2024年度饭店租赁合同：店内设备转租特别条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店租赁合同：店内设备转租特别条款1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁财产3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.店内设备转租7.转租条件8.转租期限9.转租租金10.转租支付方式11.转租合同的解除12.违约责任13.争议解决方式14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方名称】1.1.2乙方（承租方）：【乙方名称】1.2租赁财产1.2.1甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的【饭店名称】饭店内的设备及设施出租给乙方使用。1.2.2乙方只享有上述饭店内设备的租赁使用权，不享有饭店的任何其他权益。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.1租金及支付方式2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。2.1.2乙方应在每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁上述设备仅用于【具体用途】，不得用于其他目的。2.2.2乙方需遵守国家的相关法律法规，不得利用租赁设备进行非法活动。3.1店内设备转租3.1.1乙方如需将租赁设备转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。3.1.2乙方转租时，应与第三方签订书面转租合同，明确转租期限、租金等相关事项。3.2转租条件3.2.1乙方转租时，第三方应符合甲方的租赁条件，并经过甲方审查同意。3.2.2乙方应保证第三方在使用租赁设备过程中，遵守国家的相关法律法规，不得进行非法活动。4.1转租期限4.1.1乙方转租的期限不得超出本合同规定的租赁期限。4.1.2转租期限届满后，乙方应将租赁设备返还给甲方。5.1转租租金5.1.1乙方转租时，应将租金支付给甲方。5.1.2乙方转租租金的金额、支付方式等事项，应在转租合同中明确。6.1转租支付方式6.1.1乙方转租租金的支付方式，应与本合同租金支付方式相同。6.1.2乙方应在每月转租租金支付日前，将转租租金支付至甲方指定的账户。7.1转租合同的解除7.1.1在本合同有效期内，如乙方需解除转租合同，应提前一个月通知甲方及第三方。7.1.2解除转租合同后，乙方应将租赁设备按照甲方的要求返还，并支付相应的违约金。7.2违约责任7.2.1如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2.2如乙方转租给第三方的行为造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.1争议解决方式8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1其他条款9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2争议解决方式（续）8.2.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.1其他条款（续）9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。10.1租赁财产的保险10.1.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供租赁财产的保险单复印件，保险金额不得低于租赁财产的实际价值。10.1.2保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。11.1甲方权利和义务11.1.2甲方应协助乙方办理与租赁财产相关的营业执照、卫生许可证等证件。11.2乙方权利和义务（续）11.2.1乙方应合理使用租赁财产，不得擅自改变其结构和用途，不得进行任何违法活动。11.2.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁财产完好无损地返还给甲方。12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.1.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除其责任。13.1提前终止合同13.1.1在租赁期间，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方支付违约金。13.1.2提前终止合同的，违约方应按照租赁期间剩余时间的租金的20%向守约方支付违约金。14.1合同的转让14.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.1.2甲方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方，但法律另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、租赁设备的供应商、维修服务提供商等。16.1第三方介入的义务16.1.1第三方介入本合同的，应遵守国家的相关法律法规，并履行合同约定的义务。16.1.2第三方应承担由于其原因导致的合同不能履行或者造成损失的责任。17.1第三方介入的权益17.1.1第三方根据本合同介入的，有权按照合同约定获得相应的权益。17.1.2第三方不得干涉甲乙双方的正常经营活动和其他合法权益。18.1第三方责任限额18.1.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其从本合同中获得的权益总额。18.1.2甲方和乙方对第三方的赔偿责任，不得超过其应当承担的合同义务总额。19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的书面协议为准。19.1.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.1第三方违约处理20.1.1第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.1.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。21.1第三方介入的合同修改21.1.1如第三方介入导致本合同内容需要修改的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。21.1.2修改协议与本合同具有同等法律效力。22.1第三方介入的合同终止22.1.1如第三方介入导致本合同需要终止的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。22.1.2终止协议应明确约定终止本合同的原因、日期及相关责任划分。23.1第三方介入的合同转让23.1.1如第三方需要将本合同项下的权利义务转让给其他个人、法人或其他组织，应取得甲乙双方的书面同意。23.1.2甲乙双方有权拒绝第三方的转让请求，如同意转让，转让协议应明确规定受让方的权利义务。24.1附加说明24.1.1本部分附加说明条款，旨在明确第三方介入本合同后的相关权益、义务及责任限额。24.1.2本部分的修改、补充均需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订相关协议。25.1适用法律25.1.1本合同及其附加说明条款的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。25.1.2本合同及其附加说明条款的修改、补充，也适用中华人民共和国法律。26.1完整合同26.1.1本合同及其附加说明条款，构成甲乙双方及第三方之间关于本合同的全部协议。26.1.2本合同及其附加说明条款的变更、解除或终止，均不影响甲乙双方及第三方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁财产清单描述：详细列出租赁财产的名称、数量、型号、状态等信息。要求：清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件之一。2.附件二：租金支付凭证描述：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。要求：支付凭证应由乙方提供，并由甲方签字确认。3.附件三：租赁用途证明描述：证明乙方租赁财产用于合同约定的用途。要求：用途证明应由乙方提供，并由甲方审核确认。4.附件四：转租合同描述：乙方与第三方签订的转租合同副本。要求：转租合同应得到甲方的书面同意，并作为本合同的附件。5.附件五：保险单复印件描述：乙方提供的租赁财产保险单的复印件。要求：保险单应涵盖租赁财产的实际价值，并由甲方审核确认。6.附件六：第三方介入协议描述：明确第三方介入本合同后的权利、义务和责任。要求：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方协商一致，并签字确认。7.附件七：违约金计算公式描述：用于计算违约金的具体计算公式。要求：违约金计算公式应明确列出，并由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例：乙方未能在每月规定日期前支付租金，构成违约。2.乙方未按约定使用租赁财产违约责任：乙方应承担由此造成的甲方损失，并支付违约金。示例：乙方将租赁财产用于非法活动，导致财产损坏，需赔偿甲方损失。3.乙方未按约定转租或转租给不符合条件的第三方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意擅自转租，或转租给未经过甲方审核的第三方。4.甲方未按约定提供租赁财产违约责任：甲方应支付违约金，违约金为租赁财产价值的10%。示例：甲方未能在约定时间内提供租赁财产，构成违约。5.甲方未按约定维修租赁财产违约责任：甲方应承担由此造成的乙方损失，并支付违约金。示例：甲方未能及时维修租赁财产，导致乙方经营损失。6.第三方未按约定履行义务违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：第三方未能提供约定的服务或商品，导致甲乙双方损失。7.第三方干涉甲乙双方的正常经营活动违约责任：第三方应停止干涉，并赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方在甲乙双方的经营场所进行不正当竞争，导致甲乙双方损失。全文完。2024年度饭店租赁合同：店内设备转租特别条款2本合同目录一览1.租赁双方2.租赁财产3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.店内设备转租6.1转租条件6.2转租申请流程6.3转租期限6.4转租费用6.5转租合同终止7.维护与保养8.保险9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与解除12.合同的终止13.附则14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】2.租赁财产2.1租赁物：位于【具体地址】的【饭店名称】，包括但不限于房屋、建筑物、土地及其附属设施和设备。2.2租赁财产的清单详细列明在附件一《租赁财产清单》中。3.租赁期限3.1租赁开始日期：【开始日期】3.2租赁结束日期：【结束日期】3.3租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。4.租金及支付方式4.1租金标准：按照附件二《租金标准》执行。4.2租金支付方式：乙方应每月【日】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付期限：乙方应在租赁期满后【天】内支付完毕所有租金。5.租赁用途5.1乙方仅将租赁物用于【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。6.店内设备转租6.1转租条件6.1.1乙方需转租店内设备时，应向甲方提出书面申请。6.1.2甲方应在收到转租申请后【天】内答复乙方。6.1.3转租不得违反本合同的任何条款。6.2转租申请流程6.2.1乙方应向甲方提交《设备转租申请表》。6.2.2甲方审核转租申请时，应考虑设备的状况及租赁合同的条款。6.2.3甲方批准转租的，乙方向转租方提供甲方书面同意的文件。6.3转租期限6.3.1转租期限自【转租开始日期】至【转租结束日期】。6.3.2转租期限不应超过本合同租赁期限的剩余部分。6.4转租费用6.4.1乙方应向甲方支付转租服务费，费率为【费率】。6.4.2乙方应确保转租方按时支付租金及其他相关费用。6.5转租合同终止6.5.1如转租合同提前终止，乙方应立即通知甲方。6.5.2转租合同终止后，乙方应负责清理转租方的遗留问题。7.维护与保养7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观。7.3乙方应在租赁期满后，将租赁物恢复至租赁开始时的状态。8.保险8.1乙方应办理租赁物的保险，并将甲方作为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为导致对方损失的，应予以赔偿。10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除本合同，应书面通知对方。11.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。12.合同的终止12.1本合同提前终止或到期终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物。12.2乙方应在终止合同后【天】内，向甲方支付违约金及赔偿损失。13.附则13.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.保险8.1乙方应办理租赁物的保险，并将甲方作为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险合同应提交给甲方审验，并确保保险覆盖整个租赁期间。8.4如乙方未按时办理保险，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为导致对方损失的，应予以赔偿。9.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.4乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。11.合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除本合同，应书面通知对方。11.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。11.3合同变更或解除不影响双方的权利和责任。12.合同的终止12.1本合同提前终止或到期终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物。12.2乙方应在终止合同后【天】内，向甲方支付违约金及赔偿损失。12.3甲方应在合同终止后【天】内，向乙方退还剩余租金（如有）。13.附则13.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3附件一《租赁财产清单》详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.4附件二《租金标准》详细列明租金的计算方式、支付期限等信息。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同的有效期为整个租赁期间，除非双方另有约定。14.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方如需要第三方介入，应提前【天】书面通知对方。16.2甲方或乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括名称、联系方式、服务内容等。16.3甲方或乙方在选择第三方时，应考虑到对方的利益，并尽量选择双方均认可的第三方。17.第三方责任17.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，否则应承担相应的责任。17.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的，应由甲方或乙方根据实际情况向第三方追偿。18.第三方介入费用18.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、评估费、维修费等，由甲方或乙方承担。18.2具体费用的承担方式，应在合同中明确。19.第三方责任限额19.1甲方或乙方应与第三方明确责任限额，以防止第三方滥用权利或超出授权范围行事。19.2甲方或乙方应确保第三方了解其责任限额，并严格按照合同约定行事。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。20.2第三方如因履行其合同义务导致甲乙双方权益受损的，甲方或乙方有权向第三方追偿。21.第三方介入的终止21.1第三方介入事项完成后，甲方或乙方应立即通知对方。21.2第三方介入的终止不影响甲乙双方的权利和义务。22.甲乙方的义务22.1甲方或乙方在引入第三方介入时，应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益。22.2甲方或乙方应负责协调和管理第三方，确保第三方顺利履行其合同义务。23.违约责任及争议解决23.1如甲方或乙方未按照本合同约定引入第三方，或第三方未按照约定履行义务，给对方造成损失的，应承担违约责任。23.2因第三方介入产生的争议，按照本合同第10条的争议解决方式处理。24.附则24.1本合同的任何修改、补充均须以