门面房转让协议书样本

合同编号：__________门面房转让协议书甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______一、门面房基本情况1.1门面房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面房所有权证号/房产证号：_______。1.3门面房土地使用权证号：_______。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，门面房转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应将门面房的所有权、土地使用权等相关权属证书办理至乙方名下。三、权属转移及过户3.1甲方应保证门面房权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致门面房权属存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.2甲方应协助乙方办理门面房权属转移过户手续，包括但不限于提供相关权属证书、办理相关手续等。过户手续费用由乙方承担。3.3门面房权属转移过户手续办理完成后，甲方应将门面房交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。4.2甲方未按约定时间办理权属转移过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属证明：甲方需保证门面房的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并提供相应的权属证书，如房产证、土地使用权证等。2.价格与支付：双方应明确门面房的转让价格，并约定支付方式和期限。乙方应在规定时间内将转让款支付至甲方指定的账户。3.过户手续：甲方应协助乙方办理门面房权属转移过户手续，包括提供相关权属证书、办理相关手续等。过户手续费用由乙方承担。4.交付与违约：门面房权属转移过户手续办理完成后，甲方应将门面房交付给乙方。若任何一方违反协议导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，支付违约金。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在履行过程中发生争议时，应进行友好协商解决。2.法律诉讼：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指甲方对门面房拥有完整的所有权和土地使用权，不存在任何法律上的限制或负担。2.抵押：指甲方将门面房作为债务担保，设置在他方债权上的权利。3.债务：指甲方对乙方或其他第三方的金钱债务或其他义务。4.转让价格：指甲方向乙方转让门面房所约定的交易价格。5.违约金：指甲方或乙方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.权属转移过户手续：指将门面房的所有权、土地使用权等从甲方名下转移到乙方名下的法定手续。7.交付：指甲方将门面房的实际控制权转移给乙方，使乙方能够实际使用和占有门面房。特殊应用场合：1.家人之间的门面房转让：甲乙双方为亲属关系，如父子、母子等。2.朋友之间的门面房转让：甲乙双方为朋友关系。3.商业合作伙伴之间的门面房转让：甲乙双方为商业合作伙伴，如甲方向乙方转让门面房以合作开展业务。4.门面房租赁期满后的转让：甲乙双方因租赁期满，甲方将门面房转让给乙方。合同补充条款：1.家人之间的门面房转让：双方同意，本协议的签订需经过双方家庭成员的共同同意。甲方保证，门面房的转让不涉及任何家庭纠纷或家族争产问题。2.朋友之间的门面房转让：双方同意，本协议的签订不构成任何一方对另一方的投资或合伙关系。甲方保证，门面房的转让不涉及任何第三方权益的侵害。3.商业合作伙伴之间的门面房转让：双方同意，本协议的签订不影响双方现有的商业合作关系。甲方保证，门面房的转让不涉及任何商业秘密或竞业禁止的约束。4.门面房租赁期满后的转让：双方同意，本协议的签订需遵守租赁合同的约定。甲方保证，门面房的转让不涉及任何租赁合同的违约责任。附件列表：1.门面