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文档简介
车位托管租售合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(车位业主):____________________
乙方(车位托管方):____________________
鉴于甲方拥有一处位于____________________的车位,甲方愿意将该车位的托管及租售权授权给乙方进行经营管理,双方经友好协商,达成如下协议:
一、车位基本情况
1.车位编号:____________________
2.车位位置:____________________
3.车位面积:____________________平方米
4.车位权属:____________________
二、车位托管及租售权授权
1.甲方同意将车位托管及租售权授权给乙方,授权期限为____________________。
2.授权范围内,乙方有权对车位进行出租、出售、转租、转售等经营管理活动。
3.乙方应依法依规进行车位托管及租售活动,不得损害甲方及车位使用人的合法权益。
三、车位租金及售价
1.车位租金:____________________元/月。
2.车位售价:____________________元。
3.租金及售价可根据市场行情进行调整,双方另行协商确定。
四、车位管理与服务
1.乙方应负责车位的日常管理、维修、保养等工作,确保车位安全、整洁、完好。
2.乙方应提供优质的车位服务,包括但不限于:车辆进出管理、车位指引、安全保障等。
3.甲方有权监督乙方的工作,对乙方的工作提出意见和建议。
五、违约责任
1.如乙方未按约定时间支付车位租金或车售价,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为____________________元/天。
2.如乙方违反法律法规或违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的法律责任。
3.如因乙方原因导致车位损坏,乙方应负责修复或赔偿损失。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成时,任何一方均可向车位的所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.车位产权证明文件
2.车位租赁合同样本
3.车位销售合同样本
4.车位管理服务规范
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(车位业主):____________________
乙方(车位托管方):____________________
丙方(第三方担保及服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有一处位于____________________的车位,甲方希望将该车位的托管及租售权授权给乙方进行经营管理,同时引入丙方作为第三方担保及服务提供方,以确保车位的经营管理活动顺利进行,保障甲方的合法权益,双方经友好协商,达成如下协议:
一、车位基本情况
1.车位编号:____________________
2.车位位置:____________________
3.车位面积:____________________平方米
4.车位权属:____________________
5.车位使用性质:____________________
二、车位托管及租售权授权
1.甲方同意将车位托管及租售权授权给乙方,授权期限为____________________。
2.授权范围内,乙方有权对车位进行出租、出售、转租、转售等经营管理活动。
3.丙方作为第三方担保及服务提供方,负责对乙方进行监督管理,确保乙方按照本合同约定履行义务。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责对乙方进行资质审查,确保乙方具备车位经营管理能力。
2.丙方负责监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定,对乙方违反约定行为进行制止和纠正。
3.丙方有权要求乙方定期提交车位经营管理报告,对车位经营状况进行审核。
4.丙方有权对乙方进行培训和指导,提高乙方经营管理水平。
5.丙方有权对乙方进行考核,考核结果作为乙方续约或解约的依据。
四、甲方权益与责任
1.甲方享有车位租金收入、车位销售收益及车位增值收益。
2.甲方有权监督乙方的经营管理活动,对乙方提出合理化建议。
3.甲方有权要求乙方定期进行车位维修保养,确保车位完好。
4.甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理,确保乙方履行合同义务。
5.甲方有权根据市场行情调整车位租金及售价,乙方应予配合。
五、乙方责任与权利
1.乙方负责车位的日常管理、维修、保养等工作,确保车位安全、整洁、完好。
2.乙方有权根据市场行情调整车位租金及售价,但需提前通知甲方及丙方。
3.乙方有权在丙方监督下,进行车位出租、出售、转租、转售等经营管理活动。
4.乙方应按时向甲方支付车位租金及销售收益,如未按时支付,应向甲方支付滞纳金。
5.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定,不得损害甲方及车位使用人的合法权益。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付车位租金及销售收益,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为____________________元/天。
2.如乙方违反法律法规或违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的法律责任。
3.如因乙方原因导致车位损坏,乙方应负责修复或赔偿损失。
4.如丙方未履行监督管理职责,给甲方造成损失的,丙方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成时,任何一方均可向车位的所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.如乙方连续三次未按时支付车位租金及销售收益,甲方有权解除本合同。
2.如乙方违反法律法规或严重违反本合同约定,给甲方造成重大损失,甲方有权解除本合同。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.车位产权证明文件
2.车位租赁合同样本
3.车位销售合同样本
4.车位管理服务规范
第三方介入的意义和目的在于,通过引入丙方作为第三方担保及服务提供方,确保乙方在经营管理车位过程中遵守法律法规及本合同约定,维护甲方的合法权益,降低甲方在车位经营管理过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为车位业主,拥有车位租金收入、车位销售收益及车位增值收益等权益,甲方通过主导车位托管及租售权授权,确保自身权益得到充分保障,同时通过引入丙方,加强对乙方经营管理活动的监督,提高车位经营管理的质量和效益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(车位业主):____________________
乙方(车位托管方):____________________
丙方(第三方监理及协助方):____________________
鉴于甲方拥有一处位于____________________的车位,乙方希望承接该车位的管理与运营业务,以实现车位价值的最大化,同时引入丙方作为第三方监理及协助方,以确保车位管理运营的规范性和效率,双方经友好协商,达成如下协议:
一、车位基本情况
1.车位编号:____________________
2.车位位置:____________________
3.车位面积:____________________平方米
4.车位权属:____________________
5.车位使用性质:____________________
二、车位托管及运营权授权
1.甲方同意将车位托管及运营权授权给乙方,授权期限为____________________。
2.授权范围内,乙方有权对车位进行出租、出售、转租、转售等经营管理活动。
3.丙方作为第三方监理及协助方,负责对乙方进行监督管理,提供专业咨询和协助。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责对乙方的经营管理活动进行监理,确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
2.丙方有权要求乙方提供相关经营管理报告,对车位运营状况进行审核。
3.丙方有权对乙方进行培训和指导,提升乙方经营管理能力。
4.丙方有权对乙方进行考核,考核结果作为乙方续约或解约的依据。
四、乙方权益与责任
1.乙方享有车位租金收入、车位销售收益及车位增值收益。
2.乙方有权自主决定车位租金及售价,但需定期向甲方汇报,并接受丙方的监督。
3.乙方有权根据市场行情调整车位租金及售价,丙方提供市场分析报告和建议。
4.乙方负责车位的日常管理、维修、保养等工作,确保车位安全、整洁、完好。
5.乙方有权在丙方监督下,进行车位出租、出售、转租、转售等经营管理活动。
五、甲方责任与权利
1.甲方负责提供车位产权证明文件,确保车位权属清晰。
2.甲方有权监督乙方的经营管理活动,对乙方提出合理化建议。
3.甲方有权要求乙方定期进行车位维修保养,确保车位完好。
4.甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理,确保乙方履行合同义务。
5.甲方在乙方违反法律法规或严重违反本合同约定时,有权解除合同。
六、违约责任
1.如甲方未按时提供车位产权证明文件,应向乙方支付违约金,违约金为____________________元/天。
2.如甲方违反法律法规或严重违反本合同约定,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的法律责任。
3.如丙方未履行监理职责,给乙方造成损失的,丙方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成时,任何一方均可向车位的所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.如乙方连续三次未按时向甲方支付租金,甲方有权解除本合同。
2.如乙方违反法律法规或严重违反本合同约定,给甲方造成重大损失,甲方有权解除本合同。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
乙方为主
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