企业办公场地租赁协议

合同编号：__________企业办公场地租赁协议地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于_______的办公场地出租给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2乙方仅将场地用于办公用途，未经甲方书面同意，不得将场地用于其他目的。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或损坏已由乙方修复并支付相应费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责对场地及其附属设施进行定期维修与保养，确保场地正常使用。5.2乙方应合理使用场地及其附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行修复，并承担相应的修复费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理场地保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止提供场地服务、收回场地等措施，乙方应承担因此产生的一切后果。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度请求延长履行期限或部分免除责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订的合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。（3）乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，应承担修复费用。（4）乙方应及时支付租金和押金，如逾期支付，应承担滞纳金等违约责任。（5）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用场地从事违法行为。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的要求提供相关证据，配合法院审理。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁场地的具体时间，自租赁协议生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：企业办公场地租赁给创业公司补充条款：（1）乙方为创业公司，甲方提供一定的优惠政策，如减免部分租金、提供创业指导等。（2）甲方为乙方提供工商、税务等方面的咨询服务，协助乙方办理相关手续。2.应用场合：企业办公场地租赁给外资企业补充条款：（1）乙方为外资企业，甲方提供翻译服务，确保合同内容双方理解一致。（2）甲方协助乙方办理外籍员工的工作签证和生活配套手续。3.应用场合：企业办公场地租赁期间进行装修补充条款：（1）乙方在租赁期间进行装修，需提前向甲方申请，并遵守相关规定。（2）甲方提供乙方装修期间的临时办公场地，确保乙方正常运营。4.应用场合：企业办公场地租赁期满续约补充条款：（1）租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。（2）甲方