2024年度房地产税务评估估价合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产税务评估估价合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估估价范围与内容2.1评估估价对象2.2评估估价基准日2.3评估估价服务内容第三条评估估价标准与方法3.1评估估价依据3.2评估估价标准3.3评估估价方法第四条评估估价时间安排4.1评估估价启动时间4.2评估估价完成时间4.3评估估价报告提交时间第五条评估估价费用及支付方式5.1评估估价费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条评估估价结果的运用6.1评估估价结果的用途6.2评估估价结果的有效期6.3评估估价结果的变更与调整第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务及违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律第十条其他约定10.1合同的签订地点和日期10.2合同的修改与补充10.3合同的解除与终止第十一条附则11.1合同附件11.2附件的生效条件11.3附件的更换与更新第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名12.2甲方代表联系方式第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名13.2乙方代表联系方式第十四条合同生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件及后果第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××评估咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估估价范围与内容2.1评估估价对象：甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房地产项目2.2评估估价基准日：2024年12月31日2.3评估估价服务内容：包括但不限于对甲方房地产项目的市场价值、税务价值进行评估，并提供相应的估价报告。第三条评估估价标准与方法3.1评估估价依据：国家相关法律法规、房地产评估估价规范和行业标准3.2评估估价标准：根据市场数据、历史交易记录以及行业经验，采用比较法、收益法等方法进行评估3.3评估估价方法：比较法、收益法、成本法等相结合的综合评估方法第四条评估估价时间安排4.1评估估价启动时间：本合同签订之日起五个工作日内4.2评估估价完成时间：自评估估价启动之日起，乙方应在三个月内完成评估估价工作4.3评估估价报告提交时间：评估估价完成后十个工作日内，乙方应向甲方提交完整的评估估价报告。第五条评估估价费用及支付方式5.1评估估价费用金额：人民币【】元整5.2费用支付方式：银行转账5.3费用支付时间：甲方应在乙方提交评估估价报告后五个工作日内，将费用支付给乙方。第六条评估估价结果的运用6.1评估估价结果的用途：用于甲方的税务筹划、财务报告以及相关决策依据6.2评估估价结果的有效期：自评估估价报告提交之日起，有效期为一年6.3评估估价结果的变更与调整：如因市场环境、政策法规等发生变化，导致评估估价结果需要变更或调整的，双方可协商进行相应的调整。第七条保密条款7.1保密内容：本合同签订过程中以及评估估价过程中涉及的所有资料、数据、信息等7.2保密期限：自本合同签订之日起，至评估估价结果有效期满之日止7.3保密义务及违约责任：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付评估估价费用、提供必要的资料和配合乙方进行评估估价工作，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为评估估价费用的10%。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成评估估价工作、提供评估估价报告，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为评估估价费用的10%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：甲方所在地人民法院9.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1合同的签订地点和日期：本合同于2024年1月1日在××省××市××区××路××号签订。10.2合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的解除与终止：一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应退还已收取的评估估价费用，并支付违约金。第十一条附则11.1合同附件：包括评估估价委托书、评估估价服务方案、评估估价报告等。11.3附件的更换与更新：附件如有更换或更新，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名：第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名：第十四条合同生效、终止与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。14.3合同解除条件及后果：合同解除后，乙方应退还已收取的评估估价费用，并支付违约金。因解除合同导致的损失，由违约方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介机构、政府部门、专业机构等，除甲方和乙方之外的参与方。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供资料、协助评估估价、审核评估估价结果等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲方应提前通知乙方，并将第三方介入的相关信息提供给乙方。乙方在接到甲方通知后，应根据实际情况调整评估估价计划和方案。（1）第三方介入符合国家相关法律法规和政策要求；（2）第三方介入不损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方介入不影响评估估价的独立性、客观性和准确性。第三条第三方介入后的义务和责任3.1甲方义务：甲方应确保第三方介入符合法律法规和政策要求，不得违反国家机密、商业秘密等规定。3.2乙方义务：乙方应根据第三方的介入情况，及时调整评估估价方案，确保评估估价的独立性、客观性和准确性。3.3第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和政策要求，按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应责任。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入费用：如第三方介入导致评估估价费用增加，甲方应按实际发生费用支付给乙方。4.2费用支付方式：甲方应在第三方介入费用发生后的十个工作日内，将费用支付给乙方。第五条第三方介入的违约责任5.1甲方违约：甲方违反本合同规定，导致第三方介入产生额外费用或损失的，甲方应承担违约责任。5.2乙方违约：乙方未按约定调整评估估价方案，导致第三方介入产生额外费用或损失的，乙方应承担违约责任。5.3第三方违约：第三方未按约定履行义务，导致评估估价结果失实或产生损失的，第三方应承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。6.2第三方责任限额的承担：第三方应在其责任限额内承担相应的责任。如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可按约定比例分担。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：甲方所在地人民法院7.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1合同变更：甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的相关条款。8.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。合同解除后，乙方应退还已收取的评估估价费用，并支付违约金。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应视为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2补充协议的签订、生效、解除和终止，按照本合同的相关条款执行。第十条合同的签署与生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估估价委托书详细要求和说明：评估估价委托书是甲方委托乙方进行评估估价工作的书面文件，应包括甲方提供的房地产项目相关资料、评估估价的具体要求等内容。附件二：评估估价服务方案详细要求和说明：评估估价服务方案是乙方根据甲方提供的资料和要求制定的评估估价工作计划，包括评估估价的方法、流程、时间表等。附件三：评估估价报告详细要求和说明：评估估价报告是乙方完成评估估价工作后提交的书面报告，应包括评估估价结果、分析、结论等内容。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确了第三方介入的范围、义务、责任限额等内容。附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件是第三方的合法身份和资质的证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件六：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于政府部门的批文、合同的补充协议、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估估价费用；2.甲方未提供必要的资料和配合乙方进行评估估价工作；3.乙方未按约定时间完成评估估价工作；4.乙方未提供评估估价报告；5.第三方未按约定履行义务；6.任何一方未经对方同意，向第三方披露保密信息；7.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为评估估价费用的10%；2.乙方违约责任：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为评估估价费用的10%；3.第三方违约责任：第三方应承担其违约行为导致的损失，如赔偿金、诉讼费用等；4.保密违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因泄露保密信息导致的损失；5.其他违约行为的责任认定：根据违约行为的性质和后果，由甲乙双方协商确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付评估估价费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为评估估价费用的10%。如第三方未按约定履行义务，导致评估估价结果失实，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因评估估价结果失实导致的损失。全文完。2024年度房地产税务评估估价合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估估价范围2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3评估估价的具体范围和面积第三条评估估价依据3.1相关法律法规3.2税务评估估价标准和规范3.3甲方提供的相关资料和数据第四条评估估价时间和进度4.1评估估价的起始和结束时间4.2评估估价的进度安排和节点第五条评估估价方法和流程5.1采用的评估估价方法和技术5.2评估估价的流程和步骤第六条评估估价结果和报告6.1评估估价结果的形式和内容6.2评估估价报告的格式和要求6.3评估估价报告的提交时间和方式第七条保密条款7.1双方对合同内容和评估估价过程中的信息保密7.2保密期限第八条费用和支付8.1乙方向甲方收取的评估估价费用8.2费用的支付方式和时间第九条违约责任9.1甲方未按约定提供资料和数据的责任9.2乙方未按约定完成评估估价工作的责任第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点13.2合同的盖章第十四条合同的份数和保管14.1合同正本和副本份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××税务评估估价有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估估价范围2.1房地产项目名称：×××花园2.2房地产项目地址：××省××市××区××路××号2.3评估估价的具体范围和面积：本项目包括10栋住宅楼，共计3000套住房，面积为500,000平方米。第三条评估估价依据3.1相关法律法规：本合同依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《房地产税收征收管理办法》等相关法律法规执行。3.2税务评估估价标准和规范：依据国家税务总局发布的房地产税务评估估价标准和规范进行评估。3.3甲方提供的相关资料和数据：甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料和数据，包括但不限于土地使用权证、建筑设计文件、销售合同、财务报表等。第四条评估估价时间和进度4.1评估估价的起始和结束时间：本项目的评估估价工作自2024年1月1日开始，至2024年6月30日结束。2024年1月1日至2024年2月28日：收集和分析资料，确定评估估价方法；2024年3月1日至2024年4月30日：进行现场查勘和评估；2024年5月1日至2024年6月15日：编制评估估价报告；2024年6月16日至2024年6月30日：甲方审阅评估估价报告，乙方进行修改完善。第五条评估估价方法和流程5.1采用的评估估价方法和技术：采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行评估估价。5.2评估估价的流程和步骤：按照资料收集、现场查勘、评估计算、编制报告等步骤进行。第六条评估估价结果和报告6.1评估估价结果的形式和内容：评估估价结果以报告形式呈现，内容包括房地产项目的概况、评估估价方法、计算过程、结果分析等。6.3评估估价报告的提交时间和方式：乙方应在2024年6月15日前将评估估价报告提交给甲方，提交方式为电子邮件和纸质报告各一份。第七条保密条款7.1双方对合同内容和评估估价过程中的信息保密：乙方应对甲方提供的所有资料和数据保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年内。第八条费用和支付8.1乙方向甲方收取的评估估价费用为人民币捌拾万元整（￥800,000），其中包括现场查勘费、资料整理费、报告编制费等。8.2费用的支付方式和时间：甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付50%的评估估价费用，即人民币肆拾万元整（￥400,000）；剩余50%的费用在乙方提交评估估价报告后五个工作日内支付。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供资料和数据的责任：若甲方未按合同约定时间提供所需资料和数据，乙方有权延迟评估估价工作，由此产生的一切费用由甲方承担。9.2乙方未按约定完成评估估价工作的责任：若乙方未按合同约定时间完成评估估价工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为评估估价费用的10%。第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。11.3合同的解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：如双方在合同执行过程中出现未能预见的情况，应友好协商，共同制定解决方案。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点：本合同于2024年1月1日在××省××市××区××路××号签署。13.2合同的盖章：甲方盖章、乙方盖章。第十四条合同的份数和保管14.1合同正本和副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任：双方均应妥善保管合同正本，不得泄露、涂改或损毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲乙双方合同执行过程中，除甲乙双方外，其他机构或个人参与合同的履行或协助履行的情况。1.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、监管方、专家咨询方等，以及其他任何形式的中间服务机构或个人。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责和权限等。2.2甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责和义务，确保合同的顺利执行。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用和支付4.1甲乙双方应与第三方协商确定介入费用，并在合同中明确费用的支付方式和时间。4.2第三方介入费用应包含在甲乙双方合同总费用中，甲方应按照约定时间向第三方支付相应费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定履行职责和义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。5.2甲乙双方应与第三方协商确定违约责任的具体内容和赔偿标准。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方应与第三方协商一致，书面签署变更或解除第三方介入的协议。6.2变更或解除第三方介入协议应遵循双方合同的变更和解除程序。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同份数和保管8.1第三方介入的协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2甲乙双方和第三方均应妥善保管合同正本，不得泄露、涂改或损毁。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。9.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年内。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自变更或解除第三方介入协议。10.2甲乙双方应按照约定及时支付第三方介入费用，不得拖欠或延迟。第十一条第三方介入的监管和评估11.1甲乙双方应对第三方介入的履行情况进行监督和评估，确保第三方按照约定履行职责。11.2甲乙双方应定期与第三方沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。第十二条第三方介入的其他事项12.1甲乙双方与第三方协商一致，可以约定其他事项，包括但不限于技术支持、培训、售后服务等。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格遵守本部分修正条款的规定。如有未尽事宜，甲乙双方