房产赠与协议书范本

合同编号：__________房产赠与协议书赠与人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产赠与1.1赠与人愿意将上述房产无偿赠与受赠人。1.2受赠人愿意接受赠与人赠与的房产。第二条房产状况2.1赠与人保证，赠与的房产符合我国法律法规的规定，没有设定任何抵押、租赁、债权等权利负担。2.2赠与人应向受赠人出示房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三条赠与程序3.1赠与人应在本协议签订后，协助受赠人办理房产过户手续，提供必要的证明材料。3.2受赠人应按照我国法律法规的规定，支付房产过户所需的相关税费。第四条赠与物的交付4.1赠与人应在本协议签订后_______日内，将赠与房产的钥匙、房产证、土地使用权证等相关物品交付给受赠人。4.2赠与人应保证赠与物的品质及使用功能正常。第五条赠与人的权利和义务5.1赠与人应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2赠与人应在赠与房产过户过程中，提供真实、完整的个人信息和证明材料。5.3赠与人应对赠与房产的真实性、合法性承担法律责任。第六条受赠人的权利和义务6.1受赠人应按照本协议约定的时间和方式，接受赠与房产。6.2受赠人应按照我国法律法规的规定，支付房产过户所需的相关税费。6.3受赠人应对赠与房产的合法性、真实性承担法律责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具有赠与和接受赠与的能力。2.房产赠与协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。3.赠与人应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，包括土地使用权、建筑物及其附属设施等。4.受赠人在接受赠与房产时，应充分了解房产的真实状况，包括质量、使用功能等。5.双方应按照我国法律法规的规定，办理房产过户手续，并支付相关税费。6.赠与房产的交付应在协议签订后的一定期限内完成，具体时间由双方协商确定。解决办法：1.若双方在履行过程中发生争议，应进行友好协商，以达成一致解决办法。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意将其拥有的一切权力和利益，无条件赠与他人的人。2.受赠人：指接受赠与人赠与的人。3.房产：指位于特定地址的建筑物及其附属设施，包括土地使用权、建筑物等。4.过户手续：指将房产的所有权、使用权等从一方转移至另一方的法律程序。5.税费：指在房产过户过程中，根据我国法律法规的规定，应由受赠人支付的相关税款。6.争议解决：指通过协商或法律程序，解决双方在履行协议过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加条款，明确父母在赠与房产后仍保留对该房产的优先购买权，或者在子女无法履行合同义务时，父母有权收回房产。2.配偶之间的房产赠与：合同中可以增加条款，规定在赠与房产后，如果夫妻关系发生变化，赠与人有权按照一定的比例获得房产的补偿。3.赠与房产给慈善机构：在这种情况下，合同中可以增加条款，明确慈善机构在接受赠与后，必须按照赠与人的要求使用该房产，不得擅自改变用途。4.赠与房产给朋友或同事：合同中可以增加条款，规定赠与人在赠与房产后，有权要求受赠人承担一定的照顾责任，例如定期探望、提供生活帮助等。附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.