药师租赁合同模板

药师租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的药房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的药房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的药房（以下简称“药房”），药房建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：________________________。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变药房用途。

4.2乙方应妥善保管药房，确保药房设施、设备完好，不得擅自拆卸、改装或损坏。

4.3乙方在租赁期间内，不得将药房转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

五、租赁物维护与修缮

5.1乙方应负责药房日常维护，确保药房整洁、卫生。

5.2因乙方使用不当导致药房设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力导致药房设施、设备损坏的，双方应根据实际情况协商解决。

六、租赁物归还

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将药房及附属设施、设备恢复原状，并移交给甲方。

6.2乙方在租赁期满或解除合同时，应向甲方支付租赁物归还保证金人民币____________元。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日人民币____________元。

7.3乙方擅自改变药房用途、转租、转借或以其他方式提供给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.药房租赁面积图

2.药房设施设备清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的药房，并愿意将其出租给乙方使用，同时为保障甲方权益，引入丙方作为第三方监管，共同履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的药房（以下简称“药房”），药房建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：________________________。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变药房用途。

4.2乙方应妥善保管药房，确保药房设施、设备完好，不得擅自拆卸、改装或损坏。

4.3乙方在租赁期间内，不得将药房转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

4.4丙方作为第三方监管，负责监督乙方租赁药房的使用情况，确保药房合法合规经营。

五、租赁物维护与修缮

5.1乙方应负责药房日常维护，确保药房整洁、卫生。

5.2因乙方使用不当导致药房设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力导致药房设施、设备损坏的，双方应根据实际情况协商解决。

六、租赁物归还

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将药房及附属设施、设备恢复原状，并移交给甲方。

6.2乙方在租赁期满或解除合同时，应向甲方支付租赁物归还保证金人民币____________元。

七、甲方权益

7.1甲方有权监督乙方在租赁期间内的药房经营状况，确保乙方合法经营。

7.2甲方有权对乙方进行必要的检查，以确保药房设施、设备完好。

7.3甲方有权要求乙方提供相关经营数据，以保障甲方权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日人民币____________元。

8.3乙方擅自改变药房用途、转租、转借或以其他方式提供给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.4乙方在租赁期间内，如出现违法行为，甲方有权向有关部门举报，并要求乙方承担相应法律责任。

九、丙方责权利

9.1丙方作为第三方监管，负责监督乙方租赁药房的使用情况，确保药房合法合规经营。

9.2丙方有权对药房进行定期或不定期的检查，以确保药房设施、设备完好。

9.3丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以保障药房合法经营。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方监管，有助于保障甲方的权益，确保药房合法合规经营，同时提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，有利于维护甲方在租赁过程中的权益，降低风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方作为承租方，为保障自身权益，引入丙方作为第三方监管，共同监督租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的商用物业（以下简称“物业”），物业面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：________________________。

四、乙方权益

4.1乙方有权按照合同约定使用物业，甲方不得干涉乙方的正常经营。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和修缮服务。

4.3乙方有权要求甲方确保物业的设施设备处于良好状态。

五、物业维护与修缮

5.1乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业整洁、卫生。

5.2因乙方使用不当导致物业设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力导致物业设施、设备损坏的，双方应根据实际情况协商解决。

六、物业使用规范

6.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变物业用途。

6.2乙方在物业内不得进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供物业维护和修缮服务，乙方有权要求甲方在规定时间内完成，并承担相应费用。

7.2甲方如未经乙方同意，擅自进入物业或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

7.3甲方如未按合同约定提供物业设施设备，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或更换，并承担相应费用。

八、丙方责权利

8.1丙方作为第三方监管，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

8.2丙方有权对物业进行检查，以确保物业符合合同约定和法律法规要求。

8.3丙方有权要求甲方和乙方提供相关经营和物业使用数据，以保障丙方的监管职能。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之