购买置换房合同范例

购买置换房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有购买置换房屋的需求，卖方有出售置换房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将其位于__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“置换房屋”）出售给买方。

1.2置换房屋的建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1置换房屋的总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

2.3买方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将置换房屋交付给买方。

3.2买方在收到置换房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内向乙方提出。

3.3乙方应在收到买方提出的质量问题之日起__________个工作日内，对房屋进行维修或更换。

四、税费承担

4.1买方承担本合同签订之日起至房屋交付期间产生的所有税费。

4.2卖方承担房屋交付之日起至产权过户期间产生的所有税费。

五、产权过户

5.1买方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应予以配合，并提供必要的证明文件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.房屋维修基金缴纳证明；

5.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有购买置换房屋的需求，卖方有出售置换房屋的意愿，为保障甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将其位于__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“置换房屋”）出售给买方。

1.2置换房屋的建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1置换房屋的总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

2.3买方支付剩余房款的方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：________________），买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：________________），买方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为买方支付房屋总价款的__________%提供担保，即人民币__________元整（大写：________________）。

3.2担保方式：丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保金人民币__________元整（大写：________________）。

3.3丙方担保期间，若买方未按约定支付房款，卖方有权要求丙方承担担保责任。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将置换房屋交付给买方。

4.2买方在收到置换房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内向乙方提出。

4.3乙方应在收到买方提出的质量问题之日起__________个工作日内，对房屋进行维修或更换。

五、税费承担

5.1买方承担本合同签订之日起至房屋交付期间产生的所有税费。

5.2卖方承担房屋交付之日起至产权过户期间产生的所有税费。

六、产权过户

6.1买方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权过户手续。

6.2乙方应予以配合，并提供必要的证明文件。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2买方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.4丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保房屋交易顺利进行。

10.2本合同中第三方担保方的责任和义务，使得交易双方在履行合同过程中更加谨慎，有利于维护市场秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在本合同中享有优先权益，通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益。

11.2甲方的主导地位，有助于规范交易流程，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.房屋维修基金缴纳证明；

5.担保合同；

6.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有购买置换房屋的需求，卖方有出售置换房屋的意愿，为提高交易效率，丙方作为中介方提供专业服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将其位于__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“置换房屋”）出售给买方。

1.2置换房屋的建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1置换房屋的总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

2.3买方支付剩余房款的方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：________________），买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：________________），买方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责提供专业的房屋买卖服务，包括但不限于信息发布、带客看房、交易协调等。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方完成交易。

3.3丙方有权从交易总价中提取中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：________________）。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将置换房屋交付给买方。

4.2买方在收到置换房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内向乙方提出。

4.3乙方应在收到买方提出的质量问题之日起__________个工作日内，对房屋进行维修或更换。

五、税费承担

5.1买方承担本合同签订之日起至房屋交付期间产生的所有税费。

5.2卖方承担房屋交付之日起至产权过户期间产生的所有税费。

六、产权过户

6.1买方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权过户手续。

6.2乙方应予以配合，并提供必要的证明文件。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2买方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

七、中介方的权利与义务

7.4丙方有权要求买方和卖方按照约定的时间、地点和方式完成交易。

7.5丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对买方和卖方提供的服务应尽到合理的注意义务。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在本合同中享有优先权益，通过增加权利条款和利益条款，保障乙方在交易过程中的权益。

9.2乙方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，实现房屋的顺利出售。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.3甲方作为