2024年度建筑工程合同：建筑公司为开发商建设住宅小区

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：建筑公司为开发商建设住宅小区1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（开发商）名称及地址1.2乙方（建筑公司）名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价款调整条件及方式第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收标准4.4工程延期交付的条件及责任第五条质量标准5.1工程质量标准5.2材料及设备质量标准5.3质量监督与检验第六条乙方义务6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3安全生产与环保6.4工程资料管理第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2协调相关事宜7.3按时支付工程款第八条变更与调整8.1合同变更条件8.2合同调整方式第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条附则13.1合同附件13.2合同的补充协议13.3合同解除或终止后的权利义务处理第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（开发商）名称：X房地产开发有限公司1.1甲方（开发商）地址：市区路号1.2乙方（建筑公司）名称：X建筑工程有限公司1.2乙方（建筑公司）地址：市区路号第二条工程概述2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元（大写：人民币伍拾亿元整）3.2付款方式及进度：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；3.2.2工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；3.2.3工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；3.2.4工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款；3.2.5工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价5%的尾款。3.3价款调整条件及方式：如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行验收4.4工程延期交付的条件及责任：如因乙方原因导致工程延期交付，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延期交付，甲方应承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行验收5.2材料及设备质量标准：乙方应提供符合国家相关法律法规及行业标准的材料和设备5.3质量监督与检验：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规进行工程质量监督和检验，确保工程质量。第六条乙方义务6.1施工组织与管理：乙方应具备相应的施工组织和管理能力，确保工程顺利进行6.2施工人员管理：乙方应保证施工人员的技能和素质，遵守施工现场的安全生产规定6.3安全生产与环保：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产和环保规定，确保工程施工过程中的安全生产和环境保护6.4工程资料管理：乙方应建立健全工程资料管理制度，确保工程资料的完整性和准确性。第八条变更与调整8.1合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程内容、工程量、工程周期等发生变化，双方可协商变更合同。8.2合同调整方式：变更内容应由双方协商确定，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款金额的同期银行贷款利息作为违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方逾期交付金额的同期银行贷款利息作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：市区人民法院第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。13.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，包括但不限于清理现场、交付工程资料等。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，可另行签订书面协议，作为本合同的附件。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、材料设备供应商等。15.2第三方介入的条件：如合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于技术咨询、质量监督、进度协调等，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定获取相应的报酬和服务条件。16.3第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的服务内容、标准和期限完成工作。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订第三方服务合同。17.2第三方委托：甲乙双方可委托第三方完成特定的工作内容，第三方应按照甲乙双方的指示和合同约定执行。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度和市场行情等因素协商确定。18.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额告知第三方，并要求第三方在合同中予以确认。18.3第三方责任限额的调整：如第三方服务内容发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理方式：甲乙双方可根据合同约定和第三方服务合同的约定，要求第三方支付违约金、赔偿损失等。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求提供服务。20.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求提供服务。20.3第三方与甲方、乙方之间的沟通：甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解甲乙双方的需求和期望。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如合同执行过程中需要变更第三方的服务内容或期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除：如合同执行过程中需要解除第三方的服务，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方保密内容：第三方在提供服务过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。22.2第三方保密期限：自第三方服务合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。22.3第三方违约责任：如第三方违反保密条款，泄露甲乙双方保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第二十三条第三方介入的附则23.1第三方服务合同附件：第三方服务合同应包括服务内容、服务期限、报酬等详细条款。23.2第三方服务合同的补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计说明书1.2施工图纸1.3结构计算书1.4设备说明书附件二：技术规范2.1土建工程规范2.2安装工程规范2.3装修工程规范2.4园林绿化工程规范附件三：材料及设备清单3.1材料清单3.2设备清单3.3材料及设备技术参数附件四：施工组织设计4.1施工组织架构4.2施工进度计划4.3施工安全措施4.4施工质量保证措施附件五：工程量清单5.1土建工程量清单5.2安装工程量清单5.3装修工程量清单5.4园林绿化工程量清单附件六：合同变更协议6.1变更内容6.2变更报酬6.3变更生效条件附件七：合同解除协议7.1解除条件7.2解除后的权利义务处理附件八：第三方服务合同8.1第三方服务内容8.2第三方服务期限8.3第三方报酬说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。4.乙方未按照设计文件和规范施工。5.乙方未按照合同约定进行工程质量监督和检验。6.甲方未提供施工场地或未协调相关事宜。7.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款金额的同期银行贷款利息作为违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方逾期交付金额的同期银行贷款利息作为违约金。3.乙方使用不符合合同约定的材料