简单易懂的抵押担保合同

合同编号：__________甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（担保人）：_______鉴于甲方同意向乙方提供借款，为确保甲方合法权益，丙方愿意为乙方的借款提供抵押担保。经甲乙丙三方协商一致，订立本抵押担保合同。第一条借款事项1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币_______元（大写：____________________________元整），借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方向甲方借款的具体用途为：____________________________________________。第二条抵押担保事项2.1丙方同意为乙方的借款提供抵押担保，抵押物为丙方合法拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______），该房产的价值足以覆盖乙方的借款本息及相关费用。2.2丙方保证在乙方逾期未偿还借款本息及相关费用时，甲方有权优先受偿。2.3丙方应在签署本合同时向甲方提供房产证原件及复印件，并协助甲方办理抵押登记手续。第三条借款利率和还款方式3.1本借款的年利率为_______%，按年度计收利息。3.2乙方应按约定的还款方式逐期偿还借款本息。还款方式为：_______（等额本息/等额本金/按期还本付息）。3.3乙方逾期还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的_______‰。第四条合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如甲乙丙三方协商一致，可对本合同进行变更。4.2有下列情形之一的，甲方、乙方或丙方均有权解除本合同：（1）乙方提前偿还全部借款本息及相关费用的；（2）甲方、乙方或丙方发生合并、分立、解散、破产等法定解除合同的情形；（3）本合同约定的其他解除条件成立的。第五条违约责任5.1乙方逾期未偿还借款本息及相关费用的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息、罚息及其他相关费用。5.2丙方未按本合同约定提供抵押担保的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的_______%。5.3甲乙丙三方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方为出借人，乙方为借款人，丙方为担保人，各方应具有完全民事行为能力。2.借款金额、利率、还款方式、抵押物等合同条款应明确具体，避免产生歧义。3.丙方提供的抵押担保应符合法律法规规定，具有抵押权设立的有效性。4.乙方应按照约定的还款方式及时偿还借款本息，避免逾期产生额外费用。5.三方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。6.本合同具有法律效力，如有违反合同约定的行为，各方应承担相应的违约责任。解决办法：1.如甲方、乙方、丙方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出借人：指提供资金供他人借款的一方。2.借款人：指向出借人借入资金并承诺按约定期限偿还的一方。3.担保人：指为借款人的债务提供担保，承诺在借款人不能履行债务时，由其承担偿还责任的一方。4.抵押担保：指担保人将其拥有的财产权利设立抵押权，以确保借款人履行债务的一种担保方式。5.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法享有优先受偿的权利。6.逾期利息：指借款人未按约定的还款日期偿还借款，所产生的额外利息。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.司法途径：指通过人民法院依法解决合同争议的方式。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方因特殊情况（如疾病、意外事故等）导致无法按时偿还借款本息，可以向甲方申请延期还款。补充条款：乙方如因特殊情况导致无法按时偿还借款本息，应在逾期前向甲方申请，并提供相关证明材料。甲方有权根据实际情况审批延期还款申请，并约定延期还款的期限和还款计划。2.特殊应用场合：借款期间，乙方如需提前还款，需与甲方协商一致。补充条款：乙方如需提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况审批提前还款申请，并约定提前还款的相关事项，如还款金额、期限和利息等。3.特殊应用场合：抵押物的权属发生争议，影响抵押权的实现。补充条款：如抵押物的权属发生争议，影响抵押权的实现，乙方应尽快解决争议，并确保抵押物的权属清晰。如乙方未能解决争议，导