繁华地段门面转让协议书

合同编号：__________繁华地段门面转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、门面概况1.1门面位于_______市_______区（县）_______街道繁华地段，门面号为_______，面积为_______平方米。1.2门面现状：_______（描述门面的现有状况，如：租赁期、装修情况等）。1.3门面使用权归属：_______（说明门面使用权归属情况，如：甲方自有、甲方租赁等）。二、转让事项2.1甲方同意将门面转让给乙方，乙方同意接受转让。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应以现金方式支付。2.3乙方应在签署本协议之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方全部转让款之日起_______日内，将门面的相关证件、资料等交付给乙方。三、转让后的权益3.1乙方自转让完成之日起，享有门面的使用权、经营权及收益权。3.2乙方应遵守国家有关门面使用的法律法规，合法经营，不得擅自改变门面的使用性质。3.3乙方在经营过程中产生的债务、侵权责任等，与甲方无关。四、合同的变更和解除4.1在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。4.2甲乙双方同意，如因政策调整、城市规划等原因导致门面无法继续使用的，双方可协商变更或解除本协议。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.门面权属证明：在签订合同前，甲方应确保门面所有权、使用权等相关证件齐全，无任何纠纷。2.转让价格：双方应充分协商，确保转让价格的公平合理。3.支付方式：乙方应按照约定方式支付转让款，避免现金交易，确保资金安全。4.证件交付：甲方应在约定时间内将门面相关证件、资料等交付给乙方，以便乙方正常经营。5.经营合法性：乙方应合法经营，遵守国家有关门面使用的法律法规，不得擅自改变门面的使用性质。6.合同履行：双方应严格按照约定履行合同义务，确保合同顺利实施。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向门面所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.门面所有权：指对门面房屋及其附属设施的所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.使用权：指门面使用者在合法范围内对门面进行使用、收益的权利。3.转让款：指乙方支付给甲方的门面转让费用，用于购买门面的使用权和经营权。4.合同履行：双方按照约定履行合同义务，确保合同目标的实现。5.争议解决：通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的分歧和纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.甲方出租门面尚有租约：补充条款：如门面尚有租约，甲方须确保租约条款允许转让，并将租约复印件附在本合同附件中。乙方接手后，将继续履行原租约直至租约到期。2.门面涉及知识产权：补充条款：门面所使用的商标、品牌等知识产权归甲方所有，转让不包括这些知识产权。乙方在使用门面时，不得侵犯甲方的知识产权。3.门面正在进行装修或改造：补充条款：如门面正在进行装修或改造，甲方应确保工程在转让前完成，并将门面恢复至适合经营的状态。乙方接手后，如有额外装修或改造需求，需与甲方协商一致。4.门面周边环境发生变化：补充条款：如因政策调整、城市规划等原因导致门面周边环境发生变化，可能影响门面的正常经营，双方应协商处理，必要时可按照本协议第4.2条解除或变更合同。5.乙方希望引入合作伙伴：补充条款：乙方如需引入合作伙伴，应事先征得甲方同意，并将其合伙协议副本附在本合同附件中。合作伙伴的权利义务由乙方负责协调，与甲方无关。附件列表：1.门面所有权证明文件（房产证、土地使用权证等）2.门面使用权证明文件（租赁合同、使用权转让证明等）3