二零二四年度二手住宅中介合作伙伴协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅中介合作伙伴协议本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条合作双方的权利和义务2.1合作伙伴的权利2.2合作伙伴的义务2.3中介方的权利2.4中介方的义务第三条合作费用和分成3.1费用计算3.2分成比例3.3费用支付方式第四条房源信息共享4.1信息提供4.2信息更新4.3信息保密第五条交易流程和售后服务5.1交易流程5.2售后服务责任5.3争议解决方式第六条宣传和推广6.1宣传方式6.2推广策略6.3合作广告费用分担第七条培训和指导7.1培训内容7.2培训时间7.3指导和支持第八条技术支持和资源共享8.1技术支持内容8.2资源共享原则8.3技术更新费用分担第九条合作变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点和机构11.3法律适用第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2通知和送达14.3附则第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围本协议合作范围包括但不限于二手住宅的买卖、租赁等中介服务。1.2合作期限本协议合作期限为2024年度，自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。1.3合作目标双方共同目标是提供专业、高效的二手住宅中介服务，实现资源共享、优势互补，提升市场竞争力。第二条合作双方的权利和义务2.1合作伙伴的权利合作伙伴有权根据本协议约定获得中介服务费用分成，并享受中介方提供的培训、技术支持等资源。2.2合作伙伴的义务合作伙伴应按照本协议约定提供房源信息，并及时更新，保证信息的真实、准确、完整。2.3中介方的权利中介方有权根据本协议约定向合作伙伴支付分成，并享有合作方的房源信息使用权。2.4中介方的义务中介方应按照本协议约定提供专业的交易流程指导和售后服务，确保合作伙伴在合作过程中的权益得到保障。第三条合作费用和分成3.1费用计算中介服务费用根据双方商定的费率计算，具体费率在补充协议中约定。3.2分成比例合作伙伴的分成比例为中介服务费用的[具体比例]，具体比例在补充协议中约定。3.3费用支付方式中介方应在交易完成后[具体时间]内，按照约定比例向合作伙伴支付分成费用。第四条房源信息共享4.1信息提供合作伙伴应在合作协议有效期内，向中介方提供真实、准确、完整的房源信息。4.2信息更新合作伙伴应定期更新房源信息，确保信息的时效性和准确性。4.3信息保密双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条交易流程和售后服务5.1交易流程中介方应按照双方商定的交易流程，为合作伙伴提供专业、高效的二手住宅交易服务。5.2售后服务责任中介方应对合作伙伴的客户提供售后服务，解决交易过程中出现的问题，确保合作伙伴的权益。5.3争议解决方式双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。第六条宣传和推广6.1宣传方式双方可共同开展宣传和推广活动，宣传方式包括线上和线下广告、活动等。6.2推广策略双方共同制定推广策略，明确推广目标、范围和预算，并按照约定分担广告费用。6.3合作广告费用分担合作广告费用根据双方商定的分担比例分担，具体比例在补充协议中约定。第七条培训和指导7.1培训内容中介方应为合作伙伴提供业务知识、技能等方面的培训，以提升合作伙伴的专业水平。7.2培训时间中介方应根据合作伙伴的需求安排培训时间，确保合作伙伴能够及时获得所需培训。7.3指导和支持中介方应对合作伙伴在业务过程中遇到的问题提供指导和支持，协助合作伙伴解决难题。第八条技术支持和资源共享8.1技术支持内容中介方应向合作伙伴提供二手住宅交易市场的最新动态、政策法规等方面的信息，并提供业务咨询和技术支持，协助合作伙伴提高业务水平。8.2资源共享原则双方应本着资源共享、互利共赢的原则，共同分享客户资源、房源信息等，提高合作效率。8.3技术更新费用分担中介方进行技术更新和系统升级所需的费用，由双方按照[具体比例]分担，具体比例在补充协议中约定。第九条合作变更和终止9.1变更条件如双方同意变更合作范围、分成比例等事项，应签订补充协议，经双方盖章生效。9.2终止条件合作期限届满，双方未续签的；一方违反本协议导致合同不能继续履行的；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合作。9.3终止后的事宜处理合作终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜，包括但不限于结算分成费用、归还资源等。第十条违约责任10.1违约行为一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿具体违约赔偿金额和方式，双方可在本协议中约定，也可在补充协议中约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2仲裁地点和机构双方约定在[具体地点]的[具体仲裁机构]进行仲裁。11.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用[具体国家或地区]的法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限届满后[具体时间]内有效。12.3泄密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效，经双方盖章、法定代表人或授权代表签字后生效。13.2合同修改程序本协议的修改，应由双方协商一致，并签订补充协议，经双方盖章生效。13.3合同解除条件合作期限届满，双方未续签的；一方严重违反本协议，导致合同不能继续履行的；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。14.2通知和送达双方之间的通知和文件送达，可通过书面形式，寄送至对方指定的地址。14.3附则本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合作过程中，参与到合作项目、交易流程或提供服务等环节。16.第三方责任及限额16.1甲乙方应确保第三方的合法性和合规性，对第三方的不当行为承担相应责任。16.2第三方介入的合作项目、交易流程或服务环节，甲乙方应明确第三方的责任范围和责任限额。16.3第三方责任限额包括但不限于：第三方应承担的赔偿责任、第三方应遵守的法律法规、第三方应履行的合同义务等。17.第三方义务及权利17.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合作项目、交易流程或服务环节中的义务。17.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供相关服务或完成合作项目。17.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间建立的是合作关系，而非雇佣关系或代理关系。18.2甲乙方对第三方的行为不承担连带责任，但甲乙方应承担因其指示或要求不当导致的第三方行为所产生的责任。18.3甲乙方应负责协调和管理第三方，确保第三方的行为符合本合同的约定。19.第三方介入的额外条款及说明19.1如第三方介入导致合作项目、交易流程或服务环节的变更，甲乙方应签订补充协议，明确变更后的条款和条件。19.2甲乙方应确保第三方具备履行其在合作项目、交易流程或服务环节中义务的能力和资质。19.3甲乙方应监督和管理第三方，确保其按照本合同的约定履行义务，并承担因其未履行义务所产生的责任。20.第三方责任的风险防控20.1甲乙方应建立健全第三方责任的风险防控机制，包括但不限于：对第三方的尽职调查、签订保密协议、约定违约责任等。20.2甲乙方应定期评估第三方的履行情况，如发现第三方存在违约行为或潜在风险，应及时采取措施予以解决。20.3甲乙方应按照本合同的约定，对第三方承担相应的责任限额，以降低合作过程中的风险。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙方协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。21.2仲裁地点和机构按照甲乙双方的约定确定，如双方未约定，可提交[具体仲裁机构]仲裁。21.3法律适用按照甲乙双方的约定确定，如双方未约定，适用[具体国家或地区]的法律。22.附则22.1本合同未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用[具体国家或地区]的法律。22.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《中介服务费用计算方法》详细说明中介服务费用的计算方式，包括费率、计算公式等。附件二：《分成比例协议》明确双方分成比例的协议，包括分成比例的计算方式、支付时间等。附件三：《房源信息提供协议》详细规定合作伙伴向中介方提供房源信息的具体要求和标准。附件四：《信息更新协议》明确合作伙伴定期更新房源信息的时间、内容和方式等。附件五：《技术支持和资源共享协议》详细说明中介方提供技术支持和资源共享的具体内容和方法。附件六：《宣传和推广协议》规定双方在宣传和推广活动中的责任和义务，包括广告费用分担等。附件七：《培训和指导协议》明确中介方向合作伙伴提供培训和指导的时间、内容和方法等。附件八：《合作变更和终止协议》详细规定合作变更和终止的条件、程序以及后续事项处理等。附件九：《违约责任认定协议》明确各种违约行为的责任认定标准和违约赔偿金额计算方式。附件十：《争议解决协议》规定双方在发生争议时选择的争议解决方式、仲裁地点和机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.合作伙伴未按照约定提供房源信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整。示例：合作伙伴在一个月内未能提供任何房源信息，或提供的房源信息与实际情况严重不符。2.合作伙伴未按照约定时间更新房源信息，导致信息过时。示例：合作伙伴在约定时间内未能更新房源信息，使得部分房源信息已不再准确或有效。3.中介方未按照约定支付分成费用，或支付金额不足。示例：中介方在一个季度内未能按照约定比例支付分成费用，或支付金额低于应支付金额的90%。4.中介方未按照约定提供技术支持和资源共享，影响合作伙伴的业务运营。示例：中介方在合作期间内未能提供必要的技术支持，导致合作伙伴在某些业务环节上受到限制。5.双方未按照约定履行合作变更或终止程序，造成对方损失。示例：双方在合作期限届满前未能达成续约协议，且未明确终止合作的具体程序和后续事项处理。全文完。二零二四年度二手住宅中介合作伙伴协议2本合同目录一览第一条：合作范围与目标1.1二手住宅中介服务1.2合作期限：2024年度第二条：合作伙伴职责2.1合作伙伴提供的服务2.2合作伙伴应遵守的规范第三条：合作双方的权利与义务3.1合作伙伴的权利3.2合作伙伴的义务3.3甲方的权利与义务第四条：合作利益的分配4.1利益分配原则4.2利益分配比例4.3利益分配的计算方法第五条：合作费用及结算方式5.1合作费用5.2结算方式5.3费用结算周期第六条：合作保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密违反的法律责任第七条：合作变更与终止7.1合作变更7.2合作终止条件7.3合作终止后的处理事项第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方式第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间限制第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：合同的签署与保存12.1合同签署地点与时间12.2合同正本与副本份数12.3合同保存方式第十三条：其他约定13.1合作双方的其他约定13.2附件第十四条：完整合同文本14.1合同14.2附件14.3签字页第一部分：合同如下：第一条：合作范围与目标1.1二手住宅中介服务1.1.1合作伙伴应提供真实、准确的二手住宅交易信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、建筑年代、配套设施等。1.1.2合作伙伴应根据甲方的要求，进行房源的实地查看、带看、交易促成等工作。1.1.3合作伙伴应协助甲方进行房屋交易过程中的相关手续办理，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户等。1.2合作期限：2024年度1.2.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条：合作伙伴职责2.1合作伙伴提供的服务2.1.1合作伙伴应按照甲方的要求，提供优质的二手住宅中介服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、交易促成等。2.1.2合作伙伴应对所提供服务的真实性、合法性负责，并保证甲方在交易过程中的权益。2.2合作伙伴应遵守的规范2.2.1合作伙伴应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规行为。2.2.2合作伙伴应按照行业规范进行业务操作，包括但不限于信息安全、客户隐私保护、广告宣传等。第三条：合作双方的权利与义务3.1合作伙伴的权利3.1.1合作伙伴有权根据合同约定获得相应的佣金收入。3.1.2合作伙伴有权要求甲方提供必要的业务支持，包括但不限于培训、宣传、业务指导等。3.2合作伙伴的义务3.2.1合作伙伴应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。3.2.2合作伙伴应遵守国家相关法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益。3.3甲方的权利与义务3.3.1甲方应按照合同约定支付佣金给合作伙伴。3.3.2甲方有权要求合作伙伴按照合同约定提供服务，并对其服务质量进行监督。3.3.3甲方应协助合作伙伴完成房屋交易过程中的相关手续办理。第四条：合作利益的分配4.1利益分配原则4.1.1佣金分配比例由双方在合同中约定，并根据实际成交情况计算。4.1.2佣金分配应公平、合理，确保双方合法权益。4.2利益分配比例4.2.1双方根据实际成交情况，按照约定的比例分配佣金。4.3利益分配的计算方法4.3.1佣金计算公式：佣金=（成交价格扣除费用）×分配比例。4.3.2成交价格指房屋实际交易价格，扣除费用包括但不限于税费、中介费等。第五条：合作费用及结算方式5.1合作费用5.1.1合作伙伴应承担的费用包括但不限于推广费用、带看费用、交通费用等。5.1.2甲方应承担的费用包括但不限于培训费用、宣传费用、业务指导费用等。5.2结算方式5.2.1佣金结算方式为每月一次，合作结束后，双方按照实际成交情况进行佣金结算。5.2.2结算货币为人民币，通过银行转账方式进行。5.3费用结算周期5.3.1合作伙伴应在每个结算周期内，向甲方提交费用结算申请。5.3.2甲方应在收到申请后七个工作日内，完成费用结算。第六条：合作保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、业务运作模式等，均属于保密内容。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。6.3保密违反的法律责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。6.3.2保密违反的赔偿金额为对方遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第八条：违约责任8.1违约行为8.1.1合作伙伴未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，视为违约。8.1.2合作伙伴违反国家相关法律法规、行业规范的，视为违约。8.1.3甲方未按照合同约定支付佣金、合作费用的，视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。8.2.2违约方应承担因违约所产生的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。8.3违约金计算方式8.3.1合同金额指双方根据实际成交情况确定的交易金额。8.3.2违约比例根据双方约定或法律规定进行确定。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制9.2.1双方在争议发生之日起十个工作日内，未能通过协商解决的，可采取诉讼方式解决。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反国家相关法律法规。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更内容应明确、具体，且符合国家相关法律法规。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.3.2一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律11.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在合同中约定的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第十二条：合同的签署与保存12.1合同签署地点与时间12.1.1合同签署地点为中华人民共和国____省/市/自治区。12.1.2合同签署时间为____年__月__日。12.2合同正本与副本份数12.2.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同保存方式12.3.1合同正本、副本应妥善保存，不得随意毁损、遗失。12.3.2合同电子版本应采取可靠的方式进行备份、保存。第十三条：其他约定13.1合作双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中，如出现本合同未涉及的事项，应通过协商补充约定。13.1.2双方在合同履行过程中，应遵守的法律法规、政策规定，如有变更，应以最新法律法规、政策规定为准。13.2附件13.2.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于合作计划书、业务流程、服务标准等。第十四条：完整合同文本14.1合同14.1.1本合同包括前言、第一条至第十三条内容。14.2附件14.2.1附件包括合作计划书、业务流程、服务标准等。14.3签字页14.3.1合同签字页应由甲乙双方授权代表签字或盖章。14.3.2签字页应注明签字日期，并与合同、附件一起保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个体或组织。1.2第三方包括但不限于：客户、供应商、服务提供商、监管机构、专业顾问等。第二条：第三方介入的协调与沟通2.1甲乙方应积极与第三方进行沟通、协调，确保合作顺利进行。2.2甲乙方应就合作事宜与第三方进行充分沟通，确保第三方了解合同内容及其职责。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方享有的权利3.1.1第三方根据合同约定，享有获取相应服务或权益的权利。3.1.2第三方有权要求甲乙方按照合同约定提供服务，并保障其合法权益。3.2第三方应承担的义务3.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规行为。3.2.2第三方应按照合同约定履行相应义务，提供服务或商品。第四条：第三方介入对甲乙方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利与义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自职责。4.2第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担相应的责任。5.2第三方责任限额应根据合同约定或法律规定进行确定。5.3第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。第六条：第三方介入的额外条款与说明6.1甲乙方应与第三方就合同外的事宜进行明确约定，包括但不限于服务内容、服务标准、服务质量等。6.2甲乙方应与第三方就合同的变更、解除或终止等事宜进行明确约定。6.3甲乙方应与第三方就违约责任、争议解决等事宜进行明确约定。第七条：第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。7.2第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应按照合同约定或法律规定进行处理。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的签署与保存10.1第三方介入的协议或补充协议应由甲乙双方与第三方共同签署。10.2第三方介入的协议或补充协议应与本合同正本、副本一起保存。第十一条：其他约定11.1甲乙方与第三方就本合同外的其他事宜，如有约定，应以书面形式明确记载。11.2甲乙方与第三方应遵守的法律法规、政策规定，如有变更，应以最新法律法规、政策规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作计划书1.1合作目标1.1.1明确