建筑分公司承包合同2024年

合同编号：__________第一章合同标的及范围第一条合同标的1.1本合同标的为_______（工程名称），工程地点位于_______（项目地址），工程规模为_______。1.2乙方分包的内容包括：_______（分包工程内容），具体范围和工程量以甲乙双方确认的《分包工程量清单》为准。第二条合同范围2.1乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工任务，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足甲方和合同要求。2.2乙方应遵守国家及地方有关法律、法规和标准，严格按照施工图纸、施工规范和工艺流程进行施工。2.3乙方应承担分包工程范围内的现场管理、人员配置、材料采购、设备租赁、质量控制、安全生产等一切施工活动。第二章合同价格及支付第三条合同价格3.1本合同总价款为人民币_______元（大写：____________________元整），币种为人民币。3.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交《分包工程量清单》，经甲方确认后，甲乙双方按照《分包工程量清单》约定的工程量和价格进行支付。3.3乙方应保证分包工程的质量，如发生质量问题导致返工、维修等，所产生的费用由乙方承担。第四条支付方式4.1本合同价款支付方式采取按工程进度分阶段支付。具体支付节点和金额如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%；（4）剩余尾款在保修期满后_______日内支付。4.2甲方支付乙方价款时，应出具合法、有效的发票。4.3乙方应按照甲方要求，合理使用合同价款，确保分包工程的顺利进行。第三章合同履行及验收第五条合同履行5.1乙方应按照合同约定，及时组织施工，确保分包工程按期完成。5.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、施工规范和工艺流程进行施工，确保分包工程的质量、安全。5.3乙方应做好施工现场的文明施工和环境保护工作，遵守甲方现场管理制度，服从甲方现场管理。第六条验收6.1分包工程完成后，乙方应按照合同约定和甲方要求，组织自检和预验收。6.2甲方应按照合同约定对分包工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3验收合格的工程，甲方应在验收合格后_______日内向乙方支付合同约定的工程款。第四章违约责任及争议解决第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成分包工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价款×逾期天数×_______%。7.2乙方因施工原因导致分包工程质量不符合约定的，应负责返工、维修，并承担由此产生的全部费用。7.3甲方未按照合同约定支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应支付价款×逾期天数×_______%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在解决争议时，应保证分包工程的正常进行，避免损失扩大。第五章其他约定第九条合同的解除和终止9.1在合同履行过程中，甲乙双方同意解除或终止合同注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.甲乙双方应具备相应的资质和能力，确保分包工程的质量和安全。3.合同价格和支付方式应明确约定，确保双方权益。4.乙方应按照约定完成分包工程的施工任务，遵守国家及地方有关法律、法规和标准。5.甲乙双方应做好合同履行过程中的沟通和协调，确保分包工程的顺利进行。6.注意违约责任及争议解决方式的约定，以防止产生不必要的纠纷。解决办法：1.违约金：当乙方未按照合同约定完成分包工程时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为分包工程总价款×逾期天数×约定比率。2.滞纳金：当甲方未按照合同约定支付价款时，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为应支付价款×逾期天数×约定比率。3.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.在解决争议时，甲乙双方应保证分包工程的正常进行，避免损失扩大。关键词语的法律名词解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是我国建筑行业的综合性法律，规定了建筑活动的基本原则和管理制度。2.合同法：《中华人民共和国合同法》是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。3.分包商：分包商是指在建筑工程中，承担部分施工任务的单位，具备相应的施工资质和能力。4.违约金：违约金是当事人违反合同约定应承担的赔偿责任，按照约定比率计算的一种经济责任。5.滞纳金：滞纳金是指债务人逾期不履行债务时，按照约定比率计算的一种迟延履行责任。6.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.乙方分包商在施工过程中，如需使用特定的材料或工艺，应提前通知甲方，并经甲方同意。补充条款：乙方应在施工前_______天内，将所需使用的特殊材料或工艺向甲方申报，并附上相关资料，经甲方审核同意后方可使用。如未经甲方同意擅自使用，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。2.甲方如需对分包工程进行变更，应提前通知乙方，并经乙方同意。补充条款：甲方应在变更计划实施前_______天内，向乙方提出书面变更通知，并说明变更内容和理由。乙方应在接到变更通知后_______天内，向甲方提出书面回复，同意或不同意变更。如乙方不同意变更，甲方不得强行要求乙方执行。3.因不可抗力原因导致分包工程无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。补充条款：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。乙方应在发生不可抗力事件后_______小时内，将情况通知甲方，并附上相关证明材料。甲方应在接到通知后_______小时内，对不可抗力事件的影响进行评估，并通知乙方。双方应根据评估结果协商调整合同履行期限和费用。4.乙方在施工过程中，如发现文物或其他保护对象，应立即停止施工，并通知甲方和有关部门。补充条款：乙方在施工过程中，如发现文物、古树名木、的保护对象，应立即停止施工，并报告甲方和当地文物部门。甲方应在接到报告后_______小时内，组织专家进行鉴定，并按照相关