2024年度体育场馆商铺委托经营管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育场馆商铺委托经营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及资质1.2受托方名称及资质1.3体育场馆商铺的定义及范围第二条委托经营管理内容2.1受托方提供的服务内容2.2受托方的经营管理目标2.3受托方对商铺的日常管理职责第三条合同期限3.1委托期限的起止时间3.2合同续约条件及程序第四条经营管理费用4.1受托方应支付的费用4.2受托方有权收取的费用4.3费用支付的周期及方式第五条经营收益分配5.1收益分配的原则5.2收益分配的比例5.3收益分配的周期及方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件及后果第七条违约责任7.1委托方的违约责任7.2受托方的违约责任7.3违约赔偿的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同失效后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律11.2合同条款的解释权归属第十二条其他条款12.1通知和送达12.2合同的附件12.3合同的修订历史第十三条合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署人的身份及授权第十四条合同的份数14.1合同正本和副本的分发及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及资质委托方全称为体育场馆管理有限公司，统一社会信用代码为，地址为市区路号，联系电话为X。委托方拥有体育场馆商铺的合法所有权和经营管理权。1.2受托方名称及资质受托方全称为商业管理咨询有限公司，统一社会信用代码为，地址为市区路号，联系电话为X。受托方具备相应的商业经营管理能力和经验，具备履行本合同的能力。1.3体育场馆商铺的定义及范围体育场馆商铺指的是位于体育场馆内的所有商业经营区域，包括商铺、摊位、展示区等，具体范围由委托方提供详细列表并加盖公章予以确认。第二条委托经营管理内容2.1受托方提供的服务内容受托方同意按照本合同的约定，对体育场馆商铺进行全面的经营管理，包括招商、营销、品牌管理、顾客服务等，并确保商铺的正常运营和收益增长。2.2受托方的经营管理目标受托方需确保体育场馆商铺的年营业收入较上一年度增长不低于10%，并实现商铺的品牌提升和顾客满意度提高。2.3受托方对商铺的日常管理职责受托方需负责商铺的日常管理工作，包括但不限于店铺租赁、店铺经营规范、店铺服务质量监督、店铺安全管理等，并确保商铺的运营秩序和顾客体验。第三条合同期限3.1委托期限的起止时间本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同续约条件及程序如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出续约意向，并按照原合同约定的条件进行续约。第四条经营管理费用4.1受托方应支付的费用受托方需支付给委托方的经营管理费用为人民币万元整，按年度支付。4.2受托方有权收取的费用受托方有权收取商铺的租金、广告费、特许经营费等费用，具体收费标准和分配比例详见附件。4.3费用支付的周期及方式受托方应在每个合同年度结束后的30天内，将经营管理费用支付给委托方。支付方式为银行转账，账户信息由委托方提供。第五条经营收益分配5.1收益分配的原则经营收益分配应按照双方约定比例进行，确保双方的合法权益。5.2收益分配的比例受托方享有经营收益的60%，委托方享有经营收益的40%。5.3收益分配的周期及方式经营收益分配按季度进行，受托方在每个季度结束后15天内，将应分配的收益支付给委托方。支付方式为银行转账，账户信息由委托方提供。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及后果合同解除的条件和后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为市区人民法院。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止的条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同失效后的处理事项合同失效后，受托方应按照委托方的要求妥善处理商铺内的物品和文件，并将商铺恢复至合同开始前的状态。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、运营数据等。10.2保密信息的保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或失效后三年内有效。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。11.2合同条款的解释权归属本合同条款的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1通知和送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的附件本合同的附件包括：商铺清单、经营管理费用明细、收益分配比例明细等。12.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订原始合同；（2）2024年6月1日，双方签订合同修订版。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间和地点本合同于2024年1月1日于市区路号签署。13.2合同签署人的身份及授权委托方授权代表：，职务：总经理；受托方授权代表：，职务：董事长。第十四条合同的份数14.1合同正本和副本的分发及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同正本和副本均妥善保管于双方指定的地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非本合同双方当事人，但与本合同履行有关联的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等，以及其他与本合同履行有关的第三方服务提供者。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当合同履行过程中需要第三方介入时，应由甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：专业技术支持需求、法律咨询需求、金融服务需求等，需经甲乙双方共同确认。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方根据本合同介入时，有权按照约定获得相关的费用支付和服务保障。3.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、准确的服务，并保密合同履行过程中的相关信息。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入造成的损失因第三方介入行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任的限制第三方的赔偿责任限额应由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定，但不得低于其收取的费用。第五条第三方介入的合同管理5.1第三方介入协议的签订第三方介入协议应明确双方的权利、义务和责任，并经甲乙双方签字或盖章生效。5.2第三方介入协议的补充和修改第三方介入协议的补充和修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反第三方介入协议的约定，应承担违约责任。6.2违约责任的承担第三方违约责任的承担应按照第三方介入协议的约定执行，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入与甲乙双方的关系7.1第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。7.2第三方介入的独立性第三方介入行为独立于甲乙双方之外，第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入协议约定的终止条件发生时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，协助处理相关后续事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1保密信息的范围第三方对在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。9.2保密信息的保密期限第三方对保密信息的保密义务自第三方介入协议签署之日起生效，至合同终止或失效后两年内有效。9.3违反保密义务的后果第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条法律适用及解释10.1第三方介入协议适用的法律第三方介入协议的解释和适用均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入协议条款的解释权归属第三方介入协议条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条其他条款11.1通知和送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2第三方介入协议的附件第三方介入协议的附件包括：第三方介入的具体服务内容、费用支付明细、赔偿责任限额等。11.3第三方介入协议的修订历史第三方介入协议的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订原始第三方介入协议；（2）2024年6月1日，双方签订第三方介入协议修订版。第十二条合同的签署12.1合同签署的时间和地点第三方介入协议于2024年1月1日于市区路号签署。12.2合同签署人的身份及授权甲乙双方授权代表：，职务：总经理；第三方授权代表：，职务：董事长。第十三条合同的份数13.1合同正本和副本的分发及保管第三方介入协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。合同正本和副本均妥善保管于甲乙双方指定的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺清单详细列出体育场馆商铺的名称、位置、面积、使用情况等信息。附件二：经营管理费用明细详细列出受托方应支付给委托方的经营管理费用，包括费用名称、金额、支付时间等。附件三：收益分配比例明细详细列出受托方和委托方的收益分配比例，以及收益分配的时间和方式。附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、权利义务、赔偿责任限额等信息。附件五：合同补充协议如有其他补充协议，应在此附件中列出，包括但不限于合同的修订历史、费用的调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.受托方未能按照约定履行经营管理职责，导致商铺经营收益下降。2.受托方未能按照约定支付经营管理费用，导致合同无法正常履行。3.受托方违反保密义务，泄露合同履行过程中的相关信息。4.受托方未经委托方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方。5.委托方未能按照约定支付费用，导致受托方无法正常履行合同。违约责任认定标准：1.违