按揭购房保险合同样式

合同编号：__________合同双方：鉴于甲方愿意购买_______（房产证号/土地使用权证号）房产，并同意按照购房合同的约定支付购房款；乙方作为保险公司，愿意为甲方的按揭购房提供保险服务，保障甲方的按揭贷款在还款期间的安全。现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方按揭购房保险事宜，达成如下协议：第一条保险金额和保险期间1.1甲方同意按照购房合同约定的购房款总额的_______%购买按揭购房保险，保险金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2保险期间为购房合同约定的还款期限，自保险合同生效之日起至还清全部贷款本息之日止。第二条保险费用2.1甲方应按照乙方制定的保险费率支付保险费用，保险费率为_______%。2.2甲方应在每年保险期限届满前一次性支付当年的保险费用。第三条保险责任和除外责任3.1乙方在保险期间内，对甲方的按揭贷款承担还款责任。如果甲方因意外伤害、疾病等原因导致无法按时还款，乙方应在保险合同约定的范围内承担还款责任。3.2下列情况不属于保险责任范围：（1）甲方故意或者重大过失导致保险事故发生的；（2）甲方未按照购房合同约定履行还款义务的；（3）甲方因违法犯罪行为导致保险事故发生的；（4）甲方放弃或者转让保险合同约定的房产的；（5）其他乙方在保险合同中约定的除外责任事项。第四条保险合同的解除和终止4.1甲方有权在保险期间内解除本保险合同，但应提前三十日书面通知乙方。解除合同后，甲方应按照乙方已提供的保险服务支付相应的保险费用。4.2乙方有权在保险期间内解除本保险合同，但应提前三十日书面通知甲方。解除合同后，乙方应退还甲方已支付的保险费用。4.3保险合同期满或者甲方还清全部贷款本息后，保险合同自动终止。第五条争议解决5.1本保险合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本保险合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本保险合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本保险合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担由此产生的法律责任。（2）甲方应按照购房合同约定履行还款义务，否则乙方有权按照保险合同约定解除保险合同，并依法追究甲方法律责任。（3）甲方在保险期间内如需解除合同，应提前三十日书面通知乙方，并支付相应的保险费用。（4）乙方在保险期间内如需解除合同，应提前三十日书面通知甲方，并退还甲方已支付的保险费用。（5）双方应妥善保管保险合同，如有遗失，应立即向对方书面说明，并共同办理补签手续。2.解决办法：（1）本保险合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）甲乙双方在履行本保险合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.按揭购房保险：指为保障房地产贷款还款安全，借款人（甲方）在贷款期间按照约定向保险公司支付保险费，保险公司对借款人的按揭贷款承担还款责任的保险。2.保险金额：指保险公司根据保险合同约定，承担赔偿或者给付保险金的最高限额。3.保险期间：指保险合同约定的保险责任开始和结束的时间。4.保险费用：指投保人为获得保险保障，按照保险合同约定向保险公司支付的费用。5.保险费率：指保险公司根据投保人的风险程度确定的保险费用占保险金额的比例。6.保险责任：指保险公司按照保险合同约定，对投保人或者被保险人发生的保险事故承担的赔偿或者给付保险金的责任。7.除外责任：指保险公司不承担赔偿或者给付保险金的责任的事项，包括但不限于投保人故意或者重大过失导致保险事故发生的、投保人未按照合同约定履行还款义务的等。8.争议解决：指当甲乙双方在履行保险合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或无国籍人士，本保险合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并且甲方应确保提供的个人信息符合我国法律法规的要求。2.甲方患有重大疾病：补充条款：鉴于甲方患有重大疾病，乙方在保险期间内应特别关注甲方的健康状况，并在甲方无法按时还款时，根据实际情况酌情承担还款责任。3.甲方为未成年人：补充条款：鉴于甲方为未成年人，本保险合同的受益人应为甲方的法定监护人。在甲方无法履行还款义务时，法定监护人应承担相应的法律责任。4.甲方所购房产为二手房产：补充条款：鉴于甲方所购房产为二手房产，乙方在保险期间内应对房产的权属情况进行特别关注，并确保甲方拥有合法的房产所有权。5.甲方所在地区为地震多发区：补充条款：鉴于甲方所在地区为地震多发区，乙方在保险期间内应对甲方的还款能力给予特别关注，并在甲方因地震导致无法按时还款时，根据实际情况酌情承担还款责任。附件列表：1.甲方提供的身份证明文