购房抵押贷款合同范例

购房抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因购房需要，自愿向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供购房抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2还款方式：采用等额本息还款方式。

三、贷款发放

3.1乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，经审查无误，于__________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款资金用于购买__________房产。

四、抵押物

4.1甲方自愿以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2抵押物为甲方拥有完全所有权的房产，不存在任何权利瑕疵和负担。

五、抵押登记

5.1甲方应在贷款发放之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

5.2甲方保证抵押物在抵押期间不存在任何权利瑕疵和负担。

六、贷款用途

6.1甲方承诺本合同项下贷款仅用于购买__________房产，不得用于其他用途。

6.2甲方保证在贷款期间，不得将抵押物转让、出租、抵押或进行其他处分。

七、违约责任

7.1甲方如未按本合同约定按时还款，乙方有权采取以下措施：

（1）向甲方催收贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期还款的罚息；

（3）根据本合同约定，对抵押物进行处置，以清偿贷款本金及利息。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明文件；

2.贷款申请材料；

3.抵押登记证明文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购房需要，自愿向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供购房抵押贷款，为确保贷款的安全与甲方权益的实现，丙方同意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2还款方式：采用等额本息还款方式。

三、贷款发放

3.1乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，经审查无误，于__________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款资金用于购买__________房产。

四、抵押物

4.1甲方自愿以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2抵押物为甲方拥有完全所有权的房产，不存在任何权利瑕疵和负担。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对甲方所欠乙方的贷款本金及利息承担连带担保责任。

5.2丙方保证在甲方未按时还款的情况下，立即代为偿还贷款本金及利息。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明材料。

6.2丙方有权监督贷款资金的使用情况，确保贷款资金仅用于购买__________房产。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时足额发放贷款。

7.2甲方有权要求乙方提供贷款相关咨询和服务。

7.3甲方有权在贷款期间，根据自身情况，提前偿还贷款。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按本合同约定按时发放贷款，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方如未按本合同约定提供贷款相关咨询和服务，应向甲方支付__________%的违约金。

九、丙方的违约责任

9.1丙方如未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付__________%的违约金。

9.2丙方如未按本合同约定履行监督义务，应向甲方支付__________%的违约金。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明文件；

2.贷款申请材料；

3.抵押登记证明文件；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

1.增强贷款的安全性，降低风险。

2.提高甲方在贷款过程中的权益保障。

3.促进贷款市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在贷款过程中的话语权。

3.促进甲方在购房过程中的资金需求得到满足。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购房需要，自愿向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供购房抵押贷款，为确保贷款的安全及乙方的权益，丙方同意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2还款方式：采用等额本息还款方式。

三、贷款发放

3.1乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，经审查无误，于__________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款资金用于购买__________房产。

四、抵押物

4.1甲方自愿以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2抵押物为甲方拥有完全所有权的房产，不存在任何权利瑕疵和负担。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对甲方所欠乙方的贷款本金及利息承担连带担保责任。

5.2丙方保证在甲方未按时还款的情况下，立即代为偿还贷款本金及利息。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时足额还款。

6.2乙方有权监督贷款资金的使用情况，确保贷款资金仅用于购买__________房产。

6.3乙方有权在贷款期间，根据市场情况调整贷款利率。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照本合同约定，按时足额还款。

7.2甲方应确保抵押物的权利完整，不得擅自处置抵押物。

7.3甲方应提供真实、完整的贷款申请材料。

八、甲方的违约责任

8.1甲方如未按本合同约定按时还款，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2甲方如擅自处置抵押物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

九、丙方的违约责任

9.1丙方如未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付__________%的违约金。

9.2丙方如未按本合同约定履行监督义务，应向乙方支付__________%的违约金。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明文件；

2.贷款申请材料；

3.抵押登记证明文件；

4.担保合同。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方作为贷款人