简化版商铺租赁合同样本

合同编号：__________简化版商铺租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。4.3乙方应负责商铺内的安全管理，确保商铺内人员安全。五、维修责任5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同约定的各项条款。（2）双方应按照合同约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。（3）乙方在使用商铺时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺用途，确保商铺内人员安全。（4）乙方应购买商铺保险，并承担保险费用。（5）如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有商铺并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租金：指承租人为使用商铺而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人使用商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付给甲方的费用，作为违约行为的惩罚。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。7.商铺保险：指为商铺及附属设施投保的保险，旨在保障双方在租赁过程中的利益。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：甲方允许乙方在租赁期内进行商场促销活动，但需提前向甲方申请，并获甲方批准。促销活动期间，乙方应确保商铺的安全和秩序，避免对其他商户和顾客造成影响。2.装修改造：乙方如需对商铺进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并提交相关方案。甲方应在收到申请后十个工作日内回复乙方。如甲方同意乙方装修改造，双方应就改造后的商铺用途、租金等事项重新签订补充协议。3.租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。乙方应在收到甲方租金调整通知后十个工作日内，与甲方协商确定新的租金标准。4.延长租赁期限：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.商铺平面图2.商铺设