备案租赁合同范例

备案租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房产，房产证号：__________________________，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体位置、面积、用途等详见附件一《房产基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租该房产，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________________________元（大写：__________________________元整），共计人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间应对该房产进行合理使用，爱护该房产及附属设施。

5.2因乙方原因造成该房产及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力或甲方原因造成该房产及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

6.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房产基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保方，就甲方将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房产，房产证号：__________________________，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体位置、面积、用途等详见附件一《房产基本情况表》。

二、第三方担保

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保或转让担保权利。

2.3丙方对乙方违反本合同约定造成的损失承担连带赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金为每月人民币__________________________元（大写：__________________________元整），共计人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间应对该房产进行合理使用，爱护该房产及附属设施。

5.2因乙方原因造成该房产及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力或甲方原因造成该房产及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究责任。

6.2甲方有权在租赁期满后收回该房产，但需提前__个月通知乙方。

6.3甲方应保证该房产符合租赁条件，并在租赁期间负责该房产的物业管理。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内正常使用该房产，并享有合法占有、使用的权利。

7.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

7.3乙方应爱护该房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的__%。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如提前终止租赁合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保，旨在确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，有助于维护甲方利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确甲乙双方的权利与义务，确保甲方在租赁过程中享有充分的权利，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），并为了确保租赁关系的稳定及乙方的权益，丙方同意提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房产，房产证号：__________________________，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体位置、面积、用途等详见附件一《房产基本情况表》。

二、第三方担保

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自解除担保或转让担保权利。

2.3丙方对甲方违反本合同约定造成的损失承担连带赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金为每月人民币__________________________元（大写：__________________________元整），共计人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间应对该房产进行合理使用，爱护该房产及附属设施。

5.2因乙方原因造成该房产及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力或甲方原因造成该房产及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内正常使用该房产，并享有合法占有、使用的权利。

6.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

6.3乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房产，并在租赁期间负责该房产的物业管理。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段追究责任。

7.2甲方应保证该房产符合租赁条件，并在租赁期间负责该房产的物业管理。

7.3甲方应在租赁期满后，按照约定将房产返还给乙方。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如未按时交付符合约定的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

8.2甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方如提前终止租赁合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，