个人空房出租合同模板

个人空房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2租赁物现状：房屋内配备有____________________等设施，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____________________个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及室内设施处于良好状态。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____________________元的违约金；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患，甲方应在发现后立即予以整改，否则应承担相应责任；

（3）甲方违反本合同约定，擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任；

（3）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

附件一：房屋及室内设施清单

附件二：甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2租赁物现状：房屋内配备有____________________等设施，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____________________个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，在本合同租赁期间内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，用于担保乙方履行合同义务。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及室内设施处于良好状态。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，按照合同约定支付租金、押金及保证金。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还房屋及室内设施，并承担相应的维修责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3乙方如违反本合同约定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方如违反本合同约定，造成房屋及室内设施损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋及室内设施清单

附件二：甲方银行账户信息

附件三：丙方保证金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

1.加强租赁合同的履行保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过严格的租赁合同条款，维护甲方的利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房屋用于居住，甲方拥有该房屋所有权，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁权益的稳定，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2租赁物现状：房屋内配备有____________________等设施，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____________________个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，在本合同租赁期间内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，用于担保乙方履行合同义务。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间内，保持房屋及室内设施的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还房屋及室内设施，并承担相应的维修责任。

6.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，包括但不限于居住、生活等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或提供的房屋存在安全隐患，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

7.2甲方如擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同