标准地下车位租赁合同样式

合同编号：__________标准地下车位租赁合同样式甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条车位情况1.1甲方出租的地下车位位于_______（详细地址），车位编号为_______。1.2车位面积为_______平方米，形状及尺寸符合国家相关标准。1.3车位使用权归甲方所有，甲方有权依法处置。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，每月租金为_______元整。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条使用权及限制4.1乙方自租赁之日起享有该车位的使用权，但不得转让、转借或以其他方式让与他人。4.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护车位及车库内的公共秩序和环境卫生。第五条维修责任5.1甲方负责对车位及车库内的共用设施进行定期维修、保养，确保设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车位及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的租金及滞纳金；（2）乙方应按照甲方要求交还车位，并支付因提前解除合同产生的相关费用。6.2甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方拥有该车位的合法使用权和处置权，避免因权属问题引发的纠纷。2.车位状况：明确车位的具体位置、面积、形状及尺寸等信息，确保车位符合国家相关标准。3.租金及支付：约定租金标准、支付方式和时间，明确滞纳金的比例，确保租金支付的合规性。4.使用权及限制：规定乙方的使用权，防止乙方擅自改变车位用途或进行违法活动。5.维修责任：明确甲方对车位及共用设施的维修、保养责任，以及乙方因使用不当导致设施损坏的维修责任。6.提前解除合同：约定提前解除合同的条件、处理方式及违约金等，确保合同的灵活性和公平性。7.违约责任：规定双方的违约行为及违约责任，包括违约金和赔偿损失等。8.争议解决：明确纠纷解决方式，选择友好协商或向法院提起诉讼，确保合同纠纷的解决途径。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等方面的规定。3.使用权：指权利人依法对不动产或者动产所享有的使用、收益的权利。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.滞纳金：指债务人逾期支付债务而应当支付给债权人的附加费用。6.维修保养：指对不动产或者动产进行必要的检查、修缮、保养、清洁等活动，以保持其正常使用状态。7.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生纠纷后，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.地下车位位于商业综合体：补充条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有商业综合体提供的相关服务，如购物、餐饮等。如因甲方原因导致乙方无法享受相关服务，甲方应承担相应责任。2.地下车位用于企业员工停车：补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间将车位作为企业员工停车场所使用。如甲方需变更停车场所，应提前通知乙方，并协商解决停车问题。3.地下车位附近有学校：补充条款：甲方应保证乙方在租赁期间有权将车位用于接送孩子上下学。如因甲方原因导致乙方无法正常接送孩子，甲方应承担相应责任。4.地下车位租赁期间，甲方进行物业改造：补充条款：甲方在进行物业改造时，应确保乙方租赁的车位不受影响。如因改造导致乙方无法正常使用车位，甲方应减免相应期间的租金。5.乙方租赁车位用于运营车辆：补充条款：乙方应在租赁期间确保车辆运营合法合规，不得擅自改变车辆用途。如乙方车辆因违法运营被查处，甲方有权解除合同。附件列表：1.地下车位平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.车位钥匙交付记录5.物业改造施工方案及时间表6.商业综合体服务项目及优惠信息7.车辆运营许可证复印件8.租赁期间相关费用支付凭证注意事项：1.合同履行过程中，甲乙双方应遵循诚信原则，履行合同约定的义务。