2024年生态住宅小区开发承包2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态住宅小区开发承包本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3生态住宅小区1.4开发承包第二条合同标的2.1开发项目概述2.2开发土地面积2.3建设内容和要求第三条合同期限3.1签约日期3.2开工日期3.3竣工日期3.4保修期第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式4.4进度付款第五条承包方义务与责任5.1设计与施工5.2材料与设备5.3质量与安全5.4环境保护第六条发包方义务与责任6.1土地准备6.2审批手续6.3施工许可6.4支持与配合第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3补充协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3生态住宅小区：指甲方所有，由乙方按照本合同约定进行开发建设的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。1.4开发承包：指乙方承担的生态住宅小区的设计、施工、材料供应、设备采购、竣工验收等相关工作。第二条合同标的2.1开发项目概述：2024年生态住宅小区开发项目位于_______，总占地面积为_______平方米，项目包括_______栋住宅楼，以及相应的配套设施和公共区域。2.2开发土地面积：指甲方提供的用于生态住宅小区开发的土地面积，具体面积以土地使用权证载明为准。2.3建设内容和要求：乙方应按照本合同约定的设计方案、建设标准和技术要求进行生态住宅小区的开发建设，确保建设项目符合相关法律法规及行业标准。第三条合同期限3.1签约日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2开工日期：乙方应在合同生效后_______日内向甲方提交开工报告，并按照甲方的要求办理相关开工手续。3.3竣工日期：乙方承诺生态住宅小区的开发建设应在_______日内完成。3.4保修期：自项目竣工验收合格之日起，乙方应承担_______年的质量保修责任。第四条合同价格4.1合同总价：乙方向甲方提供的生态住宅小区开发服务，合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2价格调整机制：如因不可抗力等特殊情况导致合同价款发生变动，双方可协商调整。具体调整方式如下：4.2.1不可抗力事件导致合同价款变动的，双方应协商确定新的合同价款。4.2.2法律法规变化、政策调整等因素导致合同价款变动的，按照相关政策规定执行。4.3支付方式：甲方按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。4.4进度付款：乙方按照项目进度完成相应工作后，甲方按照约定的比例向乙方支付进度款。具体付款比例和时间双方另行约定。第五条承包方义务与责任5.1设计与施工：乙方应根据甲方提供的开发项目概述、土地面积等资料，按照相关法律法规及行业标准，完成生态住宅小区的设计和施工。5.2材料与设备：乙方应按照本合同约定的建设内容和要求，采购、供应建设项目所需的材料和设备。5.3质量与安全：乙方应确保建设项目符合相关法律法规及行业标准，并对建设过程中的质量、安全问题负责。5.4环境保护：乙方应按照我国环境保护法律法规的要求，做好建设项目过程中的环境保护工作，确保不对环境造成污染和损害。第六条发包方义务与责任6.1土地准备：甲方应按照本合同约定的开发项目概述，提供具备开发条件的土地，并办理土地使用权证等相关手续。6.2审批手续：甲方应负责办理生态住宅小区开发建设所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。6.3施工许可：甲方应在乙方提交开工报告后_______日内办理施工许可证，确保项目顺利开工。6.4支持与配合：甲方应给予乙方必要的支持与配合，确保生态住宅小区开发建设的顺利进行。第八条变更与调整8.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序：合同变更应书面签署，并由双方加盖公章生效。变更内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3变更费用：因变更产生的额外费用，双方应按照本合同约定的价格调整机制进行协商确定。第九条违约责任9.1承包方违约：乙方违反本合同的约定，导致生态住宅小区开发建设不能按照约定的时间、质量完成，应承担违约责任，具体包括但不限于：9.1.1逾期交付的，按照逾期交付部分价款的_______%向甲方支付违约金。9.1.2工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或拆除不合格工程，并承担相应费用。9.2发包方违约：甲方违反本合同的约定，导致生态住宅小区开发建设不能按照约定的时间、质量完成，应承担违约责任，具体包括但不限于：9.2.1逾期支付合同价款的，按照逾期支付部分价款的_______%向乙方支付违约金。9.2.2未按约定提供土地或办理相关手续的，应承担由此产生的费用，并按约定向乙方支付违约金。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此遭受的其他损失，包括但不限于预期利润、名誉损害等。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方加盖公章生效。变更内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.3合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：本合同签订后，双方对对方的保密信息承担永久保密义务。11.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应立即协商采取措施减轻损失，并按照本合同约定的变更程序进行调整。13.2合同附件：本合同附件包括双方签署的补充协议、附件、图纸、技术文件等，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：_______（具体地点）。14.3签署人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或与本项目直接相关的各方，包括但不限于中介方、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、监理单位等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于本合同提及的各类参与方，以及其他未提及但与本项目实施直接相关的主体。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方选定、合同签订、职责划分等。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，确保第三方具备相应的资质、能力和社会信誉，并承担由此产生的风险。2.3甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务，并确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的义务，并承担因自身原因导致的责任。3.2第三方如因故意或过失导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因不可抗力导致项目损失的，应根据合同约定和法律规定，承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方在合同中约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲方和乙方应确保第三方责任限额符合相关法律法规的要求，并保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方应保持独立的法律关系，各自承担相应的权利和义务。5.2甲方和乙方不应免除或转移因第三方原因导致的责任，除非法律另有规定。5.3甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，并确保第三方符合本合同的要求。第六条第三方违约处理6.1第三方如违约，甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，采取相应的措施，包括但不限于催告、解除合同、索赔等。6.2甲方和乙方应确保第三方违约处理符合相关法律法规的要求，并保障甲乙双方的合法权益。第七条第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于合同履行、知识产权保护等。7.2甲方和乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，并确保第三方顺利实施合同义务。第八条第三方退出机制8.1第三方如因故需要退出项目，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。8.2甲方和乙方应与第三方协商确定退出后的善后处理措施，包括但不限于合同解除、赔偿等。第九条第三方协调与监督9.1甲方和乙方应建立健全第三方协调与监督机制，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，解决合同履行过程中出现的问题，并确保项目顺利进行。第十条法律适用与争议解决10.1第三方介入相关争议，应适用中华人民共和国法律。10.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：土地使用权证附件3：开发项目规划许可证附件4：施工许可证附件5：设计方案及相关图纸附件6：材料设备清单附件7：施工进度计划附件8：质量保修条款附件9：保密协议附件10：第三方合同及其它相关协议附件1：合同主体资质证明本附件提供甲方和乙方的主体资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，以证明双方具备签订和履行本合同的合法资格。附件2：土地使用权证本附件提供甲方提供的用于生态住宅小区开发的土地使用权证，载明土地面积、位置、使用期限等信息。附件3：开发项目规划许可证本附件提供生态住宅小区开发项目的规划许可证，包括但不限于项目概述、设计参数、建设标准等。附件4：施工许可证本附件提供生态住宅小区开发项目的施工许可证，载明施工单位、监理单位、施工期限等信息。附件5：设计方案及相关图纸本附件提供生态住宅小区的设计方案及相关图纸，包括但不限于建筑布局、户型设计、景观规划等。附件6：材料设备清单本附件提供生态住宅小区建设所需材料和设备的详细清单，包括但不限于品牌、型号、数量、单价等信息。附件7：施工进度计划本附件提供生态住宅小区开发项目的施工进度计划，包括但不限于各阶段施工时间、关键节点等。附件8：质量保修条款本附件提供生态住宅小区开发项目的质量保修条款，包括但不限于保修范围、保修期限、保修责任等。附件9：保密协议本附件提供甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。附件10：第三方合同及其它相关协议本附件提供与第三方签订的合同及其它相关协议，包括但不限于中介服务合同、设计合同、施工合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供土地或办理相关手续。2.甲方未按约定支付合同价款。3.乙方未按约定时间完成工程或交付货物。4.乙方提供的工程或货物质量不符合约定。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致项目进度延迟。6.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致项目质量问题。7.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致项目安全事故。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金计算方式：1.违约金计算基数：违约金计算基数为本合同总价或货款金额。2.违约金计算比例：违约金计算比例为_______%。3.违约金计算方法：违约金=违约金计算基数×违约金计算比例。示例说明：如甲方未按约定时间提供土地或办理相关手续，导致项目进度延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算基数为本合同总价，违约金计算比例为_______%。违约金=合同总价×违约金计算比例。全文完。2024年生态住宅小区开发承包2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年生态住宅小区开发承包的委托方，全称公司。1.2乙方：指2024年生态住宅小区开发承包的承包方，全称公司。1.3生态住宅小区：指由甲方委托乙方开发的位于地区的生态住宅小区项目。第二条：合同标的及内容2.1标的：乙方负责完成甲方委托的生态住宅小区开发任务，包括土地平整、建筑设计、施工建设、绿化配套等。2.2内容：乙方按照甲方的要求，进行生态住宅小区的整体规划和设计，并按照规划进行施工建设，确保项目按时按质完成。第三条：合同工期3.1工期：本合同约定的生态住宅小区开发项目自双方签订之日起至2024年12月31日止。3.2工期延误：如乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。第四条：合同金额及支付方式4.1金额：生态住宅小区开发项目的总金额为人民币万元整。4.2支付方式：甲方按照乙方完成工程进度的情况，分阶段支付合同金额。具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。第五条：质量标准及验收5.1质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保生态住宅小区的质量。5.2验收：工程完成后，甲方有权组织相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到约定标准。第六条：乙方义务6.1乙方应按照合同约定的内容和工期完成工程。6.2乙方应保证工程质量，确保住宅小区的安全和环保。6.3乙方应协助甲方办理相关手续，确保项目的顺利进行。第七条：甲方义务7.1甲方应按照合同约定支付工程款项。7.2甲方应提供施工所需的基础设施和条件，确保工程的顺利进行。7.3甲方应对乙方的施工工作进行监督，确保工程质量。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应向守约方支付合同总金额的1%作为违约金。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订补充协议。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止或解除后，双方的权利和义务即时终止。第十三条：附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期本合同于2023年4月10日签订。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年生态住宅小区开发承包的委托方，全称公司，地址为市区路号。1.2乙方：指2024年生态住宅小区开发承包的承包方，全称公司，地址为市区路号。1.3生态住宅小区：指由甲方委托乙方开发的位于地区的生态住宅小区项目，项目地址为市区路号。第二条：合同标的及内容2.1标的：乙方负责完成甲方委托的生态住宅小区开发任务，包括土地平整、建筑设计、施工建设、绿化配套等。2.2内容：乙方按照甲方的要求，进行生态住宅小区的整体规划和设计，并按照规划进行施工建设，确保项目按时按质完成。第三条：合同工期3.1工期：本合同约定的生态住宅小区开发项目自双方签订之日起至2024年12月31日止。3.2工期延误：如乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。第四条：合同金额及支付方式4.1金额：生态住宅小区开发项目的总金额为人民币万元整。4.2支付方式：甲方按照乙方完成工程进度的情况，分阶段支付合同金额。具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。第五条：质量标准及验收5.1质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保生态住宅小区的质量。5.2验收：工程完成后，甲方有权组织相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到约定标准。第六条：乙方义务6.1乙方应按照合同约定的内容和工期完成工程。6.2乙方应保证工程质量，确保住宅小区的安全和环保。6.3乙方应协助甲方办理相关手续，确保项目的顺利进行。第七条：甲方义务7.1甲方应按照合同约定支付工程款项。7.2甲方应提供施工所需的基础设施和条件，确保工程的顺利进行。7.3甲方应对乙方的施工工作进行监督，确保工程质量。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应向守约方支付合同总金额的1%作为违约金。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订补充协议。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止或解除后，双方的权利和义务即时终止。第十三条：附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期本合同于2023年4月10日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，履行其职责，确保工程顺利进行。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的时间、内容、责任及权利。2.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行和工程进度。第三条：第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方介入带来的变更内容、责任划分、费用调整等。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定及国家标准。4.2如第三方未能履行其职责，导致工程损失或延误，第三方应承担相应的责任。4.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第五条：第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应主动与甲乙双方沟通，及时报告工程进展、问题及需求。5.2甲乙双方应协助第三方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第六条：第三方违约处理6.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理的程序和方式应按照合同约定及相关法律法规进行。第七条：第三方解除合同7.1除非合同约定或甲乙双方同意，第三方不得单方面解除合同。7.2如第三方确需解除合同，应提前书面通知甲乙双方，并承担相应责任。第八条：第三方与甲乙方的权益划分8.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供合格的service或product。8.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。8.3第三方与甲乙双方之间的权益划分，应根据合同约定及相关法律法规确定。第九条：第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：附则11.1本附加条款与合同具有同等法律效力。11.2本附加条款