房产合伙合同范例

合同编号：__________房产合伙合同甲方（出资人）：__________身份证号：__________乙方（合伙人）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意出资，乙方愿意提供房产合作开发，经双方友好协商，就房产合作事宜达成如下协议：第一条合作项目1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目性质：_______1.4项目规模：_______第二条合作方式2.1甲方以货币形式出资，出资总额为_______元（大写：_______元整）。2.2乙方提供合作项目所需的房产，房产证号为_______，位于_______。2.3甲乙双方按照出资比例分享项目的利润和承担项目的风险。第三条合作期限3.1本合同合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合作期满后，如双方同意继续合作，应签订书面续约协议。第四条利润分配及亏损分担4.1项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。4.2项目亏损由甲乙双方按照出资比例承担。第五条管理及决策5.1甲乙双方共同组成项目管理委员会，负责项目的日常管理和重大决策。5.2项目管理委员会成员为甲方代表和乙方代表，甲方代表为委员会主任，负责召集和主持委员会会议。5.3委员会会议至少每季度召开一次，讨论项目进展、利润分配、亏损分担等问题。第六条房产过户及登记6.1乙方应在合同签订后_______日内，将合作房产过户至甲乙双方共同指定的名下。6.2过户费用由乙方承担。6.3房产过户后，甲乙双方应共同办理项目登记手续。第七条资金使用及监管7.1甲方出资应专款专用，用于项目开发。7.2甲方出资由乙方代管，按项目管理委员会的决定进行使用。7.3乙方应定期向甲方报告资金使用情况，确保资金的合理、安全使用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的权利和义务明确，避免因模糊不清而产生的纠纷。（2）房产过户及登记手续应严格按照法律规定进行，确保项目合法合规。（3）资金使用应遵循专款专用的原则，确保资金合理、安全使用。（4）甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，避免违约行为。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决，以维护双方合作关系。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的法律行为。2.出资：指甲方按照合同约定，以货币形式向项目投入资金的行为。3.合伙人：指参与合作经营，对项目承担风险并共享利润的一方。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过法律途径予以解决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加信任感及亲情因素。补充条款：鉴于甲乙双方系亲朋好友，双方同意在合作过程中互相支持、信任，共同为项目的成功努力。在任何一方遇到困难时，另一方应尽力协助解决。2.甲方为房产投资专业人士，希望对项目有更多把控权。补充条款：甲方同意在项目决策过程中发挥专业优势，为项目提供投资建议和管理建议。乙方应充分尊重甲方的专业意见，并在重大决策时征询甲方的意见。3.乙方为房产开发商，希望确保项目顺利进行。补充条款：乙方同意承担项目开发的全部责任，确保项目按照约定的进度、质量和成本完成。如项目出现延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。4.双方为首次合作，希望增加合作保障。补充条款：为保证双方的合作权益，双方同意在合同签订后_______日内，向对方支付合同金额的_______作为履约保证金。如一方违约，对方有权扣除履约保证金作为赔偿。附件列表：1.房产