房建工程施工分包合同范例

合同编号：__________分包合同（房建工程）一、工程概况1.1工程名称：_______房建工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、合同主体2.1业主是指具有独立法人资格的_______，其法定地址为_______。2.2分包商是指具有独立法人资格的_______，其法定地址为_______。三、合同范围和工程分包3.1分包商同意按照本合同的约定，对业主拥有的房建工程进行分包，分包范围包括但不限于：_______。3.2分包商应按照业主的要求和工程进度，按时完成分包范围内的工程。四、合同价格4.1本合同的总价为_______元（大写：____________________元整）。4.2合同价款支付方式如下：（1）业主应在分包商完成合同约定的工程进度后，按照双方约定的比例支付相应合同价款。（2）分包商应按照业主的要求，提供相应的发票。五、合同履行5.1分包商应按照业主的要求和工程进度，及时提供施工人员、设备等资源，确保工程顺利进行。5.2分包商应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量。5.3业主应提供施工所需的基础设施、场地等，并确保施工过程中的安全。六、合同变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2分包商如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×1%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（分包商）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________分包合同（房建工程）一、工程概况1.1工程名称：_______房建工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、合同主体2.1业主是指具有独立法人资格的_______，其法定地址为_______。2.2分包商是指具有独立法人资格的_______，其法定地址为_______。三、合同范围和工程分包3.1分包商同意按照本合同的约定，对业主拥有的房建工程进行分包，分包范围包括但不限于：_______。3.2分包商应按照业主的要求和工程进度，按时完成分包范围内的工程。四、合同价格4.1本合同的总价为_______元（大写：____________________元整）。4.2合同价款支付方式如下：（1）业主应在分包商完成合同约定的工程进度后，按照双方约定的比例支付相应合同价款。（2）分包商应按照业主的要求，提供相应的发票。五、合同履行5.1分包商应按照业主的要求和工程进度，及时提供施工人员、设备等资源，确保工程顺利进行。5.2分包商应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量。5.3分包商应按照合同约定，保证工程安全，防止安全事故的发生。六、合同变更和解除6.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。6.2合同变更或解除不影响双方已经履行部分的权利和义务。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（分包商）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________分包合同（房建工程）咱们双方于_______年_______月_______日签订了这个分包合同，从签字的那一刻起，我们就都有了共同的目标，那就是把_______房建工程做好。在这个合同里，咱们约定了工程的基本情况、双方的责任和义务，还有就是如果有了争议怎么解决。不过，毕竟实际情况千变万化，有些特别的情况可能咱们现在还没考虑到。所以，我想在这里提一提这些特殊情况，咱们一起想想怎么应对。要是工程进度因为不可抗力的因素比如自然灾害、材料供应问题等原因受到影响，咱们得有个应对方案。比如说，我们可以约定一个延长工程时间的机制，或者商定一个临时的工程进度调整计划。如果工程质量出了问题，咱们得有个明确的解决方案。我建议咱们可以在合同里加上一个工程质量保修条款，比如说分包商在工程完成后的一年内，对工程质量问题负责修复或者赔偿。还有，如果分包商因为某些原因不能完成工程，咱们也得有个backupplan。咱们可以考虑在合同里加上一个替代供应商或者分包商的条款，这样在关键时刻不至于手忙脚乱。至于附件，我觉得咱们至少得有工程设计图纸、施工技术规范、质量标准这些吧。这些附件可是工程顺