公寓软装租房合同范本

公寓软装租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

6.1.1因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿；

6.1.2因房屋自然老化、损耗等原因造成的损失，由甲方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

7.1.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物的，应向甲方支付修复或赔偿费用。

八、合同解除

8.1本合同在下列情况下解除：

8.1.1双方协商一致；

8.1.2甲方因房屋产权原因无法继续出租；

8.1.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，并由丙方作为管理方对租赁物的维护、管理及维修工作进行监督和协调。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

6.1.1因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿；

6.1.2因房屋自然老化、损耗等原因造成的损失，由甲方负责修复或赔偿；

6.1.3丙方作为管理方，负责监督和协调租赁物的维修及保养工作，确保乙方正常使用。

七、丙方责任及权利

7.1丙方作为管理方，负责以下工作：

7.1.1对租赁物的维护、管理及维修工作进行监督和协调；

7.1.2对乙方使用租赁物过程中存在的问题进行整改；

7.1.3对租赁物的安全、消防、卫生等方面进行检查和指导。

7.2丙方享有以下权利：

7.2.1对乙方使用租赁物过程中存在的问题进行制止和整改；

7.2.2对乙方违反本合同约定的行为，有权向甲方报告；

7.2.3对租赁物的维修及保养工作进行监督和指导。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物的，应向甲方支付修复或赔偿费用；

8.1.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方权利条款：

8.2.1甲方有权在租赁期满前终止合同，并要求乙方提前搬离；

8.2.2甲方有权对乙方使用租赁物过程中存在的问题进行制止和整改；

8.2.3甲方有权要求乙方支付因乙方违约而产生的额外费用。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下解除：

9.1.1双方协商一致；

9.1.2甲方因房屋产权原因无法继续出租；

9.1.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.加强租赁物的管理和维护，确保租赁物的安全、消防、卫生等方面符合国家标准；

2.提高租赁物的使用效率，降低甲方在租赁过程中的风险；

3.增强租赁合同的执行力，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方在租赁过程中的权益；

2.加强对租赁物的管理和监督，确保租赁物的保值增值；

3.通过合同约定，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，现愿将该商铺出租给乙方使用，并由丙方作为物业管理公司提供商铺的日常管理服务。为保障乙方在租赁期间的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的商铺一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为商业经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前三个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

六、物业管理

6.1丙方作为物业管理公司，负责以下工作：

6.1.1对租赁物的日常维护、清洁、安全等工作进行管理；

6.1.2对租赁物的公共区域进行维护和管理；

6.1.3对租赁物的消防、卫生等方面进行检查和指导。

6.2乙方享有以下权利：

6.2.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务；

6.2.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议；

6.2.3乙方有权在丙方违反服务约定时，要求甲方介入解决。

七、乙方责任及权利

7.1乙方责任：

7.1.1乙方应按照合同约定支付租金；

7.1.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变商铺结构；

7.1.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营。

7.2乙方权利：

7.2.1乙方有权要求甲方提供租赁物的产权证明；

7.2.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修；

7.2.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

8.1.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

8.1.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方限制条款：

8.2.1甲方不得擅自提高租金；

8.2.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

8.2.3甲方不得擅自解除合同。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下解除：

9.1.1双方协商一致；

9.1.2乙方因房屋产权原因无法继续租赁；

9.1.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之