农村新建房屋施工合同协议书

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、施工期限2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方应当按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的万分之五。三、施工质量3.1乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收不合格的，乙方应当负责返工、整改，直至验收合格。3.3工程验收合格后，乙方应当提供完整的施工资料和质保书。四、工程款项4.1双方约定工程款项分三次支付：（1）第一次支付：工程开工后，甲方支付乙方工程预算的30%；（2）第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）第三次支付：工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方工程预算的40%。4.2乙方应当按照约定的时间和金额接受甲方支付的工程款项。4.3乙方开具正规发票，甲方依法予以报销。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照约定支付违约金。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，直至达到约定质量标准。返工、整改费用由乙方承担。5.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照约定支付违约金。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的资质、信誉及施工能力，确保双方具备履行合同的能力。（2）合同中涉及的工程内容、规模、预算等关键信息，应详细明确，避免产生歧义。（3）甲乙双方应严格按照约定工期完成工程，确保工程质量符合国家相关标准。（4）工程款项的支付与收取，应严格按照合同约定执行，确保双方权益。（5）在合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决工程中的问题。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）如乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，直至达到约定质量标准，返工、整改费用由乙方承担。（3）如甲方未按约定时间支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称，包括建筑许可、施工许可、建筑工程质量、安全等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工程验收：是指对建筑工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、评定，以确定工程是否符合设计文件和法律法规要求的过程。5.返工：是指对已经完成的工程进行重新施工，以消除质量问题或不符合要求的部分。6.整改：是指对工程中存在的不合格项目进行改进、修正，使其符合规定要求的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为农村家庭，乙方为个体建筑工匠：补充条款：考虑到甲方为农村家庭，乙方应尽量使用甲方提供的原材料，如水泥、砖块等。如甲方提供的原材料质量不符合施工要求，乙方应及时告知甲方，并提出改进建议。2.甲方为农村家庭，乙方为农村建筑队：补充条款：甲方应协助乙方解决施工过程中的生活住宿问题，确保乙方施工人员的生活条件。3.甲方为城市居民，乙方为专业建筑公司：补充条款：乙方应按照甲方的要求，文明施工，尽量减少对周围环境和邻居的影响。4.工程涉及改造现有房屋结构：补充条款：乙方应具备相应的资质，并按照甲方的要求和国家相关规定进行施工。如改造过程中发现安全隐患，乙方应立即停止施工，并及时告知甲方。5.工程涉及新增设施，如太阳能、暖气等：补充条款：乙方应负责安装和调试新增设施，并保证