商店租赁合同样本集

合同编号：__________商店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商店基本信息1.1商店地址：_______（具体地址）1.2商店面积：_______平方米1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2租金支付方式：每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期满前，如市场租金发生较大变动，双方可协商调整租金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商店交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商店享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责办理商店的水、电、煤气等公共事业费用，费用由甲方承担。4.3甲方应确保商店的安全，建立健全消防设施，定期进行检查和维护。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商店，但不得擅自改变商店结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。5.3乙方应合理使用商店内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章生效。6.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商店。6.3合同期满，如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的商店符合法律法规及消防安全要求，具备经营条件。2.乙方在签订合同前应充分了解商店的实际情况，确保经营活动符合当地商业环境和政策规定。3.租金、押金、滞纳金等费用应明确具体数额和支付时间，避免日后发生争议。4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。5.如遇合同变更或解除，必须书面协议，并由双方签字盖章生效。解决办法：1.双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则履行合同，如发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，应尊重法律规定，保护双方的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有商店所有权或使用权，并将商店出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁商店进行经营活动的当事人。3.租金：指乙方为使用商店而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后如无损坏或经赔偿后退还。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁期限：指乙方租赁商店的时间范围，自合同签订之日起至合同解除或期满之日止。7.合同变更：指合同生效后，甲乙双方根据实际情况对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同生效后，在合同约定的条件下，甲乙双方提前终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁商店前，应与甲方充分沟通装修计划，确保装修内容符合法律法规及消防安全要求。在装修期间，甲方应提供必要的协助，如确保水电供应、垃圾清运等。装修完成后，乙方应将商店恢复至租赁状态。2.节假日营业：乙方如需在节假日营业，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方应确保商店在节假日期间具备正常的经营条件，如供电、供水等。3.续约问题：如乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到申请后，应在一个月内回复乙方，如同意续约，双方可签订新的租赁合同。4.转让问题：乙方在租赁期间，如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。经甲方同意后，乙方与第三方可签订转让协议，并将转让事宜书面告知甲方。5.停业整顿：如乙方因故需停业整顿，应提前一个月书面通知甲方。停业期间，乙方仍需按合同约定支付租金。如停业时