2024年度租赁合同：租赁物、租赁期限与租金支付方式

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：租赁物、租赁期限与租金支付方式1本合同目录一览1.租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量与状况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件3.租金支付方式3.1租金的计算方法3.2租金支付的周期3.3租金支付的日期3.4租金支付的地点3.5租金支付的账户信息4.租金支付的违约金4.1逾期支付租金的违约金计算方式4.2逾期支付租金的违约金支付日期5.租赁物的维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式6.租赁物的保险6.1保险的购买与维持6.2保险赔偿的分配7.租赁物的使用范围7.1租赁物的合法使用范围7.2租赁物的禁止使用事项8.租赁物的转租8.1转租的条件8.2转租的书面通知9.租赁期满后的处理方式9.1租赁物的归还9.2租赁物的购买选项10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律诉讼13.合同的生效与终止13.1合同的生效日期13.2合同的终止条件14.其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的转让条款14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.租赁物1.1租赁物的描述：租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的平方米商业办公空间，包括但不限于办公室、会议室、茶水间等设施。1.2租赁物的数量：租赁物共包含个办公室，个会议室，以及其他相关附属设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起个工作日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金支付方式3.1租金的计算方法：租金按照每月元/平方米计算，总面积为平方米，每月租金总额为元。3.2租金支付的周期：租金按月支付。3.3租金支付的日期：租金应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付完毕。3.4租金支付的地点：租金支付至双方约定的银行账户。3.5租金支付的账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。4.租金支付的违约金4.1逾期支付租金的违约金计算方式：逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的%作为违约金。4.2逾期支付租金的违约金支付日期：逾期支付违约金应于逾期后的个工作日内支付完毕。5.租赁物的维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。5.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物内部装修和设施的维护保养，以及日常清洁工作。5.3维修费用的承担方式：维修费用按照实际情况由双方协商承担。6.租赁物的保险6.1保险的购买与维持：承租人应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险赔偿的分配：如发生保险赔偿事件，赔偿款项应按照保险合同的约定进行分配。7.租赁物的使用范围7.1租赁物的合法使用范围：承租人应按照合同约定和相关的法律法规使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2租赁物的禁止使用事项：承租人不得在租赁物内进行非法活动，包括但不限于赌博、交易等。8.租赁物的转租8.1转租的条件：承租人在租赁期限内需转租的部分或全部租赁物，应事先书面向出租人提出申请，并取得出租人的书面同意。8.2转租的书面通知：承租人应在转租后的个工作日内，向出租人提交转租书面通知，并提供转租合同副本。9.租赁期满后的处理方式9.1租赁物的归还：租赁期满或合同提前终止后，承租人应将租赁物按照合同约定的状态归还给出租人。9.2租赁物的购买选项：承租人在租赁期满后有权按照合同约定的价格购买租赁物。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.违约责任11.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定使用租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。13.合同的生效与终止13.1合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同终止的条件按照合同约定或法律规定执行。14.其他条款14.1合同的保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物图片、相关法律法规等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：除甲乙方之外的参与本合同的各方，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他任何形式的代表或代理人。1.2第三方责任：第三方应遵守合同中的各项条款，并对其在合同项下的行为负责。如第三方未履行或违反了合同条款，应承担相应的违约责任。2.第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件：第三方介入应由甲乙方协商一致，并以书面形式明确约定。2.2第三方介入方式：第三方可通过签署附加协议或以其他书面方式明确其在本合同中的权利和义务。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于监督合同的履行、提出意见和建议等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，并协助甲乙方确保合同的顺利执行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应在本合同中明确规定。如无明确规定，第三方对甲乙方的责任不应超过其从本合同中获得利益的价值。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的一方，与甲乙方具有同等的合同地位。5.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在合同项下的权利义务，与甲乙方相互独立，互不干扰。6.第三方介入对合同执行的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的各项义务。7.第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未履行或违反了合同条款，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定及法律规定，采取相应的措施追究第三方的违约责任。8.第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中如需退出，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，其在本合同中的权利和义务相应终止。9.第三方与合同的变更和解除9.1第三方变更或解除合同：第三方如需要变更或解除合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方变更或解除合同的后果：第三方变更或解除合同不影响甲乙方之间的合同关系。10.争议解决10.1第三方争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。11.合同的生效与终止11.1第三方合同生效：本合同经甲乙方及第三方签署后生效。11.2第三方合同终止：第三方合同的终止条件应在本合同中明确规定。12.其他条款12.1第三方保密义务：第三方应对本合同内容及甲乙方的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。12.2第三方转让义务：未经甲乙方同意，第三方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物图片：提供租赁物的照片或图样，以明确租赁物的外观和状况。3.相关法律法规：提供与租赁合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等。4.租赁物使用手册：提供租赁物的使用说明，包括操作指南、维护保养方法等。5.保险单证：提供租赁物的保险单证，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。6.租赁物维修记录：记录租赁物的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.租赁合同副本：提供租赁合同的副本，以供双方查阅和保存。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照合同约定提供租赁物。未履行合同约定的维修保养义务。提前终止合同，且未按照合同约定支付违约金。示例说明：如果出租人在租赁期限内未能提供合同约定的租赁物，或未能履行维修保养义务，视为出租人违约。出租人应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.承租人违约行为未按照合同约定支付租金。未履行合同约定的使用义务，如擅自改变租赁物的结构和用途。提前终止合同，且未按照合同约定支付违约金。示例说明：如果承租人在租赁期限内未能按照约定支付租金，或