方米。2.3房产所有权归属：债务人或第三人合法拥有该房产的所有权。2.4房产现状：该房产目前处于正常使用状态，无任何权属纠纷、租赁、查封等情况。第三条债务人的权利与义务3.1债务人的权利：（1）按照合同约定使用抵押房产。（2）在合同约定的还款期限内，按期还款。3.2债务人的义务：（1）提供真实、准确的房产信息。（2）按照合同约定的还款计划和方式还款。（3）确保抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷。3.3债务人的房产使用权：债务人在合同约定的还款期限内，有权继续使用抵押房产。3.4债务人的还款责任：债务人应按合同约定的还款期限和方式，还清贷款本息。第四条债权人的权利与义务4.1债权人的权利：（1）在债务人不履行还款义务时，依法行使抵押权。（2）要求债务人支付违约金。4.2债权人的义务：（1）按照合同约定，向债务人提供贷款。（2）为债务人保守个人隐私，不得泄露债务人的个人信息。4.3债权人的贷款发放：债权人应按照合同约定的贷款金额、利率和还款方式，向债务人发放贷款。4.4债权人的抵押权行使：在债务人未按合同约定履行还款义务时，债权人可以依法行使抵押权，优先受偿。第五条抵押权的设立与变更5.1抵押权的设立：在本合同签订后，双方应共同前往房产登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。5.2抵押权的变更：合同履行期间，如抵押房产的权利发生变更，双方应及时办理抵押权变更手续。5.3抵押权的转让：债务人在未经债权人同意的情况下，不得将抵押房产转让给第三方。第六条房产抵押的登记6.1抵押登记的必要性：为确保债权人的债权得到实现，抵押房产需进行登记。6.2抵押登记的办理流程：双方应共同前往房产登记机构，提交相关材料，办理抵押登记手续。6.3抵押登记的费用承担：抵押登记费用由债务人承担。第八条违约情形与处理8.1债务人的违约情形：（1）未按合同约定的还款期限还款。（2）未按合同约定的还款方式还款。（3）未按合同约定的用途使用贷款。（4）抵押房产的权利发生变更，未及时通知债权人。（5）未经债权人同意，将抵押房产转让给第三方。8.2债权人的违约情形：（1）未按合同约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款。（2）未按合同约定为债务人保守个人隐私。8.3违约的处理方式：（1）债务人违约的，债权人可以要求债务人支付违约金。（2）债权人违约的，债务人可以要求债权人承担相应的违约责任。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件：（1）债务人履行债务完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法应当解除合同的其他情形。9.2合同终止的情形：（1）债务人未按合同约定的还款期限还款，经催告后在合理期限内仍未还款。（2）抵押房产因不可抗力灭失。（3）依法应当终止合同的其他情形。9.3解除与终止后的处理：（1）合同解除或终止后，抵押权相应消灭。（2）债务人应按照合同约定，办理抵押房产的权属变更手续。（3）双方依法互相返还对方已取得的财产。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式：双方发生合同争议的，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2仲裁机构的选定：如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会作为仲裁机构。10.3诉讼管辖法院：如双方同意诉讼解决争议，应提交至市区人民法院管辖。第十一条合同的效力与期限11.1合同的效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同的期限：本合同的有效期限为合同解除或终止之日起五年。11.3合同续签的条件：合同到期前，双方同意续签的，应签订新的合同。第十二条保密条款12.1保密内容的界定：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。12.2保密责任的承担：双方应对保密内容予以保密，不得向第三方泄露。12.3保密期限的设定：保密期限自合同解除或终止之日起计算，为两年。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件：合同履行过程中，如需修改合同，应经双方协商一致。13.2合同补充的内容：合同修改或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。13.3修改与补充的效力：合同修改或补充的内容与原合同具有同等法律效力。第十四条合同的附则14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件：合同解除或终止后，抵押权相应消灭。14.3合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、担保机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务：（1）提供真实、准确的服务信息。（2）按照合同约定的服务流程和标准进行操作。（3）保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。2.2第三方介入的责任：（1）第三方应承担因提供不真实、不准确信息导致的损失。（2）第三方应承担因服务流程不当、操作不规范导致的损失。（3）第三方应承担因泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私导致的损失。第三条第三方介入的权益分配3.1第三方介入的权益：第三方根据合同约定提供的服务，有权获得相应的报酬。3.2第三方介入的权益分配：第三方介入的报酬应在甲乙双方协商一致的基础上确定，并在合同中予以明确。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方违约的情形：（1）未按合同约定的服务流程和标准进行操作。（2）提供不真实、不准确的服务信息。（3）泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。4.2第三方违约的处理方式：（1）甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为。（2）甲乙双方有权要求第三方支付违约金。（3）甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担因此造成的损失。第五条第三方介入的争议解决5.1争议的解决方式：第三方与甲乙双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.2仲裁机构的选定：如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会作为仲裁机构。5.3诉讼管辖法院：如双方同意诉讼解决争议，应提交至市区人民法院管辖。第六条第三方介入的保密条款6.1保密内容的界定：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息。6.2保密责任的承担：第三方应对保密内容予以保密，不得向第三方泄露。6.3保密期限的设定：保密期限自合同解除或终止之日起计算，为两年。第七条第三方介入的修改与补充7.1合同修改的条件：合同履行过程中，如需修改合同，应经甲乙双方协商一致。7.2合同补充的内容：合同修改或补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.3修改与补充的效力：合同修改或补充的内容与原合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的附则8.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件：合同解除或终止后，第三方介入相应消灭。8.3合同的解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第九条第三方介入的特殊情形9.1第三方介入的特殊情形：包括但不限于合同的转让、继承、债务的转移等。9.2特殊情形的处理方式：甲乙双方应与第三方协商一致，并根据合同约定处理。第十条第三方介入的权益保障10.1第三方介入的权益保障：甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障。10.2第三方介入的权益保障措施：包括但不限于合同的履行、报酬的支付、违约责任的追究等。第十一条第三方介入的责任限额11.1第三方介入的责任限额：第三方对甲乙方的损失承担有限责任。11.2第三方介入的责任限额设定：第三方责任限额应在合同中予以明确。第十二条第三方介入的保险12.1第三方介入的保险：第三方应根据合同约定购买相应的保险。12.2第三方介入的保险费用：第三方保险费用由第三方自行承担。第十三条第三方介入的退出13.1第三方介入的退出条件：包括但不限于合同的解除、终止、第三方丧失服务能力等。13.2第三方介入的退出程序：第三方应按照合同约定的程序办理退出手续。第十四条第三方介入的继承与转让14.1第三方介入的继承：第三方介入的权利和义务可以依法继承。14.2第三方介入的转让：第三方介入的权利和义务可以依法第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：债务人身份证明复印件附件三：债权人身份证明复印件附件四：抵押房产评估报告附件五：贷款合同复印件附件六：抵押登记证明复印件附件七：保险单复印件附件八：第三方服务合同复印件附件九：第三方身份证明复印件附件十：其他与合同有关的文件和资料附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情形。附件的说明：房产证复印件用于证明抵押房产的所有权归属和房产现状。附件二：债务人身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情形。附件的说明：债务人身份证明复印件用于证明债务人的身份信息。附件三：债权人身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情形。附件的说明：债权人身份证明复印件用于证明债权人的身份信息。附件四：抵押房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、准确。附件的说明：抵押房产评估报告用于确定抵押房产的价值。附件五：贷款合同复印件详细要求：贷款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情形。附件的说明：贷款合同复印件用于证明债权人与债务人之间的贷款关系。附件六：抵押登记证明复印件详细要求：抵押登记证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情形。附件的说明：抵押登记证明复印件用于证明抵押权的设立。附件七：保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情形。附件的说明：保险单复印件用于证明第三方已购买相应的保险。附件八：第三方服务合同复印件详细要求：第三方服务合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情形。附件的说明：第三方服务合同复印件用于证明第三方与甲乙双方之间的服务关系。附件九：第三方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情形。附件的说明：第三方身份证明复印件用于证明第三方的身份信息。附件十：其他与合同有关的文件和资料详细要求：其他文件和资料应清晰、完整，不得有涂改、破损等情形。附件的说明：其他文件和资料包括但不限于合同的修改协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.债务人未按合同约定的还款期限还款。2.债务人未按合同约定的还款方式还款。3.债务人未按合同约定的用途使用贷款。4.抵押房产的权利发生变更，未及时通知债权人。5.未经债权人同意，将抵押房产转让给第三方。6.第三方未按合同约定的服务流程和标准进行操作。7.第三方提供不真实、不准确的服务信息。8.第三方泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。违约的责任认定标准：1.债务人违约的，应支付违约金。2.第三方违约的，应支付违约金。3.债务人未按合同约定履行还款义务的，债权人有权解除合同，并要求债务人承担因此造成的损失。4.第三方未按合同约定履行服务义务的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担因此造成的损失。简要示例说明：1.若债务人未按合同约定的还款期限还款，则视为违约，应支付违约金。2.若第三方未按合同约定的服务流程和标准进行操作，则视为违约，应支付违约金。3.若债务人未按合同约定的用途使用贷款，导致贷款无法按时还款，则债权人有权解除合同，并要求债务人承担因此造成的损失。4.若第三方泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私，导致甲乙方遭受损失，则甲乙有权解除合同，并要求第三方承担因此造成的损失。全文完。房产抵押合同（2024年版）2本合同目录一览第一条房产抵押合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条抵押人信息2.1抵押人姓名2.2抵押人身份证号码2.3抵押人联系方式第三条抵押房产信息3.1房产地址3.2房产所有权证号3.3房产面积3.4房产用途第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权的设立6.2抵押权的转移第七条抵押房产的评估与保险7.1抵押房产的评估7.2抵押房产的保险第八条违约责任8.1抵押人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的承担12.3保密期限第十三条合同的继承与转让13.1合同的继承13.2合同的转让第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房产抵押合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于甲方以其拥有的房产为乙方提供抵押担保，乙方为甲方提供贷款的情况。甲方作为抵押人，将房产设定为抵押物，乙方作为贷款人，向甲方提供贷款。第二条抵押人信息2.1抵押人姓名甲方姓名：____________________2.2抵押人身份证号码甲方身份证号码：____________________2.3抵押人联系方式甲方联系方式：____________________第三条抵押房产信息3.1房产地址甲方拥有的房产地址：____________________3.2房产所有权证号房产所有权证号：____________________3.3房产面积房产面积：____________________3.4房产用途房产用途：____________________第四条贷款金额与用途4.1贷款金额乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。4.2贷款用途甲方保证所贷款项仅用于（具体用途）：____________________。第五条贷款期限5.1贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止。5.2还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式；（4）乙方同意的其他还款方式。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权的设立甲方同意将其拥有的房产设定为抵押物，为所贷款项提供抵押担保。抵押权的设立应按照中华人民共和国法律规定进行登记。6.2抵押权的转移在抵押权设立期间，未经乙方同意，甲方不得将抵押房产进行转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他可能影响乙方债权实现的行为。本部分内容共计500字。第八条违约责任8.1抵押人的违约行为甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按期还款、未按约定用途使用贷款、未经乙方同意转让抵押房产等，应承担违约责任。8.2贷款人的违约行为乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间发放贷款、未按约定利率提供贷款、未按约定方式进行还款等，应承担违约责任。8.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。具体违约责任的承担方式按照本合同的约定和中华人民共和国法律规定执行。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）抵押房产因法律规定的原因被收回；（4）一方违约，另一方要求解除；（5）法律法规规定的其他情形。9.2合同终止的条件（1）双方协商一致；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）抵押房产因法律规定的原因被收回；（4）一方违约，另一方要求终止；（5）法律法规规定的其他情形。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。10.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4诉讼解决如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并书面签订修改协议。11.3合同的解除合同的解除应按照本合同第九条的约定执行。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的承担双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。12.3保密期限保密信息的保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十三条合同的继承与转让13.1合同的继承本合同的权利义务可以依法继承。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可以另行约定，并签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。合同附件：1.房产所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.贷款申请表4.贷款合同确认书5.抵押房产评估报告6.保险单复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、担保公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助，以保证合同的顺利进行。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同的约定，如需第三方的服务或协助，包括但不限于房产评估、贷款担保、保险等，应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任限额。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利进行。第三条第三方责任限额的确定3.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担相应的责任。3.3甲乙方在签订第三方协议时，应仔细阅读协议内容，确保自身权益得到保障。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙方应按照与第三方签订的协议履行合同。4.2甲乙方在履行合同过程中，如与第三方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同第十条的约定解决争议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、乙方的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙方、乙方之间的债务。5.2第三方在履行合同过程中，如因违约导致甲乙方损失，甲乙方只能向第三方追偿，不得向乙方追偿。5.3第三方在履行合同过程中，如因侵权导致甲乙方损失，甲乙方可以向第三方追偿，也可以向乙方追偿。第六条第三方介入的变更6.1如甲乙方在履行合同过程中，需要变更第三方，应提前与乙方沟通，并征得乙方同意。6.2甲乙方变更第三方时，应确保新的第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止是指第三方不再参与甲乙方之间的合同履行。7.2甲乙方与第三方签订的协议终止后，甲乙方应向乙方履行告知义务。7.3第三方终止介入后，甲乙方应自行承担因第三方终止介入导致的合同履行风险。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后的合同解除与终止应按照本合同第九条的约定执行。8.2第三方介入后的合同解除与终止不影响甲乙方、乙方之间的合同关系。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议应按照本合同第十条的约定解决。9.2第三方介入后的争议解决结果对甲乙方、乙方具有约束力。第十条第三方介入后的其他事项10.1甲乙方与第三方签订的协议不得违反本合同的约定。10.2甲乙方与第三方签订的协议应提交乙方备案。10.3本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订补充协议，但补充协议不得违反法律法规的规定。第二部分内容共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：贷款申请表附件4：贷款合同确认书附件5：抵押房产评估报告附件6：保险单复印件附件1房产所有权证复印件：本附件应提供房产所有权证的原件复印件，复印件上需有房产局公章和负责人签字。附件2甲方身份证复印件：本附件应提供甲方的身份证原件复印件，复印件上需有公安机关公章和负责人签字。附件3贷款申请表：本附件是甲方向乙方申请贷款时填写的贷款申请表，应包括甲方的基本信息、贷款金额、贷款用途等内容。附件4贷款合同确认书：本附件是乙方确认收到甲方贷款申请后，与甲方签订的贷款合同的确认书。附件5抵押房产评估报告：本附件是由第三方评估机构出具的抵押房产评估报告，报告中应包括房产的价值评估、用途评估等内容。附件6保险单复印件：本附件是甲方为抵押房产购买的保险单的原件复印件，复印件上需有保险公司公章和负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按期还款或未按约定用途使用贷款。示例：甲方应在每月还款日之前将贷款本息支付给乙方，如甲方未按期还款，则构成违约。2.甲方未经乙方同意转让抵押房产。示例：甲方在合同有效期内，未经乙方同意，将抵押房产转让给第三方，则构成违约。3.乙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款。示例：乙方应在甲方提交贷款申请后30日内发放贷款，如乙方未按约定时间发放贷款，则构成违约。4.乙方未按约定方式进行还款。示例：乙方应按月向甲方支付贷款本息，如乙方未按约定方式进行还款，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方在履行合同过程中，如因过失导致对方损失，违约方应按照约定承担相应的责任。4.违约方在履行合同过程中，如因侵权导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。全文完。房产抵押合同（2024年版）3本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产抵押1.2抵押权1.3债务人1.4债权人1.5抵押房产1.6合同双方第二条抵押房产的基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权2.4房产现状第三条债务的详细说明3.1债务金额3.2债务用途3.3债务偿还期限3.4债务偿还方式第四条抵押权的设立与效力4.1抵押权的设立4.2抵押权的优先权4.3抵押权的转让4.4抵押权的解除第五条债务人的权利与义务5.1按时偿还债务5.2保持抵押房产的价值5.3配合债权人行使抵押权5.4不得损害抵押权人的利益第六条债权人的权利与义务6.1按约定提供贷款6.2监督债务人履行债务6.3在债务人不履行债务时的处理6.4保密义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1债务人违约8.2债权人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条合同的保管与复制11.1合同原件的保管11.2合同复制件的使用第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的时间与地点第十三条附则13.1合同的解释13.2合同的修改13.3合同的补充第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产抵押是指债务人或第三人将其在房产中的所有权或者使用权设定为担保，以债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法优先受偿的权利。1.2抵押权是指债权人依法享有的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，就抵押的房产优先受偿的权利。1.3债务人是指依法应当履行债务的法人、其他组织或者自然人。1.4债权人是指依法享有抵押权的法人、其他组织或者自然人。1.5抵押房产是指为债务人的债务提供担保的房产。1.6本合同双方是指债务人和债权人。第二条抵押房产的基本情况2.1房产位置：_______。2.2房产面积：_______。2.3房产所有权：债务人依法享有房产所有权。2.4房产现状：_______。第三条债务的详细说明3.1债务金额：人民币_______元整。3.2债务用途：_______。3.3债务偿还期限：自债务发生之日起_______年。3.4债务偿还方式：_______。第四条抵押权的设立与效力4.1抵押权的设立：债务人或第三人将其在房产中的所有权或者使用权设定为抵押权，应当向登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立。4.2抵押权的优先权：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法优先受偿。4.3抵押权的转让：抵押权不得转让，但法律另有规定的除外。4.4抵押权的解除：债务人履行到期债务或者发生当事人约定的解除抵押权的情形，债权人有权依法解除抵押权。第五条债务人的权利与义务5.1按时偿还债务：债务人应按约定的期限和方式偿还债务。5.2保持抵押房产的价值：债务人应保持抵押房产的安全、完好，不得损毁、改建或者出租。5.3配合债权人行使抵押权：债务人应配合债权人在实现抵押权的情形下行使抵押权。5.4不得损害抵押权人的利益：债务人不得以任何方式损害抵押权人的利益。第六条债权人的权利与义务6.1按约定提供贷款：债权人应按约定的金额、期限和方式提供贷款。6.2监督债务人履行债务：债权人应对债务人的履行情况进行监督，确保债务人按时偿还债务。6.3在债务人不履行债务时的处理：债务人不履行到期债务，债权人可以依法实现抵押权。6.4保密义务：债权人有权要求债务人保密与债务有关的信息，债务人应予以保密。第八条违约责任8.1债务人违约：债务人不履行到期债务的，应当按照合同的约定承担违约责任。8.2债权人违约：债权人违反合同的约定，导致债务人不能按时偿还债务的，应当按照合同的约定承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：协商不成的，可以请求中国人民银行或者其他调解组织进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，合同双方可以约定仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止条件：债务人履行完毕债务，抵押权消灭，合同终止。10.3合同失效后的处理：合同失效后，债务人应当办理抵押权注销登记。第十一条合同的保管与复制11.1合同原件的保管：合同双方应当妥善保管合同原件，避免丢失或者损坏。11.2合同复制件的使用：合同复制件仅用于合同履行过程中的查阅，不具备法律效力。第十二条通知与送达12.1通知的方式：合同双方应当通过书面形式或者其他双方约定的方式进行通知。12.2送达的时间与地点：通知应当在合同约定的时间或者合理时间内送达对方指定的地点。第十三条附则13.1合同的解释：本合同的解释应当遵循合同的文义，符合合同的目的。13.2合同的修改：合同的修改应当经合同双方的协商一致，并以书面形式订立补充协议。13.3合同的补充：合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：合同双方可以在本合同的基础上，就其他事项达成一致，作为本合同的附件。14.2附加条款：合同双方可以就本合同的履行、违约责任等方面，另行签订附加条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同履行发生争议或者影响合同的正常履行。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙方应立即与第三方进行沟通，寻求解决方案，以保证合同的正常履行。2.2如果第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方可以请求中国人民银行或其他调解组织进行调解。2.3如果调解不成，甲乙方可以约定仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。3.2甲乙方在履行合同过程中，应尽到合理的注意义务，避免因自身原因导致第三方介入。3.3如果甲乙方未尽到合理的注意义务，导致第三方介入，甲乙方应承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1如果合同履行过程中出现第三方介入，甲乙方应在合同补充协议中明确第三方的名称、介入的事由、影响范围等。4.2甲乙方应在合同补充协议中明确第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿方式等。4.3甲乙方应在合同补充协议中明确第三方介入的处理程序，包括沟通、调解、仲裁或诉讼等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同和合同补充协议为准。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过合同约定的争议解决方式进行解决。第六条第三方介入的说明6.1甲乙方应向第三方说明本合同的条款和履行情况，确保第三方了解甲乙方的权利和义务。6.2甲乙方应向第三方说明合同履行过程中可能出现的风险和责任，确保第三方知情同意。6.3甲乙方应向第三方说明合同履行过程中第三方应承担的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件房产所有权证房产土地使用权证房产规划许可证房产施工许可证房产竣工验收报告附件二：债务人身份证明身份证复印件营业执照副本（如有）附件三：贷款合同条款贷款金额贷款期限贷款利率还款方式附件四：抵押房产评估报告房产评估机构出具的评估报告附件五：抵押权设立登记证明抵押权登记机构出具的抵押权设立登记证明附件六：债务偿还证明债务人还款记录债务人还款计划附件七：第三方介入协议第三方介入的协议第三方责任的限定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.债务人未按时偿还债务2.债务人提供的信息不真实3.债务人未经允许处置抵押房产4.债权人未按约定提供贷款5.债权人未履行监督债务人履行债务的义务6.第三方未按约定履行义务责任认定标准：1.债务人未按时偿还债务的，应按照合同约定承担逾期还款的违约责任，如支付逾期利息、滞纳金等。2.债务人提供的信息不真实的，应承担因此导致的一切损失。3.债务人未经允许处置抵押房产的，应承担因此导致的一切损失，并加重违约责任。4.债权人未按约定提供贷款的，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.债权人未履行监督债务人履行债务的义务的，应承担因此导致的损失。6.第三方未按约定履行义务的，应承担因此导致的一切损失，并加重违约责任。全文完。房产抵押合同（2024年版）4本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产抵押1.2抵押权1.3抵押人1.4借款人1.5贷款人1.6合同双方第二条抵押房产情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权归属2.4房产现状第三条抵押范围与抵押价值3.1抵押范围3.2抵押价值评估3.3抵押物价值变动调整第四条借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款期限第五条贷款利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式5.3还款期限5.4还款金额第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立6.2抵押权转移6.3抵押权注销第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除第八条违约责任8.1抵押人违约8.2借款人违约8.3贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、修改与附件10.1合同生效条件10.2合同修改10.3附件列表第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2争议管辖第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款14.3附录文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产抵押：指抵押人将其合法所有的房产，为借款人向贷款人申请贷款提供担保，并依法设立抵押权的行为。1.2抵押权：指贷款人依法享有的，在借款人未按约定偿还贷款本息时，就抵押房产优先受偿的权利。1.3抵押人：指将房产提供给贷款人作为抵押物的自然人、法人或其他组织。1.4借款人：指向贷款人申请贷款，并以其抵押房产担保还款的自然人、法人或其他组织。1.5贷款人：指提供贷款，并接受抵押房产作为担保的金融机构或其他组织。1.6合同双方：指抵押人和贷款人，本合同双方在合同中分别享有权利和承担义务。第二条抵押房产情况2.1房产位置：市区街道号。2.2房产面积：平方米。2.3房产所有权归属：抵押人合法所有。2.4房产现状：房产现状良好，不存在任何权利纠纷、租赁、查封等情况。第三条抵押范围与抵押价值3.1抵押范围：本合同项下的抵押范围包括房产的全部权利和利益。3.2抵押价值评估：抵押房产的价值为元，抵押价值评估报告由评估公司出具。3.3抵押物价值变动调整：如抵押房产的价值发生变动，抵押人应在变动发生后日内向贷款人报告，并按贷款人的要求重新评估抵押价值。第四条借款金额与用途4.1借款金额：借款金额为元。4.2借款用途：借款人将借款用于项目/事项。4.3借款期限：借款期限为年，自贷款人发放贷款之日起计算。第五条贷款利率与还款方式5.1贷款利率：贷款利率为年利率%。5.2还款方式：借款人采取分期还款方式，按月偿还贷款本金和利息。5.3还款期限：还款期限为个月，自借款人首次还款之日起计算。5.4还款金额：每月还款金额为元。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立：在本合同签订并生效后，贷款人依法取得抵押权。6.2抵押权转移：未经贷款人同意，抵押人不得将抵押房产转让、出租、设定他项权利或进行其他可能影响贷款人抵押权益的行为。6.3抵押权注销：抵押权在借款人按约定偿还全部贷款本息后自动注销。第八条违约责任8.1抵押人违约：抵押人违反本合同的约定，包括但不限于未按约定用途使用贷款、未按时还款、未保证抵押房产的价值等，应承担违约责任。8.2借款人违约：借款人违反本合同的约定，包括但不限于未按时还款、未按约定用途使用贷款、未保证抵押房产的价值等，应承担违约责任。8.3贷款人违约：贷款人违反本合同的约定，包括但不限于未按时发放贷款、未按约定提供服务、未依法行使抵押权等，应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与附件10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改：合同双方经协商一致，可以对本合同进行修改。10.3附件列表：本合同的附件包括但不限于抵押房产的权属证明、评估报告、贷款用途证明等。第十一条通知与送达11.1通知方式：合同双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。11.2送达地址：合同双方应当向对方提供明确的送达地址。11.3通知生效时间：通知在对方收到之日起生效。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方应当承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。12.3保密期限：保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，为期年。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：本合同争议的管辖法院为合同履行地人民法院。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：合同双方经协商一致，可以对本合同之外的其他事项进行约定。14.2附加条款：本合同的附加条款与本合同具有同等法律效力。14.3附录文件：本合同的附录文件为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于担保人、评估机构、审计机构、监管机构等。15.3第三方责任：第三方介入本合同的，应当遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行义务，并对因其原因导致的甲乙方损失承担责任。15.4第三方权利：第三方根据本合同享有的权利包括但不限于知情权、建议权、监督权等。15.5第三方义务：第三方根据