还建房正式合同范例

还建房正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方因故需要拆除现有房屋，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就乙方拆除甲方房屋后，甲方提供给乙方的还建房事宜，达成如下协议：

一、房屋拆除及还建房的依据

1.甲方提供的《房屋拆除许可证》。

2.甲方与相关部门签订的《拆除协议》。

3.乙方提供的《房屋所有权证》。

二、房屋拆除及还建房的面积

1.甲方拆除房屋面积：__________平方米。

2.乙方还建房面积：__________平方米。

三、还建房的交付

1.甲方应在拆除房屋后的__________个月内，将还建房交付给乙方。

2.甲方应保证还建房的质量符合国家相关标准。

四、还建房的产权

1.还建房归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的合法权益。

2.乙方享有还建房的占有、使用、收益和处分权。

五、还建房的交付条件

1.还建房应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋装修完毕，达到入住条件；

（3）房屋内设施齐全，符合生活需求。

2.甲方应确保还建房在交付时满足上述条件。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付还建房的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定时间接收还建房的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.甲方未保证还建房质量，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋拆除许可证》

2.《拆除协议》

3.《房屋所有权证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方因故需要拆除现有房屋，丙方作为拆迁项目的实施主体，乙方作为甲方拆除房屋后的还建房接受方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就乙方拆除甲方房屋后，甲方提供给乙方的还建房事宜，丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、房屋拆除及还建房的依据

1.甲方提供的《房屋拆除许可证》。

2.甲方与相关部门签订的《拆除协议》。

3.乙方提供的《房屋所有权证》。

4.丙方提供的《拆迁项目实施许可证》。

二、房屋拆除及还建房的面积

1.甲方拆除房屋面积：__________平方米。

2.乙方还建房面积：__________平方米。

三、丙方的责任与义务

1.丙方负责组织实施房屋拆除工作，确保拆除过程符合相关法律法规，并保障拆除安全。

2.丙方负责协调还建房的建设，确保按照约定的时间和质量要求完成建设。

3.丙方承担因拆除和还建房建设过程中产生的所有法律责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求丙方按照约定的时间和质量要求完成还建房的建设。

（2）甲方有权要求丙方在还建房建设过程中，定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

（3）甲方有权在还建房交付前进行验收，如有质量问题，有权要求丙方整改。

2.甲方的义务：

（1）甲方应向丙方提供必要的施工场地和条件，包括但不限于水电供应。

（2）甲方应配合丙方进行拆除和还建房建设工作，提供必要的协助。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在还建房建设完成后，按照约定的时间和条件接收房屋。

（2）乙方有权在接收房屋后，要求丙方提供必要的技术支持和售后服务。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定的时间接收还建房，不得无故拖延。

（2）乙方应合理使用还建房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间接收还建房的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方在还建房使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将还建房出租、转借或用于非法活动。

七、丙方的违约责任

1.丙方未按约定时间完成还建房建设的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.丙方在还建房建设过程中，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋拆除许可证》

2.《拆除协议》

3.《房屋所有权证》

4.《拆迁项目实施许可证》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在确保房屋拆除和还建房建设过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，同时提高拆迁项目的透明度和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和房屋所有方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保拆除和还建房建设的质量，以及按时完成项目的整体进度。通过本合同，甲方能够对丙方的行为进行监督，确保丙方按照约定履行责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方因故需要将现有土地使用权及地上建筑物出售，甲方作为购买方，丙方作为土地使用权及建筑物的拆除和还建实施主体，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就乙方土地使用权及建筑物的出售、拆除及还建房事宜，丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、土地使用权及建筑物的出售

1.乙方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物出售给甲方。

2.土地使用权及建筑物的具体面积和权属证明由乙方提供。

二、丙方的责任与义务

1.丙方负责组织实施土地使用权及建筑物的拆除工作，确保拆除过程符合相关法律法规，并保障拆除安全。

2.丙方负责协调还建房的建设，确保按照约定的时间和质量要求完成建设。

3.丙方承担因拆除和还建房建设过程中产生的所有法律责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求丙方按照约定的时间和质量要求完成还建房的建设。

（2）乙方有权在还建房建设完成后，按照约定的时间和条件接收房屋。

（3）乙方有权在还建房交付后，要求丙方提供必要的技术支持和售后服务。

2.乙方的义务：

（1）乙方应向丙方提供必要的施工场地和条件，包括但不限于水电供应。

（2）乙方应配合丙方进行拆除和还建房建设工作，提供必要的协助。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权在还建房建设过程中，定期向丙方了解工程进度和质量情况。

（2）甲方有权在还建房交付前进行验收，如有质量问题，有权要求丙方整改。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照约定的时间支付购房款项。

（2）甲方应确保在还建房建设完成后，按照约定的时间和条件接收房屋。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付购房款项的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方在还建房使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方不得将还建房出租、转借或用于非法活动。

六、丙方的违约责任

1.丙方未按约定时间完成还建房建设的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.丙方在还建房建设过程中，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权及建筑物权属证明文件。

2.《拆迁项目实施许可证》。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同中的主导方，通过本合同确保了自己的土地使用权及建筑物能够顺利出售，并获得相应的经济利益。乙方通过设定详细的权利和义务条款，确保在拆除和还建房过程中，自己