2024年军队房地产租赁合同

2024年军队房地产租赁合同一、房源信息1.1房源地址：省市区路号军队房地产1.2房源面积：平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源描述：该房源为军队房地产，位于市中心繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利，环境优美。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月书面通知出租人，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金价格为每月元，租金支付方式为每月支付一次，提前一个月支付下一个月的租金。3.2承租人应在每月10日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、押金4.1承租人应在签订本合同时一次性支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房源交还给出租人，出租人在确认房源及附属设施无损坏或经修复后，应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。五、双方权利义务5.1出租人权利义务（1）按照约定提供房源及附属设施，并保证其正常使用。（2）负责房源及附属设施的维修、保养和安全管理。（3）不得干涉承租人的正常生活和经营活动。5.2承租人权利义务（1）按照约定支付租金和押金。（2）合理使用房源及附属设施，并按照约定进行维护和保养。（3）不得擅自改变房源结构和用途，不得破坏房源及附属设施。六、违约责任6.1出租人违反本合同的，承租人有权要求出租人承担违约责任。6.2承租人违反本合同的，出租人有权要求承租人承担违约责任，并有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房源所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：2024年1月1日军队房地产租赁合同补充内容：关于水电费等公共费用，承租人需按照实际使用量支付。我们会在每个月初将上个月的用水、用电量提供给承租人，承租人在每月10日前将相关费用支付至我们指定的账户。如果逾期未付，每逾期一日，需支付应付费用的1%作为滞纳金。在租赁期间，如果房源及附属设施出现故障，承租人可以随时联系我们，我们会尽快安排维修。维修期间，如果影响到承租人的正常使用，我们会给予相应的补偿。承租人在租赁期间不得擅自转租房源，也不得改变房源的结构和用途。如果需要进行装修或改造，必须事先经过我们的同意。在租赁期满后，承租人应按照合同约定将房源交还给我们，如有损坏或需要更换的设施，承租人需负责修复或更换。如果双方在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以依法向房源所在地的人民法院提起诉讼。重点：房源信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、双方权利义务、违约责任、争议解决等基本租赁条款。房源附属设施的正常使用与维护、公共区域的物业管理、水电费等公共费用的支付。维修服务的提供、不得擅自转租或改变房源结构和用途的规定。难点：押金的退还条件及滞纳金的规定。维修和赔偿的具体处理方式。双方在争议解决方面的权利和途径。注意事项：仔细阅读并理解合同的所有条款，确保无误解或歧义。确认房源的实际情况与合同描述相符。注意租赁期间费用支付的截止日期和方式。