酒店代管租房合同模板

酒店代管租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的酒店，甲方愿意将上述酒店交由乙方代管，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代管范围

1.乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。

2.乙方负责酒店的维修保养、设施设备的更新改造、安全防范等工作。

3.乙方负责酒店的财务核算、税务申报、员工工资福利等事宜。

二、代管期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代管期限为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订代管合同。

三、代管费用

1.乙方应按照甲方要求，按照实际经营情况，支付代管费用。

2.代管费用包括但不限于酒店的经营收入、员工工资福利、设施设备折旧、维修保养费用等。

3.双方应按照国家相关法律法规和税收政策，合理确定代管费用。

四、代管责任

1.乙方应按照国家法律法规和行业标准，规范酒店经营管理，确保酒店安全、卫生、文明、有序。

2.乙方应维护酒店形象，提高酒店服务质量，提升酒店品牌知名度。

3.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，确保设施设备完好。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.酒店租赁合同

2.酒店设施设备清单

3.酒店员工名单

4.酒店财务报表

5.酒店经营许可证

6.酒店相关法律法规文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方代管服务商）：

鉴于甲方拥有位于__________的酒店，甲方希望委托第三方丙方进行专业化的代管服务，以优化酒店经营管理，提升酒店品牌价值，乙方作为酒店的直接经营者，同意接受丙方的代管服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、代管服务范围

1.丙方负责酒店的全面经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。

2.丙方负责酒店的维修保养、设施设备的更新改造、安全防范等工作。

3.丙方负责酒店的财务核算、税务申报、员工工资福利等事宜。

二、代管期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，代管期限为__________年。

2.本合同期满后，如甲方同意且丙方具备续约条件，可继续签订代管合同。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权根据酒店经营状况，调整经营策略，提高酒店盈利能力。

2.丙方有权决定酒店内部管理机构的设置和人员配置。

3.丙方有权对酒店设施设备进行必要的更新改造，以提高酒店服务水平。

4.丙方有权要求乙方按照合同约定，提供必要的协助和支持。

四、甲方权益保障

1.甲方保留对酒店的经营决策权，包括但不限于酒店品牌、发展方向等重大事项。

2.甲方有权监督丙方的代管服务，确保服务质量符合行业标准。

3.甲方有权在丙方违反合同约定或服务质量不达标时，终止合同并要求赔偿。

4.甲方有权获得丙方每月的财务报表和年度经营报告。

五、乙方责任与权利

1.乙方应配合丙方的代管工作，确保酒店的正常运营。

2.乙方有权在丙方违反合同约定或服务质量不达标时，向甲方提出异议。

3.乙方有权根据丙方的建议，对酒店内部管理进行调整。

六、违约责任

1.如丙方违反本合同约定，造成甲方损失，丙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方违反本合同约定，造成丙方损失，乙方应承担相应责任。

3.如丙方在代管期间，未能有效提升酒店盈利能力，甲方有权终止合同并要求赔偿。

七、限制条款

1.丙方在代管期间，未经甲方同意，不得转让代管权或进行任何形式的股权变更。

2.丙方在代管期间，不得进行任何可能损害甲方权益的经营活动。

3.丙方在代管期间，不得与酒店客户进行不正当竞争。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.酒店租赁合同

2.酒店设施设备清单

3.酒店员工名单

4.酒店财务报表

5.酒店经营许可证

6.酒店相关法律法规文件

甲方介入第三方丙方代管服务的意义和目的：

1.优化酒店经营管理，提高酒店品牌价值。

2.降低甲方管理成本，专注于核心业务。

3.利用丙方专业经验，提升酒店服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障。

2.监督丙方履行合同义务，提高服务质量。

3.维护酒店长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：

乙方（销售代理）：

丙方（物业管理服务商）：

鉴于甲方开发的位于__________的商业综合体，甲方希望委托第三方丙方提供物业管理服务，以提升物业品质和居住环境，乙方作为销售代理，负责商业综合体的销售推广工作。三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.丙方负责商业综合体内公共区域的清洁、绿化、维修保养等工作。

2.丙方负责安全监控、消防管理、应急处理等工作。

3.丙方负责业主投诉处理、物业费收缴、社区活动组织等日常物业服务。

二、销售代理服务范围

1.乙方负责商业综合体的市场调研、销售策略制定和执行。

2.乙方负责潜在客户的开发、跟进和签约工作。

3.乙方负责销售团队的管理和培训。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权根据物业管理的实际情况，调整服务标准和流程。

2.丙方有权要求乙方提供必要的销售数据和信息。

3.丙方有权对乙方的工作进行监督和评估。

四、乙方权益保障

1.乙方有权获得丙方提供的物业管理服务，确保物业品质和居住环境。

2.乙方有权获得丙方提供的业主反馈和投诉信息，以便及时调整销售策略。

3.乙方有权根据市场变化，提出调整销售策略的建议。

五、甲方责任与权利

1.甲方负责商业综合体的整体规划和管理。

2.甲方有权监督丙方的物业管理服务质量。

3.甲方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务。

六、违约责任

1.如丙方未履行物业管理义务，影响乙方销售工作，丙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方未履行销售代理义务，影响商业综合体销售业绩，乙方应承担相应责任。

3.如丙方在物业管理过程中，未能有效提升物业品质，甲方有权终止合同并要求赔偿。

七、限制条款

1.丙方在提供物业管理服务期间，未经甲方同意，不得进行任何可能损害甲方利益的经营活动。

2.丙方在提供物业管理服务期间，不得与业主进行不正当竞争。

3.丙方在提供物业管理服务期间，不得泄露业主个人信息。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业综合体物业租赁合同

2.商业综合体设施设备清单

3.业主名单

4.物业管理费收费标准

5.商业综合体相关法律法规文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在销售过程中能够获得丙方提供的优质物业管理服务，提升销售业绩。