2024年度浙江省杭州市二手房买卖及家具家电买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浙江省杭州市二手房买卖及家具家电买卖合同本合同目录一览第一条买卖双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋所有权及使用年限2.3房屋现状及存在的问题第三条家具家电买卖3.1家具家电清单3.2家具家电价格及支付方式3.3家具家电交付及安装第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式及时间第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件5.2房屋过户手续及费用第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条双方的权利和义务10.1卖方的权利和义务10.2买方的权利和义务第十一条合同的履行及验收11.1合同履行期限11.2验收标准及方法第十二条隐私保护及保密12.1隐私保护12.2保密条款第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下第一条买卖双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋所有权及使用年限2.3房屋现状及存在的问题第三条家具家电买卖3.1家具家电清单3.2家具家电价格及支付方式3.3家具家电交付及安装第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式及时间第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件5.2房屋过户手续及费用第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条双方的权利和义务10.1卖方的权利和义务10.2买方的权利和义务第十一条合同的履行及验收11.1合同履行期限11.2验收标准及方法第十二条隐私保护及保密12.1隐私保护12.2保密条款第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条双方的权利和义务10.1卖方的权利和义务10.2买方的权利和义务第十一条合同的履行及验收11.1合同履行期限11.2验收标准及方法第十二条隐私保护及保密12.1隐私保护12.2保密条款第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等，特对合同的相关条款进行补充和修正。第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的单位或个人。1.2第三方介入时，应明确其职责范围，并不得侵犯甲乙方的合法权益。1.3第三方应按照合同约定履行其职责，并对其行为承担相应的法律后果。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入应经过甲乙双方的同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：履行合同需要、双方约定、法律规定等。2.3第三方介入时，应向甲乙双方出示有效证件，并告知其职责范围。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其行为承担相应的法律后果。3.2第三方在履行职责过程中，造成甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。3.4第三方责任限额应根据其职责范围、合同约定、法律规定等因素综合确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方、中介方等各方应保持独立的关系，不得相互勾结，损害对方利益。4.2第三方在履行职责过程中，与其他各方发生纠纷的，由第三方自行解决。4.3第三方不得以任何理由干预甲乙方、中介方等各方的正常履行合同的行为。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方有权根据合同履行情况，决定是否需要第三方介入。5.2甲乙双方如需变更或解除第三方介入，应签订书面补充协议，并通知第三方。5.3第三方应在收到变更或解除通知后，按照甲乙双方的要求停止或调整其介入行为。第六条第三方介入的监督和检查6.1甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督和检查，确保其符合合同约定。6.2第三方应配合甲乙双方的监督和检查，提供必要的资料和信息。6.3甲乙双方发现第三方介入行为有违反合同约定的，有权要求第三方改正。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任。7.2第三方介入行为损害甲乙方利益的，应承担赔偿责任。7.3第三方未按照甲乙双方要求停止或调整其介入行为的，应承担违约责任。第八条争议解决方式8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同及其补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同及其补充协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3本合同及其补充协议的解除，应遵循合同法的规定，履行相应的解除程序。第十条双方的权利和义务10.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干涉其正常履行职责。第十一条合同的履行及验收11.1甲乙双方应按照合同约定履行合同义务。11.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务或产品。第十二条隐私保护及保密12.1甲乙双方及第三方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2未经对方同意，甲乙双方及第三方不得向第三方披露相关信息。第十三条法律适用及管辖13.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。13.2因本合同及其补充协议引起的争议，提交合同约定的仲裁委员会仲裁或人民法院管辖。第十四条其他条款14.1本合同及其补充协议未尽事宜，由甲乙双方协商确定。14.2本合同及其补充协议的修改和补充，应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋现状照片附件三：家具家电清单及价格表附件四：付款凭证附件五：房屋交付确认书附件六：过户手续费用清单附件七：第三方介入协议附件八：评估报告附件九：监理报告附件十：合同履行过程中的其他重要文件附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，证明甲乙双方对房屋的所有权。附件二：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应真实反映房屋的内部和外部状况，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等。附件三：家具家电清单及价格表详细要求：家具家电清单及价格表应详细列明家具家电的名称、数量、品牌、型号、价格等信息。附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明付款的真实性和有效性。附件五：房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应由甲乙双方和第三方共同签署，确认房屋交付的时间和条件。附件六：过户手续费用清单详细要求：过户手续费用清单应详细列明过户过程中产生的各项费用，包括税费、中介费、评估费等。附件七：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责范围、介入时间、费用承担等内容。附件八：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估。附件九：监理报告详细要求：监理报告应由具有资质的监理单位出具，对房屋的质量和安全进行检查。附件十：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于双方之间的通信记录、会议纪要、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的。2.第三方未按照合同约定履行其职责的。3.甲乙双方或第三方未按照合同约定提供相关文件、资料、证明的。4.甲乙双方或第三方未按照合同约定时间、方式支付款项的。5.甲乙双方或第三方未按照合同约定进行房屋交付、过户手续的。责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定时间履行义务，甲有权要求乙支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度浙江省杭州市二手房买卖及家具家电买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：房屋基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明第三条：家具家电买卖3.1家具家电清单3.2家具家电价格及支付方式第四条：合同价格4.1房屋买卖价格4.2家具家电买卖价格第五条：交付及验收5.1房屋交付时间及方式5.2家具家电交付时间及方式第六条：质量保证6.1房屋质量保证6.2家具家电质量保证第七条：售后服务7.1房屋售后服务7.2家具家电售后服务第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条：其他约定11.1房屋交易税费11.2家具家电运输费用第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：附件14.1房屋权属证明附件14.2家具家电清单附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：浙江省杭州市小区栋单元号1.1.2出卖人证件号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人证件号码：1.2.3买受人联系方式：第二条：房屋基本信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：浙江省杭州市小区栋单元号2.1.2房屋面积：2.1.3房屋户型：2.1.4房屋楼层：2.1.5房屋建造年代：2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证号：2.2.2土地使用权证号：2.2.3其他相关权属证明：第三条：家具家电买卖3.1家具家电清单3.1.1家具清单：3.1.2家电清单：3.2家具家电价格及支付方式3.2.1家具家电总金额：3.2.2支付方式：3.2.3支付日期及方式：第四条：合同价格4.1房屋买卖价格4.1.1房屋成交总价：4.1.2付款方式：4.1.3付款日期：4.2家具家电买卖价格4.2.1家具家电总金额：4.2.2付款方式：4.2.3付款日期：第五条：交付及验收5.1房屋交付时间及方式5.1.1房屋交付时间：5.1.2房屋交付方式：5.2家具家电交付时间及方式5.2.1家具家电交付时间：5.2.2家具家电交付方式：第六条：质量保证6.1房屋质量保证6.1.1出卖人保证房屋符合国家相关质量标准及规定：6.1.2出卖人提供的房屋质量保证书：6.2家具家电质量保证6.2.1出卖人保证家具家电符合国家相关质量标准及规定：6.2.2出卖人提供的家具家电质量保证书：第七条：售后服务7.1房屋售后服务7.1.1房屋交付后如出现质量问题，出卖人应在接到买受人通知后多少时间内进行维修或更换：7.1.2房屋交付后如出现非质量问题，出卖人应在接到买受人通知后多少时间内给予协助解决：7.2家具家电售后服务7.2.1家具家电交付后如出现质量问题，出卖人应在接到买受人通知后多少时间内进行维修或更换：7.2.2家具家电交付后如出现非质量问题，出卖人应在接到买受人通知后多少时间内给予协助解决：第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：8.1.2合同变更的程序：8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件：8.2.2合同解除的程序：第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或家具家电的违约金计算方式：9.1.2出卖人提供虚假信息的违约金计算方式：9.2买受人违约责任9.2.1买受人未按约定时间支付购房款或家具家电款项的违约金计算方式：9.2.2买受人违反合同其他条款的责任：第十条：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方友好协商：10.1.2请求消费者协会调解：10.1.3向相关机构申请仲裁：10.2争议解决地点及适用法律：10.2.1争议解决地点：10.2.2适用法律：第十一条：其他约定11.1房屋交易税费：11.1.1房屋交易过程中产生的税费由谁承担：11.1.2税费的具体金额及支付方式：11.2家具家电运输费用：11.2.1家具家电运输费用由谁承担：11.2.2运输费用的具体金额及支付方式：第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章：12.1.2相关部门审批：12.2合同变更条件：12.2.1双方书面同意：12.2.2相关部门批准：12.3合同解除条件：12.3.1双方书面同意：12.3.2符合合同约定解除条件：第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字：13.2买受人签字：第十四条：附件14.1房屋权属证明附件：14.2家具家电清单附件：14.3其他相关附件：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、政府部门等。1.1.2第三方并非合同当事人，但根据本合同条款，可能涉及合同的履行、监督或协助。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利进行。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由及方式。2.1.2甲乙方应与第三方协商一致，确保第三方愿意介入并履行相关职责。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应符合合同约定或法律法规规定。2.2.2第三方介入不得违反甲乙方的合法权益。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更3.1.1第三方介入可能导致合同某些条款的变更，包括但不限于交付时间、支付方式等。3.1.2甲乙方应就合同变更事项达成一致，并签订书面补充协议。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的具体情况和合同约定确定。4.1.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方权益。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方5.1.1第三方应独立履行其职责，不对甲乙方之间的合同履行产生影响。5.1.2甲乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规或合同约定。5.2第三方与中介方5.2.1如有中介方介入，第三方应与中介方明确分工，各自履行相应职责。5.2.2第三方与中介方之间的纠纷应由双方自行解决，不影响甲乙方权益。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1如第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失，第三方应承担违约责任。6.1.2甲乙方有权要求第三方赔偿因违约所造成的直接损失。6.2第三方违约处理程序6.2.1甲乙方应在发现第三方违约后及时书面通知第三方。6.2.2甲乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止7.1.1第三方介入在合同履行完毕后终止。7.1.2甲乙方应在合同中约定第三方介入的终止条件。7.2第三方介入终止后的责任处理7.2.1第三方介入终止后，第三方对甲乙方的任何义务和责任均告消灭。7.2.2甲乙方不得因第三方介入终止而拒绝履行合同约定的义务。第八条：附件8.1第三方介入协议：8.2第三方责任限额协议：8.3其他相关附件：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明1.1房产证原件及复印件1.2土地使用权证原件及复印件1.3房屋所有权转移登记证明原件及复印件1.4房屋他项权利证明原件及复印件附件