房屋租赁电子合同填写指南

房屋租赁电子合同填写指南合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号码：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按约定时间、数量交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致产生纠纷。（4）合同变更或解除需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（5）双方应妥善保管合同副本，以便在发生纠纷时作为证据。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间、数量交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，违约方应支付滞纳金。（2）如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一笔费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指因违约行为产生的逾期支付费用。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。房屋租赁电子合同填写指南合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号码：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______咱们俩既然能坐下来签这份合同，肯定是信任彼此的好伙伴。所以，咱们得把事儿说明白，免得以后有什么误会。合同这东西，就是给咱们有个保障，大家都遵守规定，大家好才是真的好。现在，我就简单说说这份合同的一些特殊情况，咱们也好添补一下条款。1.特殊情况：甲方出国留学/工作几年，把房子交给乙方出租。补充条款：甲方出国期间，乙方负责定期通风、保养房屋，确保房屋状态良好。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方负责维修。2.特殊情况：乙方是一家创业公司，需要租用甲方办公室进行商务