2024年度住宅小区公共设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区公共设施建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条建设内容2.1建设项目列表2.2建设规模与标准2.3建设材料与工艺第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与进度第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点进度要求第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验与验收5.3质量保修期限第六条安全生产与环保6.1安全生产措施6.2环保要求与标准6.3事故应急预案第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件与后果第八条违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁或诉讼解决第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条税费13.1税费承担13.2税务申报与缴纳第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的传递与保管14.3合同解除或终止后的义务14.4法律适用与争议解决14.5合同的签字盖章与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××住宅小区管理委员会1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××第二条建设内容2.1建设项目列表2.1.1项目一：小区绿化升级改造2.1.2项目二：儿童游乐场建设2.1.3项目三：健身设施安装与升级2.1.4项目四：停车场建设与改造2.1.5项目五：公共照明系统改造2.2建设规模与标准2.2.1项目一：新增绿化面积×××平方米，改造现有绿化面积×××平方米2.2.2项目二：建设面积×××平方米，配备游乐设施×××套2.2.3项目三：安装健身器材×××套，升级现有健身器材×××套2.2.4项目四：新增停车位×××个，改造现有停车位×××个2.2.5项目五：改造公共照明设备×××套，提高照明效果×××%2.3建设材料与工艺2.3.1项目一：绿化植物品种及质量要求见附件一2.3.2项目二：游乐场建设材料需符合国家相关安全标准，见附件二2.3.3项目三：健身器材品牌及质量要求见附件三2.3.4项目四：停车场建设材料及工艺要求见附件四2.3.5项目五：公共照明设备需采用节能环保型产品，见附件五第三条合同价格3.1合同总价3.1.1本合同总价为人民第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.2承包方使用不合格材料或工艺的，发包方有权要求承包方拆除不合格工程，重新建设，并支付违约金。8.1.3承包方未按合同约定时间完成工程的，应按日向发包方支付工程总价款的×%作为违约金。8.2发包方违约责任8.2.1发包方未按约定时间支付合同款项的，应向承包方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项总额的×%。8.2.2发包方未按约定提供建设场地、施工条件等，导致承包方无法正常施工的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。9.1.2双方协商不成的，可以在合同中约定的仲裁机构申请仲裁或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件10.2.1工程竣工并经验收合格后，合同即告终止。10.2.2合同终止后，承包方应将工程交付发包方，并办理相关手续。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1合同履行过程中涉及的技术资料、商业秘密等属于保密信息。11.1.2保密信息的具体范围见附件六。11.2保密义务与期限11.2.1双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起×××年止。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1合同履行过程中产生的知识产权，归发包方所有。12.1.2承包方在合同履行过程中使用的发包方提供的技术资料、设计文件等，归发包方所有。12.2侵权责任12.2.1承包方在合同履行过程中侵犯第三方知识产权的，应承担相应的侵权责任。12.2.2发包方提供给承包方的技术资料、设计文件等侵犯第三方知识产权的，发包方应承担相应的侵权责任。第十三条税费13.1税费承担13.1.1合同履行过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定由双方分别承担。13.1.2具体税费的计算和支付方式见附件七。13.2税务申报与缴纳13.2.1承包方应按照法律法规及相关政策规定，及时办理税务申报和缴纳手续。13.2.2发包方应协助承包方办理税务申报和缴纳手续。第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.1.1合同履行过程中，如双方认为有必要补充或修改合同内容的，可以签订补充协议或修改协议。14.1.2补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的传递与保管14.2.1合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2合同附件及补充协议、修改协议等，应由双方共同保管。14.3合同解除或终止后的义务14.3.1合同解除或终止后，承包方应按照发包方的要求，做好工程交接工作。14.3.2第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在本合同履行过程中，甲乙方因客观原因需要第三方提供服务或参与，以保证合同的顺利履行。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、审计方等，其介入目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保工程项目的顺利进行。第三方介入后的详细附加说明条款：第一条第三方选择1.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商选择合适的第三方。1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作的要求。第二条第三方职责2.1第三方介入后，应根据甲乙方的要求和合同约定，履行相应的职责。2.2第三方应提供真实、准确、完整的信息和资料，确保合同的正确执行。2.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作，并接受甲乙方的监督和检查。第三条第三方权益3.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的工作条件和支持。3.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和甲乙方的规章制度，不得损害甲乙方的利益。第四条第三方责任4.1第三方应独立承担因履行合同而产生的法律责任和义务。4.2第三方对合同的履行过程中产生的失误、疏忽或违法行为，应承担相应的责任。4.3第三方对甲乙方提供的信息和资料负有保密义务，不得泄露给第三方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。5.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的知识产权和其他权益。第六条第三方责任限额6.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。6.2责任限额应包括第三方在合同履行过程中可能产生的经济损失、赔偿责任等。6.3甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额，并明确超出限额的责任由第三方承担。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲乙方。7.2第三方退出后，应处理好与合同相关的后续工作，确保合同的正常履行。7.3第三方退出不影响甲乙方根据本合同对第三方享有的权利和追究的义务。第八条第三方介入的变更8.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。8.2变更第三方时，应重新明确第三方的职责、权益和责任限额等。8.3变更第三方不影响甲乙方根据本合同对原第三方享有的权利和追究的义务。第九条第三方介入的终止9.1合同履行完成后，第三方介入自行终止。9.2甲乙方根据合同约定解除或终止合同的，第三方介入同时终止。9.3第三方介入终止后，第三方应将相关资料和成果交付甲乙方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2甲乙方未按照约定支付第三方服务费用或报酬的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明详细要求和说明：甲乙双方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等资质证明文件，以证明其具有签订和履行合同的资格。附件二：建设项目的详细设计方案详细要求和说明：包括建设项目的设计图纸、技术规格书、材料清单等，详细描述建设项目的具体内容和实施细节。附件三：保密信息范围和内容详细要求和说明：明确列出保密信息的范围，如技术资料、商业秘密、合同文件等，并对保密信息的内容进行详细描述。附件四：第三方资质证明和推荐信详细要求和说明：提供第三方的合法有效的营业执照、资质证书、相关业绩证明等文件，并附上甲乙双方对第三方的推荐信，证明第三方具有履行合同的能力和信誉。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方在合同履行过程中的具体服务内容、服务标准、服务期限、报酬等条款，以及第三方对甲乙方提供的信息和资料的保密义务。附件六：税费计算和支付方式详细要求和说明：详细列出合同履行过程中可能产生的税费种类、计算方法和支付方式，以及税费的承担主体。附件七：合同履行过程中的支付凭证详细要求和说明：包括合同款项的支付凭证、支付时间、支付金额等详细信息，以证明甲乙双方按照合同约定履行支付义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行支付义务的。2.甲乙双方未按照合同约定提供建设场地、施工条件等，导致第三方无法正常工作的。3.第三方未按照合同约定时间、质量和标准完成工作的。4.第三方使用不合格材料或工艺的。5.第三方侵犯第三方知识产权的。6.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用或报酬的。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行支付义务的，应承担延迟履行责任，支付滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方未按照合同约定提供建设场地、施工条件等，导致第三方无法正常工作的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.第三方未按照合同约定时间、质量和标准完成工作的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.第三方使用不合格材料或工艺的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.第三方侵犯第三方知识产权的，应承担侵权责任，支付赔偿金，并承担因此给对方造成的损失。6.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用或报酬的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年度住宅小区公共设施建设合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证期第六条乙方义务6.1施工资质6.2施工人员管理6.3材料供应6.4安全生产第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2协助乙方办理相关手续7.3工程变更第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条辅助条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的附件第十四条其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同的修订版本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市住宅小区开发有限公司1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司第二条工程概述2.1工程名称：2024年度住宅小区公共设施建设项目2.2工程地点：×××城市×××街道×××号住宅小区内2.3工程规模：包括但不限于小区内道路修复、绿化改造、公共设施建设等2.4工程内容：具体工程内容详见附件一《工程详细描述》第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：详见附件二《付款进度安排》第四条工期要求4.1工程开工日期：2024年×月×日4.2工程竣工日期：2024年×月×日4.3工期延误责任：乙方如非因不可抗力原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金第五条工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准和规范5.2质量检验标准：详见附件三《工程质量检验标准》5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年第六条乙方义务6.1施工资质：乙方应具备国家规定的相关施工资质，并保证在合同有效期内资质有效6.2施工人员管理：乙方应保证施工人员的安全教育及技能培训，确保施工现场的安全与秩序6.3材料供应：乙方应按照工程需求及时供应合格的建筑材料，并保证材料质量6.4安全生产：乙方应严格按照国家及行业安全生产的相关规定，确保工程施工过程中的安全生产第七条甲方义务7.1提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，并按照合同约定提供施工所需的场地和条件7.2协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等7.3工程变更：如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担因此产生的额外费用，并按合同约定调整合同价款第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件：如一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同8.2合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方使用第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付合同价款，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：×××城市10.3争议解决时效：自一方知道或应当知道权益受到侵害之日起两年内提出第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行11.3合同解除条件：除本合同另有约定外，合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同生效之日起算，为期三年12.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应支付违约金，并承担因此产生的损失第十三条辅助条款13.1合同的转让：未经另一方同意，合同一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方13.2合同的继承：合同的权益和义务依法继承13.3合同的附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力第十四条其他条款14.1合同的签订地点：×××城市14.2合同的签订日期：2024年×月×日14.3合同的修订版本：本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、监管方、评估方、审计方等，在任何情况下，第三方均不代表甲乙方利益，仅提供专业服务或监督协调作用。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：当甲乙方在合同执行过程中出现争议，经协商无法解决时，可以书面申请第三方介入。2.2方式：第三方介入应由甲乙方共同选定，双方应在合同中明确第三方的选定标准和程序。第三条第三方介入后的程序3.1申请：甲乙方任何一方书面申请第三方介入时，应同时通知对方，并在三日内共同选定第三方。3.2介入：第三方介入后，应按照甲乙方的委托和合同约定，对争议进行调查、评估和调解。3.3调解结果：第三方应在介入后的三十日内向甲乙方提交调解结果，甲乙方应按照调解结果执行。第四条第三方的工作职责和义务4.1独立公正：第三方应保持独立公正的立场，不受任何一方的影响和控制。4.2专业性：第三方应具备相关的专业知识和经验，能够客观、公正地处理争议。4.3保密性：第三方应对在介入过程中获取的甲乙方商业秘密和技术秘密予以保密。第五条第三方介入的费用5.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定分担。5.2费用支付：第三方介入的费用支付方式由甲乙方在合同中约定。第六条第三方责任的限制6.1责任限额：第三方对因介入产生的任何损失或损害，承担的责任限额由甲乙方在合同中约定。6.2责任范围：第三方仅对介入过程中产生的争议承担责任，不对合同执行过程中的其他事项承担责任。第七条第三方介入的结果7.1调解无效：如果第三方介入后调解无效，甲乙方可以依法采取其他解决争议的方式。7.2调解有效：如果第三方介入后调解有效，甲乙方应按照调解结果执行。第八条第三方退出8.1第三方因客观原因无法继续介入时，可以书面形式向甲乙方提出退出。8.2甲乙方对第三方的退出无异议，并同意第三方退出后的处理方式。第九条第三方介入与合同其他条款的关系9.1本第三方介入条款与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本第三方介入条款与本合同其他条款如有冲突，以本第三方介入条款为准。第十条合同的变更和解除10.1甲乙方经协商一致，可以变更或解除本第三方介入条款。10.2任何一方未经对方同意，不得单独变更