二零二四年度建筑设计变更合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑设计变更合同本合同目录一览1.变更项目1.1变更内容1.2变更原因1.3变更范围2.变更依据2.1设计文件2.2规范标准2.3相关政策3.变更实施3.1变更程序3.2变更时间3.3变更责任人4.变更费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用承担5.变更效果评估5.1结构安全5.2功能合理性5.3经济效益6.合同主体6.1甲方名称6.2乙方名称6.3丙方名称（如有）7.合同期限7.1生效日期7.2终止日期7.3延长条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更解除程序12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.附件13.1设计变更图纸13.2相关文件13.3其他证明材料14.其他约定14.1双方其他约定14.2第三方权利义务14.3不可抗力因素第一部分：合同如下：第一条变更项目1.1变更内容本合同涉及的变更内容包括但不限于：建筑外观调整、结构布局优化、使用功能完善、材料选型更新、施工工艺改进等。具体变更内容详见附件1：设计变更图纸。1.2变更原因变更原因可能包括：建筑设计不符合规范标准、甲方需求变更、乙方施工过程中的合理建议、不可抗力因素等。具体变更原因详见附件2：变更原因说明。1.3变更范围变更范围涵盖本项目所有相关部分，包括建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等。具体变更范围详见附件1：设计变更图纸。第二条变更依据2.1设计文件变更依据的设计文件包括：原设计图纸、设计说明书、设计变更图纸等。乙方应向甲方提供完整的变更依据设计文件。2.2规范标准变更依据的规范标准包括：国家及地方建筑设计规范、施工规范、验收规范等。乙方应确保变更后的设计符合相关规范标准。2.3相关政策变更依据的相关政策包括：国家及地方相关政策、法规、指导意见等。乙方应确保变更后的设计符合相关政策要求。第三条变更实施3.1变更程序变更程序包括：变更申请、变更评审、变更批准、变更实施等。具体变更程序详见附件3：变更程序说明。3.2变更时间变更时间指自变更批准之日起至变更实施完成之日止的时间段。具体变更时间安排详见附件4：变更时间计划。3.3变更责任人变更责任人指负责变更实施的相关人员。甲方、乙方、丙方（如有）应明确各自的变更责任人，并负责协调、推进变更工作的实施。第四条变更费用4.1费用计算变更费用根据变更内容、变更范围、变更原因等因素，按照乙方制定的费用计算规则进行计算。具体费用计算规则详见附件5：费用计算规则。4.2费用支付甲方应在变更实施完成后按照乙方提交的费用支付申请支付相应的变更费用。具体支付方式、支付时间等详见附件6：费用支付说明。4.3费用承担变更费用由甲方承担。如因乙方原因导致的变更，乙方应承担相应费用。具体费用承担事项详见附件5：费用计算规则。第五条变更效果评估5.1结构安全乙方应对变更后的设计进行结构安全评估，确保变更后的建筑设计满足结构安全要求。具体评估要求详见附件7：结构安全评估标准。5.2功能合理性乙方应对变更后的设计进行功能合理性评估，确保变更后的建筑设计满足使用功能需求。具体评估要求详见附件8：功能合理性评估标准。5.3经济效益乙方应对变更后的设计进行经济效益评估，确保变更后的建筑设计在经济性方面合理。具体评估要求详见附件9：经济效益评估标准。第六条合同主体6.1甲方名称甲方名称应为本合同第一条所约定的甲方名称。6.2乙方名称乙方名称应为本合同第一条所约定的乙方名称。6.3丙方名称（如有）丙方名称（如有）应为本合同第一条所约定的丙方名称。第七条合同期限7.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2终止日期本合同变更实施完成之日终止。7.3延长条件如变更实施过程中出现不可抗力等因素导致无法按期完成变更的，双方可协商延长合同期限。具体延长条件详见附件10：合同期限延长条件。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括甲方未按约定支付变更费用、乙方未按约定时间完成变更实施、丙方（如有）未按约定提供相关服务等。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任承担事项详见附件11：违约责任承担。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定及附件11：违约责任承担向守约方支付违约赔偿。违约赔偿的具体数额、计算方式等详见附件11。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可提交甲方所在地或有管辖权的人民调解委员会进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：本合同及附件的所有资料、甲方乙方丙方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起五年。10.3泄密责任如任何一方违反保密条款，泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。具体泄密责任承担事项详见附件12：泄密责任承担。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件本合同变更条件包括但不限于：甲方需求变更、乙方施工过程中的合理建议、法律法规变化等。11.2解除条件本合同解除条件包括但不限于：双方协商一致、甲方单方面解除、法律法规规定解除等。11.3变更解除程序变更解除程序包括：双方协商确定变更或解除事项、签订变更或解除协议、履行相关手续等。具体变更解除程序详见附件13：变更解除程序。第十二条合同的转让12.1转让条件本合同转让条件包括但不限于：甲方将合同权利义务全部或部分转让给第三方、乙方将合同权利义务全部或部分转让给第三方等。12.2转让程序转让程序包括：通知对方、协商转让事项、签订转让协议等。具体转让程序详见附件14：转让程序。12.3转让后果转让完成后，受让方取代原转让方的合同地位，享有合同权利义务。第十三条附件13.1设计变更图纸13.2相关文件13.3其他证明材料第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2第三方权利义务本合同涉及的第三方权利义务，按照第三方与甲方、乙方、丙方的约定执行。14.3不可抗力因素不可抗力因素指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。具体不可抗力因素的认定及处理详见附件15：不可抗力因素处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的合同之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、政府部门等。1.2第三方范围第三方范围包括参与本合同变更实施过程的所有个体或组织，以及本合同未尽事宜涉及的个体或组织。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同变更实施过程。2.2第三方资格审核甲方、乙方应对选定的第三方进行资格审核，确保第三方具有相应的资质、能力及信誉。2.3第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同及介入协议的规定，参与变更实施过程，并对变更实施进行监督、评估。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、本合同及介入协议的约定，认真履行合同义务，确保变更实施顺利进行。3.3第三方责任第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担相应的责任。具体责任限额详见附件16：第三方责任限额。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持合同关系，第三方不对甲方承担超越合同范围的责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持合同关系，第三方不对乙方承担超越合同范围的责任。4.3第三方与丙方关系（如有）第三方与丙方（如有）应保持合同关系，第三方不对丙方承担超越合同范围的责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更程序第三方介入后，变更程序应符合本合同及介入协议的约定。5.2变更时间第三方介入后，变更时间的安排应符合本合同及介入协议的约定。5.3变更责任人第三方介入后，变更责任人的确定应符合本合同及介入协议的约定。第六条第三方介入后的费用与赔偿6.1费用支付第三方介入后，甲方、乙方应按照介入协议的约定支付第三方相应的费用。6.2赔偿责任第三方介入后，如第三方因违约、过错导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任详见附件17：赔偿责任。第七条第三方介入后的违约责任7.1违约行为第三方介入后，违约行为包括第三方未按约定履行合同义务、甲方、乙方未按约定支付费用等。7.2违约责任承担第三方介入后，违约责任承担应符合本合同、介入协议及相关法律法规的约定。7.3违约赔偿第三方介入后，违约赔偿的计算方式、数额等详见附件18：违约赔偿。第八条第三方介入后的争议解决8.1协商解决第三方介入后，双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可提交甲方所在地或有管辖权的人民调解委员会进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容第三方介入后，保密内容包括但不限于：本合同、介入协议及第三方提供的相关资料。9.2保密期限第三方介入后，保密期限自本合同、介入协议签订之日起至合同终止之日起五年。9.3泄密责任第三方介入后，如任何一方违反保密条款，泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。具体泄密责任承担事项详见附件19：泄密责任承担。第十条第三方介入后的合同解除与变更10.1解除条件第三方介入后，合同解除条件包括但不限于：双方协商一致、甲方单方面解除、法律法规规定解除等。10.2变更条件第三方介入后，合同变更条件包括但不限于：甲方需求变更、乙方施工过程中的合理建议、法律法规变化等。10.3解除变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计变更图纸详细要求：包含变更后的建筑设计图纸、结构图纸、机电图纸、景观图纸等，以及变更说明文档。附件2：变更原因说明详细要求：详细阐述变更原因，包括变更的背景、变更的必要性、变更对项目的影响等。附件3：变更程序说明详细要求：详细描述变更申请、变更评审、变更批准、变更实施等程序的具体步骤和责任人。附件4：变更时间计划详细要求：明确变更实施的时间安排，包括开始时间、结束时间、关键节点等。附件5：费用计算规则详细要求：详细说明变更费用的计算方式、计算依据、费用明细等。附件6：费用支付说明详细要求：详细描述费用支付的方式、支付时间、支付责任等。附件7：结构安全评估标准详细要求：明确结构安全评估的内容、评估方法、评估标准等。附件8：功能合理性评估标准详细要求：明确功能合理性评估的内容、评估方法、评估标准等。附件9：经济效益评估标准详细要求：明确经济效益评估的内容、评估方法、评估标准等。附件10：合同期限延长条件详细要求：明确合同期限延长的条件、延长后的合同期限等。附件11：违约责任承担详细要求：详细描述违约行为的认定标准、违约责任的具体承担方式等。附件12：泄密责任承担详细要求：详细描述泄密行为的认定标准、泄密责任的具体承担方式等。附件13：变更解除程序详细要